明明“韵味犹存”，但今天戛纳湾的夜晚，已经没有了华阳人印象中的那般妩媚，似乎少了些烟火气……
明明有很多平台推荐的观景桥，但无论白天黑夜，真正踏入戛纳湾的行人并不多……
明明嘴里含着“金汤匙”益州国际广场，天时地利人和，但戛纳湾的人气和商业精神哪里去了？
昔日的盛景已经不复存在，这不禁让不少城南的人都感到疑惑和遗憾。
▲戛纳湾街景（图片来源：大天府网）
NO.1
含着金汤匙出生
“城南国际最美河湾”
位于华阳核心的戛纳湾，三纵五横的交通枢纽充分衔接。 位于华府大道与益州大道交界处。
▲戛纳湾位置图
作为华阳较为成熟的板块之一，戛纳湾特色商业区于2008年正式对外开放。项目整体商业面积7万平方米，集电影文化、餐饮娱乐休闲主题酒吧、婚庆主题教堂于一体、商业展览被称为“成都版戛纳湾”。
▲戛纳湾夜景（图片来源：大天府网）
戛纳湾沿河而建，拥有法式风情的商业街和鳞次栉比的欧式建筑。 在灯红酒绿的映衬下，别有一番韵味，其颜值丝毫不亚于九眼桥和兰桂坊。
▲ 欧式建筑满街（图片来源：大天府网）
环顾戛纳湾，社区分布点点滴滴——潞水康城、翠永天地、福禾音乐花园、戛纳湾滨江……每天车水马龙，人来人往。
▲旁边的街区
再加上戛纳湾被赋予的各种称号，为了凸显其独特的魅力，人们频频将它与当时略显荒凉的隔江蔬菜街相提并论。 非洲”声明。
▲戛纳湾步行街（图片来源：大天府网）
而戛纳湾准确的说是从2011年开始迎来了人生的巅峰。
2011年，人人乐、戛纳影城、披头士清吧、爱朵咖啡、音乐屋后花园、外婆厨房等60多家品牌商户相继入驻，成为周边居民购物、休闲、娱乐的主要场所，也吸引了很多人来到戛纳湾。 不太受欢迎。
▲戛纳广场一景（图片来源：大天府网）
同时，戛纳湾教堂前的绿地被改造成广场，成为市民晚间娱乐休闲的聚集地，也为附近的商家积累了一定的客流量。
2011年9月，成都市商务局与双流县商务局联合授予戛纳印象“成都特色商业街”称号，这也是对戛纳湾商业的肯定。
▲食品安全示范街的称号竖立在戛纳湾的入口处
从此，戛纳湾以其独特的欧式建筑风格成为各大商圈竞相争相竞逐的对象，一个城南独具特色的生活消费场所由此诞生。 所以有人说：东有望江楼，西有浣花溪，中有宽巷，南有戛纳湾。
可以说，戛纳湾是含着“金汤匙”诞生的，天时、地利、人和。
NO.2
下降
落后的戛纳湾
嘴里含着“金汤匙”，气势磅礴，但并不代表戛纳湾“直挂云霄”。
甚至谁也说不清是从什么时候开始的，戛纳湾的商业发展也逐渐呈现出衰退的趋势。 曾经是模范商业街，现在的状态一言难尽。 “不温不火”二字已经成为戛纳湾现状的代名词。
▲夜幕降临，周末戛纳湾行人稀少
点点开业的餐厅、空荡荡的沿河步行街、周边已改名却难显生机的商场……这里已经和当初的戛纳湾不一样了。
戛纳湾地下商业街的真实面貌，从沿街的多个入口便可窥见一斑——地下商业街的建设早已停工，建筑外墙略有剥落，略显斑驳。
▲从戛纳湾广场往下走的商业楼
2018年9月10日，京东7FRESH西南首店确定落户华阳戛纳湾。 然而，京东7FRESH占领华阳市场的梦想最终没有实现。 现在只有旁边整齐竖立着一块“即将推出”的广告牌。
▲京东超市门店海报
放眼整个戛纳湾商圈，不少品牌商户“即将开业”的广告条幅铺满了层层店铺，却同样没有开业的迹象。
▲关闭的店铺
被誉为华阳人精神文化中心的戛纳星美影城自2018年10月19日更新上一条电影消息后，就仿佛消失了一般，再无消息。
然而，戛纳湾所在的城南从来不乏生意。 与戛纳湾隔街相望的是盛源益州国际广场，再往北就是银泰城，还有兄弟同森-元济港，就连隔江相望的兰润置地，也是人头攒动，客流如织。 编织。
