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撰稿：南京楼市微信平台副总编辑 张楠
近期海南房价上涨。 绿城、万科、翠屏等海南楼盘近期纷纷发布涨价通知。 一位在海南有项目的开发商透露，近期海南房价上涨了2%-10%。
今年，南京楼市组织了几次海南楼盘专场团购活动海南团购网，不少人报名参加。 11月27日，南京楼市在河西金陵会议中心和绿城蓝湾乡直开。 不少南京市民连项目都没去就买了房，引发热议。
（11月27日，河西金陵会议中心，南京房地产市场微信平台绿城蓝湾小镇特价团购现场）
▼本视频为绿城蓝湾小镇全实景航拍
五年阵痛后，海南房地产市场回暖海南团购网，百亿股重现
很多人想起海南，肯定会想起2010年1月4日，国务院印发《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》。 政策利好，精神高昂。 今年，雅居乐清水湾销售99亿元，被誉为“百亿市场”。
然而，泡沫的破灭，让海南楼市长期处于挤泡沫的通道中。 2011年至2015年，海南房地产市场因结构性失衡连续五年下滑。 就在很多人认为海南房价不好的时候，今年海南楼市开始全面回暖。
去年，雾霾这个词一下子进入了很多人的视野，海南成为了全国唯一在热带气候下避雾霾的天堂。 不少人顿时意识到海南清新空气的珍贵。
就在去年12月28日，恒大盛大花岛开业。 当日销售额122.05亿元，销售面积136万平方米，注册参观人数10万人次，创下三项世界纪录。
这组数字震惊了全国，但海南楼市的逆袭还不止于此。 今年1-11月，海南省房屋销售面积1309.35万平方米，增长44.6%，同比增长40.2%； 销售额1290.98亿元，增长51.2%，比上年同期增长46.7个百分点。
易居中国CEO丁祖禹表示，海南市场正在逐步从过去的投机市场向真正的需求导向市场转变。
为什么北京、上海、南京人都在海南买房？
上个月在南京，为什么那么多南京人都没有去海南，就在绿城蓝湾镇买房？ 近日，北京多家媒体报道称，北京人成群结队赴三亚避雾霾，三亚车票一票难求。 是什么吸引他们来海南买房？
今年我亲自去了海南，发现海南的楼市跟我们很多人想的不一样。 今年，海南楼市迎来一系列利好政策和配套。 “一带一路”战略将海南确定为海上丝绸之路的起点； 《十三五规划纲要（草案）》三次提到海南； 主题公园即将悄悄开...
以下是我问了很多人后，很多南京人去海南买房的十大理由：
1.空气越来越差，我们需要清新的空气。 随着雾霾指数的发布，衡量城市的标准又多了一个。 在海南买房最大的优势就是空气温暖纯净。
2、南京的冬天太冷了，又长又冷。 我想在温暖的地方过冬。 除了国外，海南是国内最好的选择。
3、海南的美景让人看了心情愉悦。 每天看到一花一草，一波一波，让我觉得很幸福。
4.去海南买房，主要是为了老人，除了享受环境。 最重要的是那里老人很多，去的时候不是一个人。 他们每天载歌载舞，认识新朋友，过着自己的生活。 这也是尊重孝道的一种方式。
5. 我只想买热带气候的房子。 我只想在三亚买房，那里常年28度左右，冬天不冷。 在海口，冬天只有十几摄氏度，还是很冷。
6、我认为在海南买房已经成为一种健康的投资，一种长期的投资。 全国只有一个海南，资源优势将越来越明显。
7、政府高度重视。 我认为养老和旅游行业正在脱颖而出。 今年“十三五”规划纲要（草案）三度提及海南，提出“大力发展旅游业，深入实施旅游业提质增效工程，加快海南旅游强国建设”。国际旅游岛，大力支持发展生态旅游、文化旅游、休闲旅游、山地旅游等。
8.按照国家规划买房。 今年，因为国家发布了“一带一路”战略，并将“丝绸之路经济带”和“海上丝绸之路”确定为未来国家战略的发展方向，身边就有朋友要去东南亚国家投资，海南是海上丝绸之路的起点。 我认为新的机会即将到来。
