200万以上买叠，还是中心城，什么概念？
据悉，2021年成都五城区及高新区别墅产品总价将主要集中在55-800万，二圈别墅产品总价多为300万起步.
200万以上就能买到中心城区的别墅产品成都新城市广场，真是宝藏。
中南春熙藏馆位于新都区相城区中心。
这样的宝地盘大家都不知道，方晓星会很难过好吗？
权力的游戏
堆垛单价14500元/㎡起
占据价格优势
虽已2022年，但价格仍是影响购房者心理的重要因素。 中心城堆放只需要225万就可以入手。 这个价格有多好吃？
1、大成的房子平均总价约196万
别墅产品总价4-600万主力军
克而瑞数据显示，2021年，大城房价均价约为196万，同比上涨10.7%。 这意味着，想要在大成都买房，至少要准备好200万的总预算，才有一定的机会买车。
其中，5+2区域套均总价327万/套，2020年同比增长14.3%，其中锦江区套均总价最高，达到每单位464万。
二圈单位整体平均总价163万/套，2020年同比上涨6.5%，其中双流区套均总价最高，约233万每套。
▲第二圈各区域每套平均总价，图片来源嘉里
数据还显示，2021年，总价2-4万元的二圈成交量大幅攀升，突破1.9万套，约占区域总成交量的30%。
显然，买房总成交价的门槛在不断提高。
其实，200万的总预算，在成都买房的选择范围相当有限，主要集中在二三圈的非热门板块。 如果不考虑三圈外郊，上车总预算还得增加。
此外，克而瑞数据显示，2016年至2021年成都别墅产品成交量的总价格区间也发生了显着变化：从2016年的120万至260万到2019年的260至400万，然后是主力2021年总价4-6万的力度，都反映出成都人的购买力越来越强。
▲图源嘉里
而中南春熙集团的叠式产品，单价仅14500元/㎡起，最小建筑面积约145㎡，总价225万起。
2、同为城市副中心，占据价格优势
2021年7月，成都市规划和自然资源局官网公布了《成都中油“十四五”规划》，提出完善天府金城和交子金融城两大主城中心，以及东安新城、北碚新城、庆阳新城、武侯新城、杨柳湖中心、相城中心、八里庄中心7个城市副中心的多层次城市公共中心体系明确了多中心构建“园中建城，城中园”的网络空间格局。
▲相城中心泥巴沱森林公园整体意境
作为城市副中心，庆阳新城外金沙、外光华地段的多个项目均价已达3万大关，部分项目单价逼近4万。
在武侯新城，无论是南区还是北区，新房单价基本都在2.3W+。 诚然，很多项目的均价都是3万。
即使是位于新五区的副中心，如东安湖中心，房价也有所上涨。 近三个月，新开项目的平均单价也在2W+。 宜都合府17618-21513元/㎡。
位于七大城市副中心之一的项城中心的中南春熙典藏单价仅为14500元，价格优势十分明显。
香城中心
全面打造CBP城市核心
生态宜居
除了价格，产品所在区域的价值潜力也是买家考虑能否购买的不可或缺的重要因素。
中南春熙季可享受七大副中心之一的相城中心配套红利。
相城中心，以新都中央公园（又名尼布托森林公园）为核心，按照“一核二轴四核多廊”的城市格局，全面打造生态、文化、产业五位一体、商务、宜居 CBP城市核心实现生态、生活、生产、文化的多维融合，把握公园城市理念精髓，国际化感十足。
▲泥巴沱森林公园意境
总的来说，相城中心的居住氛围浓厚，配套也越来越成熟。
▲中南春熙记交通图（非1:1）
1、交通便利
中南春熙汇位于融都大道与兴城大道交汇处成都新城市广场，紧邻地铁3号线，步行至3号线金水河站约700米。项目依托新都城市中轴线融都大道、绕城高速等纵横交通干线与其他区域相连。
▲中南春熙季周边配套示意图
2. 商业成熟度
项目方圆一公里范围内，拥有万科自有商业万科、传化商业广场、新城市广场三大商场，可满足业主日常所需。 此外，还有相城中心核心商圈、奇艺国际广场和苏宁易购广场，也是新都的两大商业综合体。
▲七一国际广场综合体正门
另外，可直达3号线，车程约30分钟，可直达成都核心商业CBD春熙路-太古里。 成功融入主城半小时生活圈。
3.丰富的教育资源
项目周边有三元外国语学校（小学-高中）、新都一中实验学校（小学、初中）、西南石油大学附属初中。 无论是在新都还是成都，教育资源都是优质的。
▲原外国语学校实景图
4.医疗资源
从项目侧乘坐3号线到成都顶级医院之一的西部战区总医院，仅4站路程。 此外，还有新都区人民医院，是三甲医院，也是华西医院的区域联盟医院，可享受重症病例直接转华西服务。
▲西部战区总医院意境
5、优良的生态环境
春熙季毗邻新都中央公园，总规划面积3287亩，比6个浣花溪公园还大，相当于近20个成都人民公园。 目前，南区已建成投入使用，北区将植入“一院四馆”，即大剧院、文化馆、博物馆、美术馆和图书馆，打造“七岛八景”生态公园，打造“成都北部文化艺术公园”。 中心”。
▲泥巴沱森林公园一院四厅夜景意境
总之，相城中心的配套设施比较完善。 依托优越的生态、畅通的交通、丰富的文化和公共服务设施，已成为成都北部优秀的城市副中心，前景广阔。
▲泥巴沱森林公园意境
得益于相城中心的众多配套和城市规划，春熙季产品成为购房者的最爱。
回归人道主义
叠层别墅
尊重舒适生活的尺度
说到最能打动购房者心的因素，一定绕不开产品力。
整体来看，中南春熙业态多样，能够满足业主多样化的需求。 其中，平墅区优质高层住宅产品已售罄，叠房热销。
▲ 中南春熙藏品总体规划意境
中南春熙集打造的堆叠式产品，建筑面积约145-212㎡，单价14500元/㎡起，总价约225-325万元/套。
▲中南春熙藏意境
Stacking创建了上中下三层产品。 其中，下层建筑面积约212㎡，可随心所欲打造多个居住空间。
▲建筑面积约212㎡的户型空间模型展示
下二层空间可规划为三房+两卫，主卧可设计为套房，卧室+衣帽间+卫浴三合一； 将空间还给私人生活。
▲中南春熙典藏样板间意境
首层可设计为老人房，餐厅与客厅融为一体，既能满足日常的功能需求，又能增加整个空间的开阔视觉感。
▲中南春熙典藏样板间意境
一楼客厅可直通室外花园，喝茶聊天、看报晒太阳很方便。 半地下室空间可规划为客厅或书房、酒水房，地下室可规划休闲室或儿童娱乐场所。
▲中南春熙典藏样板间意境
春熙集的堆叠产品几乎没有浪费面积，提高了居住舒适度。 而且，单价起步仅14500元/㎡，总价225万元起，真是刚需价格和升级体验。
作为成都20强中南的第10个项目，春熙季借势香都中心崛起。 凭借突出的价格优势，积淀了数十年的产品实力，为成都人的幸福生活提供更多。 选择。
