买车对于大部分家庭来说已经不再是压力，所以很多朋友在有了一定的经济基础之后，都会考虑买车。 随着汽车的增多，现在停车是个大问题，而且停车费良莠不齐。 有的地方停车费高，有的地方停车费合理。 事实上北京停车场，国家也制定了停车收费标准。 2021年北京小区停车收费标准是多少？ 物业是否有权设定停车费？
2021年北京社区停车收费标准是多少？
根据《中华人民共和国物权法》第七十三条规定，小区内的道路、绿地、公共设施和物业服务用房等，属于业主所有。 第七十四条规定，在业主所有的道路或者其他场地上用于停放汽车的停车位，归业主所有。 这部分车位的业主无需支付停车费，如果用于出租，也归业主所有。
根据《物业管理条例》第五十四条，使用物业共有部分和共用设施设备进行经营性经营的，应当在征得相关业主同意后，按照规定办理相关手续，业主大会、物业管理公司。
1、停车场不足1个时间单位的，不收取费用；
2、占用停车场夜间停车时间由21:00-次日7:00变更为19:00-次日7:00，延长2次；
3、15辆（含）以内车辆按政府指导价停放在停车场，免收停车费。
物业是否有权设定停车费？
1.停车费的性质需要调查。 小区停车费分两种，一种是土地使用费北京停车场，一种是管理费。 两种费用的收费依据和收费主体不同。
2、根据《物权法》第七十三条的规定，小区内的道路、绿地、公共设施和物业服务用房等，属于业主所有。 第七十四条规定，在业主所有的道路或者其他场地上用于停放汽车的停车位，归业主所有。 由此可见，土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是业主。 业主可以对占用土地的车辆收取土地使用费。
3、管理费依据国务院颁布的《合同法》和《物业管理条例》收取。 《合同法》第三百六十五条、第三百六十六条规定，保管合同是保管人保管寄存人交付的寄存物并返还寄存物的合同。 寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。
4、《物业管理条例》第五十四条规定，使用物业共有部分和共用设施设备进行经营性经营的，应当在征得相关业主同意后，按照规定办理相关手续，业主大会、物业管理公司。 因此，物业在征得业主同意后，方可使用小区土地进行经营。 车主付给物业的其实是车辆保管费。
以上就是2021年北京小区停车收费标准是多少？ 物业是否有权界定停车费的相关内容。 关于停车费的收费标准，每个地区都有不同的标准，但是都有相关的规定。 也可以在停车前咨询相关工作人员，了解收费情况。再停车是比较安全的方式，不用担心被多收。
