记者李强
过去，我市曾有本地房产中介试图开拓成都市场，但后来遭遇“滑铁卢”。
不到一年的时间，全市各地房产中介已经将“回归”成都市场的计划提上日程，有的甚至已经开始布局。
目前，港运、大兴等重庆本土地产机构已明确透露在成都及周边地区的扩张计划。 与以往基本采用的直营经营模式不同，本轮门店扩张拟采用加盟、参股等模式，以转移风险。
伟业我爱我家首席分析师孔丹认为，楼市调控没有放松的迹象，市场只是部分集中释放带来的短期回暖自去年以来的长期储蓄。 后市购房需求将逐步萎缩重庆房产中介，难以支撑楼市持续回暖。 市场后市看空，使得中介机构在规模扩张上非常谨慎。
重庆的房产中介虽然在卖重庆房产中介，但实际上，开店的成本并不低。 开店的投资在30万到50万元之间。
那么这个时候我市的地方房产中介还在向外扩张吗？
“这是为了赶鸭子上架。” 重庆港运地产董事长戴玉松直言。
目前，我市二手房市场“僧多粥少”。 二手房月成交量3000套，据房地产经纪人协会统计，我市房地产中介机构数量约3000家。 为了生存，房地产中介公司日新月异地争夺“独家代理权”。
戴玉松说，“规模大不一定强，规模小肯定不强。只有规模大了，有一定的市场份额，一些知名的开发项目才会愿意把销售代理权交给你。” ”
战略布局是“倒逼”地产中介扩张的另一重要因素。
据重庆中原股份有限公司副总经理何伟建介绍，这主要是基于公司的战略考虑。
比如，你开一家店一个月能赚2万块钱，开另一家店你只能赚1万块钱。 虽然钱少了，但公司也得这么干。 如果你现在不做，将来会有其他公司进来做。 ，到时候他们会抢你的市场。
