继去年4月平阳万达广场开工建设后温州万达，银泰城（专读）、中塑国际城、小江新天地、汇鑫新天地、水头财富城广场等房地产开发商开发建设的多个城市综合体，陆续入驻平阳，使全县呈现多点城市综合体格局。
六大城市综合体落户平阳
去年4月25日，平阳万达广场在平阳鳌江镇滨江商圈正式开工建设，填补了温州南部大型城市综合体的空白。 今年2月，平阳县2014年首批百亿元重大项目鳌江主会场在平阳银泰城建设工地举行。 此次共开工重点项目11个，总投资233.8亿元。 以平阳银泰城、中国塑料国际城、小江新天地、水头财富城市广场、汇鑫新天地项目为首的7个现代服务业项目集体亮相。 截至目前，已有六大城市综合体项目落户平阳。
根据平阳县住建局相关信息，平阳县近中期组织实施中心城区和非中心城区重点服务业建设项目，实现商业布局相对均衡。最大程度地在空间上进行复合。 其中，在昆澳片区（中心城区）建设4个城市综合体，在中心区、西区等非中心城区建设3个城市综合体。 目前在建的昆澳片区包括平阳万达广场、汇鑫新天地、平阳银泰城、中国塑料国际城四个综合体。 在非中心城区，有小江新天地和水头财富城市广场两个在建综合体项目。
据了解，去年以来，平阳规划了昆阳城东商圈、鳌江站前商圈、鳌江滨江商圈等5个服务业集群，以及站前商业城、小江市场群、渔阳区的10个“城市综合体”包括湿地公园在内，目前正在建设中的有6个。
复杂项目启动加速
随着多个城市综合体项目落户平阳，各开发商的开盘步伐也在加快。 据市场消息，平阳将有多个综合体项目展厅即将开业或启动。
其中，继敖江开工建设后，中国塑料国际城临时展厅于7月开放，正式展厅将于9月20日对外开放。据中塑地产市场总监龙腾介绍，项目经营模式借鉴国际先进经营模式，除灯饰建材、家居家具、软装等传统主流家居建材外，在区域内尚属首次引入影院、餐饮、休闲配套业态专业家居卖场，让消费者边逛边逛。 ，可以随时随地休闲娱乐，解除在传统商店购物的枯燥感。 同样位于鳌江片区的汇鑫新天地项目展厅也将于本月底开放； 小江新天地一期项目即将开业； 而平阳万达广场也将延续“万达速度”。 今年5月封顶。 目前，已进入开园倒计时，确定于今年12月6日开园。 该项目是万达集团在温州打造的第二个城市综合体。 占地面积约180亩，总建筑面积约55万平方米。 作品。
银泰百货作为发源于浙江的时尚消费行业领头羊，是浙商成功的典范。 吹响了“浙商回归”的号角，银泰集团加大了在浙江的发展力度，而作为旗舰代表的平阳银泰城一进驻就成为了人们关注的焦点。 项目以银泰百货为主体店面温州万达，打造区域百货业龙头，强强联手国际品牌阵容——明星影院、大型超市，结合室内外步行街、高端写字楼、滨水豪宅等业态互补，打造37万平方米的高端城市综合体。 在项目的前两次开盘中，都有火爆的销售场面。
近年来，平阳围绕建设“温州大都市南中心”的目标，区位优势不断凸显，呈现出强劲的发展势头。 特别是城市综合体项目的快速兴起，加速了我县城镇化进程。 目前，随着多个城市综合体的开工建设、展厅开馆或建成落成，引起了社会各界的关注，为北京副中心建设划下了浓墨重彩的一笔。南方城市温州。
城市综合体助推城市化进程
平阳众多城市综合体项目的兴起，加速了该县的城镇化进程。 据平阳县相关负责人介绍，目前，平阳县基本完成了发展现代服务业的战略布局。 以鳌江流域现代服务业为中心，推动经济社会由“县域经济”向“城市整体经济”转变，为开启新的“都市圈时代”奠定坚实基础。
对此，温州泰和房地产营销机构常务副总经理黄海涛认为，从大温州来看，近两年平阳城市综合体发展亮点纷呈，发展速度加快。城镇化加快了，综合体的数量和规模，点的分布性很强，也跟得上县城现在的城镇化步伐。 同时，也为之前城市提出的副中心区建设奠定了基础。 黄海涛表示，一个城市综合体项目的建成，也可以代表城市发展的引擎，有利于加快当地城镇化步伐。 对于未来，建设那么多城市综合体，客户群不是问题。 毕竟，这些项目还可以辐射到周边的苍南等地区。 更重要的是，这些城市综合体项目涵盖了市民吃、住、玩、购等各个方面。 更重要的是，未来城市中心区的面貌将在这些大型项目的描绘下愈发清晰，人们期盼的幸福生活指日可待。
平阳县商务局相关负责人也表示，平阳县的复杂项目其实并不多。 首先，每个综合体的定位是不同的。 比如万达广场引入的品牌以国内连锁品牌为主，主打餐饮和服务，比较大众化、接地气，而银泰城则主打购物，引入了一些国际知名品牌。 它是比较高端的。 此外，中国塑料国际城和汇鑫新天地也分别以家居和娱乐为主题。 不同业态的综合体相互补充、相互促进，共同形成产业链。 其次，每个综合体的服务范围不同。 位于鳌江的四个综合体不仅服务于鳌江，还辐射到昆阳、龙岗等周边乡镇，而位于小江和水头的两个综合体不仅服务于鳌江，还将辐射到整个平阳中部和北港地区。 未来，通过鳌江四桥等交通建设，平阳将成为鳌江流域的交通枢纽和商贸中心。
