拆迁前的观音山老村。
今天的观音山，光彩夺目。
台湾海峡网12月21日电 据厦门晚报报道，观音山在海岸线上，一座座高楼耸立，远远望去就像一张张扬起的帆。 观音山商务运营中心作为海峡西岸首个国际商务运营中心，是思明总部经济的起航点。
这里曾经是一片低矮的平房和土坡。 因其独特的地理位置，依山傍海，被选为厦门市实施新一轮跨越式发展精心打造的国际化商务运营中心。 思明区转变经济发展方式，调整产业结构，大力发展总部经济，打造东部金融高地新兴经济发展带。
华丽的蝴蝶变身
29栋楼投入使用
超过40,000人在这里工作
2005年，傅柏宏加入厦门开元国有资产投资有限公司（以下简称开元国有资产投资有限公司）。 也是在这一年，开元国投通过公开招标的方式获得了启动区一期开发建设权，并于2006年2月正式开工建设，标志着启动区开发建设正式拉开序幕。观音山国际商务运营中心。
傅白红说，观音山原名观日山，因为它是厦门岛东部最早可以看到日出的地方。 “观音山区在开发之前，是厦门岛东部的一个小渔村，包括塔埔、黄头、下堡等三个自然村，村内全是土路，还有一片滩涂在村外，附近没有公交车。”
2008年11月，开元国投开发的观音山国际商务运营中心一期基本竣工，一批知名企业陆续入驻，开启了思明总部经济的新篇章。 而这个过程只用了两年多。
观音山片区总开发建设用地134公顷，规划总建筑面积328.8万平方米。 区内四大功能区。
其中，国际业务运营区建设用地约61公顷，拟建设中高档写字楼56栋，规划总建筑面积230.4万平方米。 启动区一期、二期共14栋办公楼已交付使用。 自建区内，安踏、七匹狼、康力、融信盛、世纪大厦等15座总部大楼已建成投入使用。 一大批企业入驻，办公从业人员4万余人。
付伯宏用相机记录下了景区内每一栋建筑的施工过程，包括拆除、施工、基坑开挖、封顶和入住等，成为观音山地区珍贵的图片档案。
长处
引进企业1300多家
累计上缴税金逾150亿元
为吸引更多企业落户思明总部，思明区制定了一系列优惠政策，使企业在厦门逐步发展壮大，企业将一步步走向世界，成长为全国、甚至全球知名品牌。
正是良好的营商环境和优惠政策，吸引了包括安踏在内的知名企业将总部落户观音山。 在安踏大厦20层的落地窗前，安踏体育用品股份有限公司总裁办主任陈小龙感慨万千：“总部搬迁时，我也考虑过去北京、上海等大城市，但思明区优势更明显，公司总部刚搬到观音山时，只有二三百人，公司只有一个品牌，安踏。十个多年后，这里的员工人数超过1500人，公司的多品牌运作架构非常成熟。”
如今，总面积0.6平方公里的商圈聚集了大量总部企业。 片区引进企业1300多家，初步形成了集研发、运营、展示、结算为一体的区域商业运营中心。 企业累计纳税超过150亿元，年均税收超过30亿元。 仅今年一年，安踏的纳税额就有望达到13亿元。
目前，位于片区南北的海西金谷广场和观音山广场两大综合体已开工建设，将引进一批两岸知名企业落户，这无疑将为该地区的发展再添助力。 翅膀。
片区建成后，预计创造和吸纳8万多个就业岗位，年税收收入有望超过50亿元，将极大地带动周边地区经济总量的增长，提供良好的发展环境。为周边企业走出去搭建平台，有效提升两岸金融中心品位，为厦门新一轮跨越式发展注入新的生机与活力。
完善的配套设施
市政和生活设施日趋完善
开启厦门滨海旅游新时代
观音山片区相关市政和生活配套服务体系已基本形成并日趋完善。 中小学一体化学校——观音山音乐学校于2008年9月1日正式开学，区内还有水晶国际等5个配套商品房项目，已全部交付使用。 此外，片区主干路网基本形成，与环岛路、环岛主干道的连接已全部打通，开通公交线路17条。 此外，傅博宏介绍，地铁2号线从片区中心地带横贯南北，共设3个车站。 建成后，区内交通将更加便利。
值得一提的是，在拆迁安置方面，思明区创新推出“金中金”模式。 “当时开发该片区时，考虑在附近划出一块专门的地块建设安置房，对被征地村民进行统一安置。安置房有幼儿园、医院、学校、公交车站等。” 、市场等，配套一应俱全。并在片区打造‘金中金’项目，解决他们的后顾之忧。” 傅白红介绍。
在园区建设中，最引人注目的是全长2.1公里的海滨休闲区。 有集“吃、喝、玩、购”为一体的旅游综合体项目——观音山梦幻海岸度假区厦门观音山音乐学校，配套梦幻世界乐园、梦幻水世界乐园、无敌黄金海岸、梦幻海洋滨海游乐、滨海旅游度假酒店、闽台特色主题文化演艺中心七大业态，开启了厦门“西游鼓浪屿，东游观音山”的滨海旅游新时代。 此外，国际沙滩排球比赛、极限飞盘、国际风筝节、沙滩音乐节……体育赛事和音乐节不断擦亮观音山的名片。
今年国庆，观音山娄底艺术灯光秀打出了“我爱你中国”的字样，还登上了央视。 夜幕降临时厦门观音山音乐学校，观音山商业运营中心流光溢彩，成为一道亮丽的风景线。 傅伯宏得意地说：“只要有亲戚朋友来厦门，我都会开车送他们去看一看。”
证人
观音山
业务运营中心
付伯宏
行政部门业务发起人厦门开元国有资产投资有限公司用镜头记录了观音山业务运营中心从一个小渔村向东部经济带的转变。
感言
这些年，见证了观音山从一个小渔村到CBD的转变，尤为震撼。 观音山的变化，是思明区新一轮跨越式发展的见证，为思明的产业和经济发展增添了新的活力。
大事记
2006年2月10日，观音山国际商务运营中心正式开工建设。
2008年5月1日，观音山海滨旅游商业街盛大开业。
2008年7月21日，首批办公楼竣工交付使用。
2008年9月1日，厦门观音山音乐学校正式开学。
2011年4月11日，厦门海峡两岸金融中心发展建设指挥部在观音山国际商务运营中心6号楼成立，观音山片区被纳入海峡两岸金融中心核心区。
2015年5月7日，观音山旅游服务集散中心开业。 与此同时，观音山海滨休闲街焕然一新，盛大开业。 观音山梦幻海岸度假区荣获“文创旅游基地”称号。
