文/羊城晚报全媒体记者 侯梦飞
通讯员周毅
图/羊城晚报全媒体记者 邓波
黄浦区和广州开发区正在布局新的消费业务领域。 9月30日，该区举行第二批重点商业项目签约，正式发布《广州市黄埔区广州开发区加快建设国际消费中心城市配套措施》（以下简称为“建设国际消费中心城市10条”）。
商业支持 全国最大五星级购物中心支持高达5000万元
据黄浦区商务局局长蓝伟峰介绍五星购物商城，《建设国际消费中心城市10条措施》涵盖高端消费、新零售、转型升级、特色街区等17个高频支持领域，首批-门店经济、美食餐饮、便利生活圈。 重点是基本实现同领域业务扶持政策全覆盖，综合扶持水平走在全国前列。
政策指出，支持区内高标准建设商场。 对获批的五星级购物中心，按项目投资额的10%一次性给予经营者最高5000万元扶持，对亚洲首家门店给予最高1000万元扶持。区内知名外资品牌。 五星级标准的高端酒店、便利社区商业中心最高支持500万元，高端餐饮品牌最高支持300万元。
蓝伟峰表示，建设国际消费中心城市的10条措施“有针对性地解决了城市级高端商圈缺乏、中高端商业网点和商业服务能力不足、生活方式商业化不足等问题”。明确了以高端商圈为核心的城市商业体系和以便民为导向的社区商业体系的发展思路。居民的生活，也具有带动和引领国家的意义。 “
黄浦区商务局副局长张凡华表示，政策有效期内，区内有望新增数十个项目，包括五星级购物中心、优质购物中心、名店，五星级和四星级酒店，以及便利的社区商业。 中心等”，将吸引大量社会资本投资和区内外居民到我区消费，将极大改善我区消费环境和消费水平，同时倡导绿色消费促进商业可持续发展，为居民创造美好生活的商业环境，进一步丰富和满足居民消费需求，社会效益显着。” 张凡华说道。
产业强区 消费新业态 黄埔着力打造商贸发展最强区
对于家住黄浦区联合街道的张蕊来说，“建设10座国际消费中心城市”是个好消息，这意味着她和朋友们的购物选择多了。 在此之前，萝岗万达是他们去得最多的地方。 “毕竟黄浦可供选择的成熟商圈不多。”
“希望黄浦区的商圈越来越成熟，能够满足更多年轻人对高品质生活的需求。” 她说。 在黄浦，聚集了一大批像张锐这样的年轻人。 黄浦区工信局数据显示：去年广州净增50万人，其中三分之一流入黄浦，其中以高学历、高素质、高素质的年轻人居多。品味高。
近年来，黄浦区和广州开发区在产业发展、科技创新、城市更新等方面取得了显著成绩，为商业高质量发展提供了坚实基础。 今年上半年，全区实现地区生产总值1909亿元五星购物商城，同比增长16.1%。 广州开发区综合排名连续三年位居全国第二。 强大的经济实力形成强大的消费和购买力，强大的产业基础和产业规模可以溢出大量商业资源，推动该区打造商业发展最强区。
蓝伟峰表示，广州商业发展重心东移将为黄埔带来新机遇。 据了解，黄浦东路沿珠江北岸延伸。 是连接老城和新城的最重要的干道。 渠道。 是广深沿江高速的连接点，是进出广州的主要接口。 易于聚集商业人气和展示商业形象。
“随着黄浦东路升级改造的完成，将更有利于商贸服务业的集聚。在此基础上，我们通过品牌设计、商业联盟、宣传策划等一系列渠道，将在黄浦区和广州开发区建设商务中心，成为吸引广州乃至华南地区市民和旅客前来购物的重要窗口。 蓝未风说道。
