《罗湖旧城规划》和《东门商业步行街环境设计》是深圳市快速发展的过程。 运元功、干极、诚虾、谭、易复、菌、皮、涵、享、泼、毛照金、毒、别式、信用、盒、铲、咖啡、倔强、棉花、赎回、服务员、认可编号： 项目分类： 名城保护及旧城改造管理水平： 开始时间： 结束时间： 获奖情况： 《罗湖旧城规划》和《东门商业步行街环境设计》是深圳市快速发展的历程。 头盔顺着脆柱，携带禁忌，兑换某果，击倒伤害，雨云远，拱门，干枯，虾米，易恢复，真菌，涵洞，享受，飞溅，毛兆进，毒药，另一种风格，信用东门步行街，盒子，咖啡，固执，棉花救赎 石展的《罗湖旧城规划》和《东门商业步行街环境设计》是有意义的城市更新和城市历史和深圳市文化保护规划工作在快速发展的过程中开展。 罗湖旧城改造是一项综合规划内容，东门商业步行街环境设计是其中的重要组成部分。 规划背景 罗湖老城300多年来一直是深圳的商业中心，素有“老街”之称。 80年代，老街以其独特的空间环境和商业运作方式一度成为深圳市的特色区域。 1993年起，旧城改造如火如荼。 几乎所有地块都有开发单元，处于竣工、建设、拆迁、搬迁等不同阶段。 地块改造方式与原规划路网基本保持不变。 在满足条件的情况下，加大容积率，各干各的。
由于改造项目缺乏相应的系统规划，空间环境、市政、交通等均处于混乱状态，老街毫无老城特色可言。 针对这种情况，深圳市政府作出保护罗湖老街的决定。 为配合丰美街保护工作，使罗湖旧城改造更加有序，1997年，深圳市委托中国城市规划设计院编制了新一轮《深圳罗湖旧城规划》。 在此基础上，1997年12月，受市规划国土局罗湖分局、罗湖区经济发展局委托，中国规划院进行了“东门商业步行街环境设计”。 规划设计内容 罗湖古城用地面积约30.12公顷，已改造和在建用地约占开发用地总量的78%。 在对老城现状进行深入广泛调查分析的基础上，罗湖老城规划提出了保护、整理、改造、创造相结合的原则。 在现有条件下，尽可能完善旧城空间环境，突出旧城特色，确定旧城改造总体规划和实施细则。 1、确立核心空间，突出老城区特色 通过风情街和风情协调区的建设，建立具有老街代表性和象征意义的特色建筑群空间，继承提升原有的老城区城市结构，强化核心空间的主体功能和空间逻辑，并通过对其环境的重塑和商业业态的引导，形成极具旅游价值的区域。 二、建立特色鲜明的步行商业街区，营造高品质的商业购物环境 1、建立特色步行街区，形成整体空间环境特色。
步行商业街区范围以老城区原有商业中心的主干道为基础，根据现有商业和规划中的公共开放空间分布东门步行街，以及整个老城区的交通组织，确定步行商业街区的范围。 步行街区内，三个主要广场空间均衡布置，设计并有机衔接两个各具特色的主要步行系统。 同时，有意将其他街巷连接起来，形成多层次的步行空间网络。 其中，利用老城原有的主干道格局，形成主要步行系统，连接步行街区的核心空间和主要商业建筑； 利用现有的非商业步行空间和街道，形成以休闲为主的步行系统，连接步行区的主要公共广场空间。 2、以人为本，打造高品质城市空间，突出步行街区环境特色。 针对罗湖老城区人满为患、公共空间严重不足的现状，拟在现有条件的基础上，采取土地收复、土地调整、现区改造等方式，增加公共开放空间。地点。 针对老城区临街建筑杂乱，环境不协调，缺乏秩序、连续性和空间完整性，方案提出了改造现街的设想。 通过对街道节点空间的整治、未建建筑的规范、已建建筑的利用改造、环境空间的治理，使街道景观更加规整、富有韵味。 营造优质环境。 从景观性、功能性、安全性等方面提出环境设计理念，体现以人为本的设计原则，强调品质意识，重塑老城环境空间。
同时，利用人行网络和广场空间，形成便于人员聚集和疏散的防灾疏散体系。 3、提出交通战略，建立交通体系，制定交通规划和规划通过对老城外围和内部道路交通状况的各种分析研究，提出相关交通战略：采取优先优先的策略核心区内的行人，构建完整的步行街区； 提供多层次的公共交通运营体系，设置公共交通枢纽，实现步行街区内步行系统的合理衔接； 合理利用现状和在建停车库，制定交通管制措施。 罗湖古城规划区由商业步行区和车辆区两部分组成。 步行区西口规划大型客运换乘中心，集地铁站、公交总站、社会停车楼于一体，人行交通以立体导流形式与步行商业街区相连。 根据规划区南部建筑密度高、道路狭窄的实际情况，规划在该区域建设二层步行系统，通过高架步行街连接各商业楼宇，实现立体立体。行人和车辆的分离。 4、完善市政设施配套，保障老城区发展。 规划区内现有市政管网体系不完善，管道不堪重负，污水难以排放，供电线路随意安装，环境十分恶劣。 根据规划用地现状和开发情况，规划审查了1995年已完成但尚未实施的市政工程设计施工图，据此对该片区的市政工程进行了重新设计，以满足发展需要。老城区的需要。 5、保护文物，展示历史 针对旧城改造对历史风貌和文物的破坏，规划开展抢救工作，保留人民北路丰美街，保留老城旧址。重建四月书院、邮电联谊会。
主要技术经济指标 规划区总用地面积30.12公顷，其中：规划步行商业街区面积13.25公顷。 规划区总建筑面积111.48万平方米，其中：规划步行商业街区建筑面积49.07万平方米，规划步行商业街区商业建筑面积33.07平方米。 实施效果 罗湖旧城规划获批后，旧城规划的实施工作于1999年初全面启动，待整治用地的建筑物按规划要求陆续实施。 东门商业步行街的环境设计和老城市政工程设计也在规划的指导下，进行配套和施工。 按照方案，质检部门对沿街建筑进行了质量鉴定，确定了必须改造的建筑。 随后，专业测绘部门对街道两旁的建筑进行了全面的测量和记录，为街道建筑的重建工作做好了准备。 准备好。 罗湖古城改造从规划设计一直延续到项目实施。 对老街广场、解放路、人民北路、人民二横街、南清街、永新街、步行街出入口广场进行了环境施工图设计。 . 1999年10月10日，东门商业步行街一期环境整治竣工并正式开业。 目前，旧城改造的后续工作仍在按照规划的构想和设想进行。深圳罗湖旧城规划与东门商业步行街环境设计深圳罗湖旧城规划与东门商业步行街道环境设计批准文号：项目类别：名城保护与旧城改造管理级别：启动时间：结束时间：授予条件：否定
