正在由重资产向轻资产转型的万达商业正在加速布局万达广场。
此前，西安的4个万达广场都是万达的重资产投资。 去年收购鑫源大都汇，标志着万达首家轻资产万达广场落户西安。
至此，西安已有5个万达广场。
随着东江实业签约大连万达，这标志着西安将迎来第六座万达广场！
第六座万达广场落户灞桥
2月24日，西安市灞桥区招商系列活动“京津冀（北京专场）投资环境推介会暨西安市灞桥区签约仪式”在京举行.
签约仪式上，灞桥区与西安市驻京办签署战略合作协议，深化京津冀地区招商引资、项目建设交流合作； 与中铁建、中能建、中铁地产等三大央企签署合作框架协议； 本土企业东江实业与大连万达签署城市商业综合体项目合作框架协议。
其中，最受关注的当属东江实业与大连万达关于城市商业综合体项目的合作框架协议。
东江实业在西安的主要开发项目是浐灞新城，位于灞桥区方北路与方尾路交汇处。 这是一个总占地面积370亩，总建筑面积约68万平方米的保障性安居工程。 届时将解决近7000户中低收入家庭、2万人的住房问题。
此次东江实业与大连万达的合作项目为浐灞新城商业用地西安百豪商业广场。
西安百豪商业广场总体量约7万平方米西安万达广场地址，地下2层，地上5层。 是集购物、娱乐、餐饮、休闲、生活为一体的城市综合体。 也是城东首家以家庭消费为主题的。 以全业态体验为亮点的综合性购物中心。
自2008年进入西安以来，万达在西安投入巨资，先后开设了李家村万达广场、民乐园万达广场、大明宫万达广场、高新万达广场四个万达广场。
2022年，鑫源集团与万达商管集团达成战略合作。 万达商管将接管鑫苑集团的商业项目。
因此，东江实业与万达的签约标志着西安第六座万达广场落户灞桥。
除西安外，万达广场还在陕西其他城市的咸阳、渭南、延安、榆林等地开设了购物中心。 同时，通过与咸阳立财的合作，万达广场还深入到杨凌、三原等县域市场。
新事业，新灞桥！
在西安市六区中，灞桥区占据西安市东部桥头堡的位置。 2022年实现国内生产总值663.2亿元，居第二梯队。 2021年末，灞桥区常住人口59.92万人。
在近20年的发展过程中，2004年浐灞生态区的建立将灞桥的部分区域划归浐灞，2008年西安国际港务区的划定将浐灞的部分区域划归浐灞灞桥一带至口岸区。 灞桥区实际发展空间缩小。
目前，灞桥区的发展主要集中在老城区轻纺城片区和灞河两岸的灞河新区。
纺织城板块已经很成熟，有配套基础和常住人口基数，所以重点在城市更新； 八河新区是新开发区，主要承担轻纺城产业输出和人口输出、城市东扩的重任。
近年来，中海、三地、龙湖、富力、保利等民族品牌房企纷纷在灞桥开发项目。 大桥一直是西安楼市的非热点西安万达广场地址，项目大多以售楼为主。
东江实业此次签约万达，对于灞桥古镇的轻纺城板块来说，无疑是一个利好消息。
从本商业项目的位置来看，轻纺城客运枢纽在西北角马路对面，是地铁一号线、六号线、九号线的终点（起点）； 地铁停车场在北马路对面。 未来可能会开发TOD项目； 向东五六百米是绕城高速向王出入口。
拥有3条地铁、城际客运枢纽、环城高速出口，交通优势十分明显，进一步提升了项目客群覆盖率！
此前2020年曾传出华润万象入驻该项目，但最终不了了之。 最后，这个项目引入了万达广场。
当然，此次只是签署了合作框架协议，具体的推广、落地、开业还需要时间等待。
除了该商业项目向西约1500米的万达广场外，晨宇世纪城也规划了大量商业项目。 总体量约110,000㎡，包括酒店、办公、商业和多功能，包括一座150米的高层建筑。
此外，在浐河与长乐东路的交汇处，还有已经开业的凯德广场。 一期约55000平方米。 品牌形式。
这意味着，浐河至方威路3000米内，届时将聚集三大购物中心！ 购物中心的聚集，不仅升级了西安东部的消费环境，也让灞桥的商业氛围更加活跃！
