“商业街社区”概要 “/青年公社”是随着高新园区的发展，为解决大量外资企业外籍员工的住宿问题而开发的生活配套项目； 介绍规划理念和建筑设计三个方面，探讨创造新的居住形态和居住社区的策略和途径。 关键词/青年公社 居住形态 社区公寓 摘要/伴随高科技园区，“青年配套项目为外地来的外来企业提供住宿 介绍”青年公社“产业园三大主题公社，规划共建一建筑设计—— ternhabitationformdailylives.Community,Apartment背景——高新园区发展需求企业配套服务设施，主要打造一个现代化、花园式的综合出租公寓区——青年公社，由出租公寓、便民中心和小区域公园三部分组成。
在边缘地区，更需要建立相对独立的综合配套服务设施。 从而将“青年公社”公寓区、便利中心、区域小公园统筹规划、设计、开发，成为集居住、生活、休息、娱乐为一体的多功能区域。 规划——资源整合，共创美好人居环境 良好的规划设计是项目开发成功、市场运营成功的前提和保障。 它不仅是一种审美意义上的诠释，更是一种可以通过空间的组织来培育和激发的生活方式。 “城市性”作为城市形态的一个特殊分支和城市中的活力区域，始终贯穿于“青年公社”的规划过程中。 与乡村相比，城市更多的是一个人工生态系统，城市内外的功能明显不同。 “围城”是中国传统文化建构城市形态的惯用手法，即以最简单、最直接的方式界定内外，将未知或不可触及的世界挡在视线和思想之外，居住在其中。生活触手可及的世界。 在秤内创造一个令人愉快的开放场所。 “青年公社”的规划理念来源于传统的城市聚落思维。 公寓区强调构成的内在逻辑，以清晰的空间结构和周边建筑布局演绎“城市”定位——多功能的城市群。 从常住人口构成来看，公司外地员工多为刚毕业的年轻人。 人类既属于中高等教育阶层，又属于暂时的低收入社会弱势群体，突出体现了他们强烈的社会活动需求与自身社会能力薄弱之间的矛盾。
与这个特殊的社会群体相比苏州青年公社，它也需要与普通商品房不同的居住形态和居住需求。 不同标准的出租公寓是首选，因为它们经济实用，最能满足年轻员工适合交流、靠近企业、通勤方便等需求。 从建设项目用地来看，“青年公社”位于苏州工业园区三区中原路南、兴隆街东，占地面积约22.7hm。 由于地处城市作者单位：1中新苏州工业园区置地有限公司（苏州，215021）同济大学建筑与城市规划学院（上海，200092）九城城市建筑设计有限公司. (上海, 200127) 收稿日期: 2005-08-20. 多层公寓基本按照街区风格布置，注重居住空间的围合感和凝聚力，以梯形正方形（而非标志性的建筑单元）作为整个公寓区域的形式中心，纵横的街网穿过中心广场，使这组生活空间形成一个向心的整体。 基地内的一条人工溪流，犹如一条“护城河”，划清了公寓区、便利中心和小型区域公园之间的界限。 公寓区、便利中心和小型区域公园之间的形态组合直接决定了功能和活动之间的沟通质量。 事实上，传统城市中真正的交易中心，往往都在城市的边缘，而且大多位于城门口。 与此类似，便利中心独立于公寓区，紧邻公寓区西入口（出入口直接通过便利中心），既避免了对居民生活的干扰，也方便了他们的购物和休闲。 .
小型区域公园的绿化，就像城郊的田野，为高密度的“城”提供了良好的生态和景观资源，让居民在享受“城”提供的一切便利的同时，又不失亲近。自然。 对外交通方面，公寓区正门西侧专门规划了一个等候区，供不同企业使用厂车接送员工上下班。 此外，在便利中心南侧增设城市公交始发站。 此外，考虑到63栋大楼住宅工程杂志HOUSING拥有大量的自行车停放处，每栋公寓楼的底层都局部架高了一个自行车车库，既方便了住户的生活和工作，也优化居住环境。 建筑——活跃交流的生存空间 市场经济下，不同收入阶层的人们，通过“房价”的过滤作用，会形成居住方式和区位的差异化，呈现出“阶梯消费”现象。 “年公社”考虑不同的居住形态和类型，让每一群人都可以自由选择空间，为他们提供共同生活、交流的空间平台。 “青年公社”配备了不同的使用面积、配套设施和标准装修的出租公寓三种类型：连廊式公寓、套房式公寓和居家式公寓。 由于公寓的住户都是年轻人，他们正处于人生最活跃的时期，渴望与他人有更多的联系。 思想交流和情感碰撞的机会很多，因此设计充分关注从私人生活到社会生活的几个不同层次的过渡。这些层次针对不同范围的人群，从靠近每个层次的走廊空间开始。公寓单元，到建筑转角处的东西向走廊、休息平台、活动室，各楼层供人们聊天、乘凉或晒太阳，再到大堂、会客室、健身房、小吃店，整个公寓的内院苏州青年公社，以及周边建筑的街角。 广场，然后到公寓区的中心广场，最后到便利中心和小区域公园。
在每个层次上，居民与相应层次的人口建立不同程度的认同关系，获得不同的服务和信息资源。 比如在中心广场，有意识地集中不同类型的公寓组团，高密度分布在广场两侧。 通过东侧商业街和南侧食堂的配置，以及绿化硬景观的设计，这里成为整个社区的“起点”。 “客厅”容纳了多种多样的公共生活，激发了社会阶层之间的交流和互动，减少了居住分化带来的社会影响，从而提高了社区的活力。 “青年公社”的形态形成是一个追求空间化生活方式的过程。 既补充和丰富了传统的居住社区模式，又注重生活内涵的营造，希望未来的住户在未来的共同生活中不断塑造和完善，这也是本项目的意义所在。志林。 从类型入手——浅析聚落精神在遗址中的重构。 建筑学报，2005（5） 邹颖，卞洪斌。 中国城市居住区模式的思考。 世界建筑，2000（5）64 建筑学报 住宅建筑面积：26.7万 容积率：1.32 户数：3234万 建筑层数：以多层为主，高层为15,18 停车场数量：468个地面规划设计：上海九城城市建筑设计有限公司建筑设计：上海九城城市建筑设计有限公司苏州九城城市建筑设计有限公司建设地点：苏州工业园区中原路南侧竣工时间：2005年5月（一期） 主要设计师：陈勇、余磊 65建筑杂志社