▲距离戛纳湾不远的新元一洲国际广场
相比之下，本应最“火爆”的戛纳湾却日渐式微，不禁让人不禁感叹：戛纳湾的商业气息究竟何在？
NO.3
为什么戛纳湾不能保留其商业精神？
“新手在路上，业务难撑”
这个问题恐怕要追本溯源，详细原因。
首先，仔细分析戛纳湾周边的商业业态，不难看出，无论是银泰城还是蓝润置地，综合体项目都占据着绝对的主力位置，几乎都是集中式商业作为主要形式，商业街可以说是凤毛麟角，但此时的戛纳湾就像一个“路上的新手”。
▲ 峰峰街商铺种类不多
此外，戛纳湾商业街的商业项目较少，且相对陈旧。 根据2017年发布的《成都华阳区域商业市场深度研究分析报告（上）》，戛纳湾餐饮业务占比41%，休闲娱乐占比37%。 缺少功能。
此外，戛纳湾的餐饮业竞争也十分激烈，特色不突出、吸引力不足等因素使得餐饮业自身的优势随着其他商圈的供给和新业态的兴起而减弱区。
▲一楼大部分美食店都关门了
此外，商界营销推广的意识和水平也有待进一步加强。 如何努力让新开的商业项目在商圈精准定位，提升辐射范围内的消费群体渗透率，也值得进一步思考。
▲晚上的风情街夜景
同时，“商业氛围还未养足”，店面租金过高。 此外，新兴地区的消费能力往往跟不上。 商家的利润很低或处于亏损状态，负担过重。 情况。
▲府河两岸（图片来源：大天府网）
如今，以餐饮娱乐为主营业务的戛纳湾日渐式微。 尽管戛纳湾商业街一直在调整业态，不断改进，但成效却逐渐减弱。
NO.4
《项目整改》
或者重建希望之圈
见此情形，不少城南人不禁要问，戛纳湾这个“风水宝地”却停滞不前，甚至日趋荒凉，岂不是很可惜？
事实上，华阳戛纳湾，乃至整个华阳商圈，这两年都已经暂时破圈了。
▲风格廊桥
2019年，成都公布全市35个夜间经济示范点，华阳戛纳湾以“夜成都”特色街区成为35个示范点之一。 )
今年5月，在央视《共同关注》栏目报道的“全国五一假期夜经济发展”特刊中，华阳商圈位列全国第四。 ()
对于戛纳湾商圈的未来发展益州国际广场，天府新区相关部门也采取了进一步行动。 8月27日，成都市党工委副书记、天府新区管委会主任陈立章带队调研天府新区中优质区商业场景建设，并实地查看戛纳湾商业地块项目进展情况。 )
此次整改，将全面提升项目的建筑、景观和运营，为城南提供独特的生活方式，使其成为成都的又一张城市名片。 该项目预计将于2021年5月升级亮相。
杨洋随后实地参观了戛纳湾。 在现场看到，保利万和嘉来影城的装修已经基本完成，配套还在调试中。 据剧院工作人员介绍，剧院于今年7月底开始装修。 目前，前期的整体准备工作已基本完成，正在进行最后的收尾工作，即将开园。
▲ 保利万和嘉莱影城
保利旺和嘉莱影城的入驻，极有可能为戛纳湾带来一些新的活力，成为戛纳湾新的文化精神中心。
▲保利万和嘉来影城内景
一些关门的店铺外，店家张贴在门上的告示清晰可见——“为配合规划措施，戛纳湾商圈将进行近10个月的升级改造，店铺暂时关闭，预计明年（2021年）5月重新开放。” 小店开张营业了，期待来年更好的相遇！”
▲某店铺张贴的告示
随着项目整改的推进，众多华阳人也倾注了前所未有的关注和热情，纷纷留言，希望把戛纳湾真正打造成华阳的一张名片，不让它辜负当初的天时地利。
▲网友留言
杨洋认为，这个项目的全面整治，对于日益集中化的戛纳湾来说，或许是一个指引。 同时，在未来的运营中，更注重与项目其他商业形态的互补； 招商后期，注重业态的合理配置，专业的运营团队合力带动整个区域的商业氛围，让商业氛围“养活”。
华阳那些事出品