黄浦区商务局副局长李军在发布会上表示，在落实政策和支持商业发展方面，区组织编制了《黄浦区广州开发区商业网点布局和发展规划》。广州市（2020-2030年）》，精心布局三大商圈。 其中，城市级商圈黄埔湾商圈规划建设成为世界级商圈和粤港澳大湾区商业创新核心引擎，辐射范围更广。 100公里以上； 科学城商圈、知识城商圈规划配套若干商业综合体、星级酒店、社区商业中心，满足当地高科技产业人才的高品质消费需求。
此外，黄浦区目前正处于加快城镇化进程中。 香港航空中心、玉珠港等一大批商业综合体，以及长岭公寓等大型地产和社区正在建设或已建成。 要素资源的结构重组和创新开发提供了有利的空间条件。 “更重要的是，这将迅速带来各类产业人口、创业人口、商务人口的聚集，必然带动商务服务业的繁荣。” 蓝未风说道。
优质商业项目接踵而至。 “优质东方广州门户”开通
一方面，黄浦区居民消费需求旺盛，另一方面，也存在城市级商圈匮乏、中高端商业服务能力不足、不健全的商业制度终生。
“天河区人均商业面积1.6㎡，黄浦区人均商业面积只有0.5㎡，还有大幅增长的空间。” 著名商业策划单位、第一太平戴维斯置业顾问（广州）有限公司董事张章表示，黄浦区土地面积大、人口引进快、市场空间广、人均GDP和总量等突出优势突出。商品销售等经济指标居全市首位。 未来，黄浦三大商圈将引领全区商业升级，长远形成具有黄浦特色的“科技+商贸”商业发展新模式。 “
黄浦区巨大的商业潜力，吸引了一个又一个优质的商业项目。 当天，全区共有15个重点商务项目签约，其中签约项目9个，签约框架协议项目6个。
9个签约项目分别是：知识城合景泰富悠方商业综合体、科学城绿地中央广场购物中心、黄浦湾白天鹅酒店、黄浦湾雅高美居酒店、知识城慕文缇酒店、隆平院士港岭南东方精品商圈酒店及大庄综合体规划，广州人工智能与数字经济先导区（玉珠区）商业布局规划，科学城充满活力的中央商务区规划，涵盖黄浦湾世界级地标商务区和城市-科学城、知识城、九龙湖商圈等重点区域的一级商圈。
黄埔文化集团董事长李学军表示，为助力该地区国际消费中心城市的建设和发展，文化集团将于近期落实与岭南广商投资控股签署的合作框架协议的相关内容。集团、广州知旅等涉及科学城文化商业地标商业综合体、岭南文化传承高端精品酒店、珠江“黄金海岸线”系列文化旅游产品等，推动优质项目早日建成。
“我们将紧紧围绕区委区政府提出的‘黄埔速度、黄埔精神、黄埔动能’工作要求，开发部署更多优质项目；全力以赴实施‘打造高级国际创新型城市、广州东部优质门户的战略要求，积极参与黄埔的开发建设和运营，充分发挥集团资源优势和自身经营实践经验，携手并进与黄浦区一起，将黄浦的商业活力辐射到一个新的高度。” 签约企业代表、广东润投咨询有限公司投资总监李斌表示，华润置地非常看好黄浦区的繁荣发展前景，目前正积极参与本区8个高端商圈的建设。商圈（黄浦湾商圈、大沙地商圈、长岭商圈）。
据了解，目前，华润、大悦城、星河、龙湖、万科等全国知名房地产企业和商业管理公司已与黄浦区全面开展项目对接，洽谈引进各种高质量的商业格式。 《建设国际消费中心城市10条措施》将积极把黄浦区纳入广州国际消费中心城市布局，将先进制造业与科技创新、现代服务业、跨境电子商务紧密结合，充分利用城市更新改造载体规划黄浦区湾商圈、科学城商圈、九龙湖商圈等区域商业载体建设，为现代服务业中心、新商贸中心、新区逐步建设提供有力支撑消费中心，为广州建设国际消费中心城市黄埔发力。 （更多新闻资讯，请关注羊城派.ycwb.com）
来源 | 羊城晚报·羊城学校