9、今年全国房地产企业都想进海南。 今年12月15日，融创中国在海南三亚正式宣布，融创中国品牌正式登陆海南，并将长期深耕海南东部市场。 目前，海南绿城、恒大、万科、融创、鲁能、远洋、万达等全国一线房企齐聚海南。 海南再次成为全国品牌地产企业布局的重要场所。
10、海南房价上涨，配套开始完善，未来价值越来越凸显。 据中国指数研究院三亚统计，2016年11月，三亚商品住宅价格为19886元/㎡，环比上涨5.64%，同比上涨14.20% . 成交26.6万平方米，环比增长77.72%，同比增长328.41%。
12月31日出发，南京楼市总编辑李子墨邀您来海南买房享专属优惠
海南楼市现状如何？ 今年元旦假期，南京市房地产学会副会长、南京楼市微信平台总编辑李子墨将亲自率队，从南京出发，探访海南绿城蓝湾小镇。 楼市爱好者买房有专属优惠。
元旦期间，重点考察宋卫平亲手打造的全国首个小镇——绿城蓝湾镇。 经过多年建设，该楼盘被誉为清水湾配套最齐全的楼盘。 海湾乡提供。 项目紧邻陵水新村镇，距高铁陵水站、陵水城市总站约15分钟车程。 我们从三亚凤凰机场开车到项目约50分钟。
（位置图）
绿城蓝湾小镇位于海南清水湾，北纬18°难得的海岸线上难得的朝南海湾，这里负氧离子高达50,000-120,000/cm³，年平均气温25.5℃ ，海水能见度约为11米。
整个项目占地4800亩，镇内1300亩高尔夫球场已投入运营。 拥有小镇康体医疗中心、社区健身中心、24小时生活超市、小镇主人食堂、国际双语幼儿园、怡乐学院、小镇风情商业街、公园巴士、天梦SPA、丹家鱼筏等9项配套设施。
绿城蓝湾小镇
位于海南清水湾
是绿城集团“理想小镇”的代表作
◀◀左滑图片欣赏绿城蓝湾小镇实景图
最新消息，绿城蓝湾乡70年产权精装洋房丹桂园价格从10月份的16000-17000元/㎡涨至现在的19000元/㎡，主力面积85 、88、138㎡。 现场按揭4折，一次性还款4折。 元旦南京楼市特价团购有专属优惠，力度惊人。 欢迎报名。
（绿城蓝湾小镇实拍图）
元旦期间（12月31日-1月2日），南京市房地产学会副会长、南京市房地产市场微信平台主编李子墨（微信ID：lizimo7747）将亲自带队参观交流与粉丝面对面。 同时，绿城蓝湾小镇高层将直接对话南京楼市的球迷，解答他们的疑惑。
感兴趣的粉丝可致电南京楼市副总编张南13770514696报名，或扫描文末作者二维码报名。
海南团购，南京楼市粉丝尊享专享优惠
目前绿城蓝湾小镇案场优惠为：一次性付款14折，按揭9.6折，南京房产爱好者报名，在此基础上享受更大优惠，承诺全国卖房底价，买贵的可以免费退房。
1、绿城蓝湾镇丹桂园精装洋房，70年产权，南京楼市特价团购，单价16000元/㎡起：
楼层：8-10层
户型：85、88、138㎡
产权：70年
装修标准：2500元/㎡，仅含硬装
装修风格：地中海，简约法
装修内容包括：水电安装、弱电系统、橱柜厨电、90平米以上中央空调、90平米以下壁挂式空调、卫浴五金、普通照明。
丹桂园实物样板间及85/88/137㎡平面图：
2、天澜居别墅群：绿城首座MINI别墅，最小户型96㎡，桃李春风的东南亚风情
项目位于蓝湾镇东北片区，绿云居南侧，毗邻蓝湾·鉴湖高尔夫球场，组团西南为天蓝湖，毗邻天蓝首排别墅湖，坐在自己的院子里 透过玻璃墙可以看到高尔夫球场和天澜湖。
天兰居最小的公寓占地近半亩，空闲面积比较大。 免费建筑面积至少50平方米，免费场地至少130平方米。
作为绿城MINI别墅的鼻祖，桃李春风的出现在全国掀起了一股抢购热潮。 现在，位于海南绿城蓝湾乡的天澜居别墅群，最小户型为96平方米。 洋溢着东南亚风情的春风，受到众多购房者的欢迎。 因为这个群，它是大三亚唯一的院落式别墅。 容积率仅0.2，超低密度，空地多，最大空地150㎡，每户独立院落。 此外，每家每户都有一个游泳池。
天澜户型介绍：
H1，三房两厅两卫
G2，四房两厅两卫
H2，三房两厅两卫
H1a，四房两厅两卫
H2a，四房两厅两卫
