石家庄高新区发布关于南二环和复兴大道门户片区招商引资的公告。 公告显示，南二环与复兴街口区项目位于复兴街与新工路交叉口，淮安东路以南，方兴路以北。 由城市餐厅、城市厨房、城市青年社区、城市创客基地组成，由城市田野、城市温室、城市生活服务综合体、城市产业赋能综合体八个功能集群组成，分为两大板块：城市生活服务和城市产业服务。
公告详情如下：
关于石家庄高新区南二环
关于复兴大道门户区招商引资的公告
为加快建设现代化、国际化、美丽的省会城市，打造以首都为核心的京津冀世界级城市群中心城市，石家庄高新区结合产业以现代时尚的设计语言构建与实际需求相结合的购物、休闲、服务、产业赋能为一体的立体品质城市生活空间，形成高新区的现代门户。 石家庄高新区南二环建设运营、复兴街道门户片区现已开放招商引资，诚邀有意向的投资者咨询报名。 具体公告如下：
一、项目介绍
一、项目概况
项目位于复兴大道与新工路交汇处，淮安东路以南，方兴路以北。 作为石家庄高新区的门户，距高新区三大支柱产业3.5公里。 在功能上，根据高新区产业结构和实际需求，合理设置功能业态，激活场地，服务高新区，赋能高新区产业。 在空间方面，综合考虑区域的整体空间形态，通过合理的空间布局实现建筑空间。 在风格上，以“城市覆盖”为导向进行城市风貌设计，形成了一个完整连续、高低变化、时尚现代的开发区门户。
项目由城市餐厅、城市厨房、城市青年社区、城市创客基地、城市田野、城市温室、城市生活服务综合体、城市产业赋能综合体八个功能集群组成，共同打造城市新覆盖、城市新地标和城市新地标。充满活力的新区。
项目分为城市生活服务和城市产业服务两大板块。 其中，城市生活服务将打造为集服务、文化、生态、休闲等场景为一体，面向周边居民的特色商业综合体。 资源，激发区域活力，形成民生服务圈； 将城市产业服务板块打造为产业赋能中心，设置总部办公、酒店、会议、展览、产品信息发布等业态，服务成熟老企业，吸引优秀新企业，助力发展，提供平台成果转化。
（注：上图中红色为城市生活服务业，蓝色为城市产业服务业）
二、项目优势
2.1 发展优势
石家庄高新区坚持全方位发力，经济运行提质提速。 锚定经济总量过万亿元，实现弯道超车目标，以“高新区速度”驶入高质量发展快车道。
在“一主四辅、一带多点”的城市空间结构下，复兴大街已成为石家庄市新的中轴线：连接老城与新城、主城与东部； 同时，复兴街北接新园。 高速南接青银高速石家庄娱乐，成为石家庄市的门户。 因此，复兴大道将成为下一个城市发展的中轴线。
2.2 市场优势
石家庄是全省的政治、经济、科技、金融、文化和信息中心。 它位于渤海湾经济区。 是中国京津冀地区重要的中心城市之一。 是全国重要的商品集散地和北方重要的商埠。 ，全国商业和会展中心城市之一，这里交通畅通，是中国铁路运输的主要枢纽城市。
以石家庄为中心，3小时车程覆盖5000万消费者，市场潜力巨大。 此外，项目所在地还有石家庄市第二大农产品批发市场——西洋岭农产品批发市场，是省会重要的“菜篮子”之一。
2. 项目亮点-城市厨房
一、项目选址
项目位于复兴街以东、学院路以北，由原西洋岭农贸批发市场及东侧部分空地组成。 用地面积105394平方米，规划地上面积263485平方米，地下建筑面积79045平方米。 项目南北长570米，东西长570米，南端220米，北端150米，呈阶梯状。
二、项目定位
2.1 整体定位
项目立足于石家庄的城市精神，以赛博朋克风格为核心，深入挖掘城市文化、城市故事、地域民俗，通过对现代时尚文化艺术形式的创新演绎，打造集时尚艺术、文化创意于一体、购物娱乐、休闲体验。 功能性民族文化体验空间。
以城市厨房为核心石家庄娱乐，打造文化品牌和城市区域CBD，形成独特的城市符号，打造未来城市之窗，超级生活中心。
2.2 功能定位
创建城市地标和区域名片
农产品营销中心
区域饮食文化中心
超级城站
赛博朋克场景打卡
专属于孩子们的造梦乐园
现代餐饮业体验空间
大型娱乐演艺中心
城市原创IP
丛林世界体验场景
特色民俗活动体验地
2.3 客户群体定位
是一个以服务石家庄客户为主，集美食、文化、旅游等丰富业态于一体的城市厨房微度假中心。
3、项目规划
项目规划建设功能分区为“一轴、两廊、三区、四中心”的商务中心、文化娱乐中心和城市厨房。
项目围绕生活的方方面面——农贸市场、时空品味——城市厨房、城市之窗——悠乐蜜景（网红打卡）、筑巢引凤（科技创新）和商业）、圆梦唱响（艺术与演艺）、潮流前线（网红打卡）、海派金潮（潮流活动）、四方盛景（梦想空间）、五行百味（风光美食）九大核心业态将塑造未来城市，用科技引领城市未来的精彩。
4.分区介绍
百般生活：小菜一碟，无肉不欢喜，水果达人，口味可调，古豆米包。 继续发挥西洋岭农贸批发市场作为石家庄市第二大蔬菜批发市场的功能，划分为蔬菜区、水果区、生鲜区、调味区、干货区等区域。 农贸批发市场整体风格以现代简约为主，强调明快简洁的外观，增加消费者的购物舒适度。 回归便捷购物功能的最根本目标，同时借助智能化的软硬件设施，成为农产品生产经营者和消费者的重要平台。 同时，农贸市场作为原料供应基地，与中心餐厅、场景美食等业态联动，同时兼顾市民零售和商户批发的功能。
时空品味：生鲜餐厅、预制加工、冷链物流、直播电商、展示交易。 “城市厨房+冷链配送模式”。
五行百味：汇聚河北省、全国及国际美食，以一店一品一店一色为特色，运用导演理念和电影级布景手法，打造现代简约风格身临其境的食物基地。
悠乐名境：沉浸式互动有场景。 针对各个年龄段的客户，以身临其境的互动体验为核心，结合光影、音效、特效等高科技技术，打造极具科技感和艺术感的超级游乐产品。 并紧跟潮流，建立“全场景+真人演绎”模式，根据不同题材定制密室和剧本杀，增加年轻人的互动和参与度。
筑巢引凤：科技创新的源头中心。 立足科创、商务、直播、论坛，吸引信息技术、高端装备制造、电子商务平台等现代高科技企业入驻，打造现代高科技产业集群，从“筑巢引凤”到“定点筑巢凤凰”，让人才与城市“双向同行”，同时配备会议室、商务酒店，形成生态闭环。
梦想成真：行为艺术（都市原创IP）+小舞台+剧场获得视觉焦点+传播力=自媒体时代的红利。 提炼城市文化符号，将潮流元素、本土艺术元素与世界多元艺术相结合，植入杂技、爵士舞、嘻哈、魔术、电光舞、摇滚和金属音乐等多种艺术形式，塑造城市独特的文化IP形象，打造河北艺术文化交流平台，提升城市文化品牌影响力，吸引客流，带动城市经济增长。
潮流前线：打卡网红现场。 依托地域文化，甄选河北省非物质文化遗产戏曲作品、历史典故等地域文化符号，汇聚时下最流行的网红墙、商业艺术展、艺术装置、山水小品等，打造网红打卡地空间，是项目曝光和流量保证的关键。
四方胜境：沉浸式室内场景体验：穹顶——镜花水月，东——鸟语凤蝶，南——猴群荟萃，西——古木参天，北——高山飞瀑。 将平面街市立体化，以营造景区的方式设计消费场景，营造情景化、艺术化的体验场景。
海派摩登潮流：向上的潮流盛典，不仅是一场潮流与文化的碰撞，更是一场引领潮流的都市娱乐盛宴。 结合石家庄本土潮流文化元素，为游客提供免费的音乐娱乐表演、嘻哈表演、创意正能量涂鸦、知名IP美妆秀、创意市集等精彩的潮流玩法，引导打卡音乐盛宴，带来视觉冲击，汇聚6支知名原创音乐厂牌乐队现场演出，邀请普罗大众参与，实现四季全时旅游的潮流。
特别公告。
石家庄高新技术产业开发区投资服务局
2023 年 4 月 13 日
