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独立房屋评估·独立观点
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对于2023年的“宇宙中心”未来科技城，华润置地再次给出高分。
其中之一就是建立“万象城”级综合体。
时间来到2023年1月5日，华润置地正式宣布，未来科技城泸亭路TOD项目梦溪会所，即航轩未来综合体，终于被定义为“万象城”级复杂。
至此，未来科技城也有了最终级中心。
只不过，这个中心，除了“万象城”级综合体的商业中心，还包括未来科技文化中心+湿地+金融产业高地的超豪华套餐。
未来科技文化中心就在泸亭路“万象城”综合体东侧。 是余杭乃至城西的未来地标。 中心等
无论是“万象城”级综合体，还是未来的科技文化中心，都只是更为雄心勃勃的“梦溪”行动计划的一部分。 余杭区拟在西溪湿地西部再造一座世界湿地水城样板。 ——蒙溪水乡。
同时，梦溪水乡也是余杭区除互联网之外的另一高端产业的重要载体——重点发展离岸金融、科技创新、金融总部、证券基金四大产业，预示着期待已久的西溪金融岛项目即将落地。
从这个角度看，华润置地与唯客可谓天作之合。
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科技的诞生需要时间，但万象城未来所能提供的生活，我们完全可以映照出来。
每到周末或节假日，杭州万象城总是一车难求。 浙江省各地的车牌穿插着外省市的车牌，载着俊男靓女，或各色精英，在万象城周边的各个街道上进进出出。
购物、派对、餐饮、娱乐、交友等，生活中的一切美好都可以在这里展开。 万象城所能提供的，远不止是一个购物场所，而是一种高级的生活。
“万象城”级别的综合体来了，一切似乎都齐备了。 但对于维克这个豪门来说，其实还有一件事让他们时时刻刻心存忧虑——与武林或者钱江新城相比，维克一直缺少一件与其财富地位相匹配的公认财产。
在武林，可能是武林第一； 在钱江新城，可能就是蓝色的钱江。 那么魏可呢？ 很容易卡住。
这种尴尬现在正在成为历史。
锐系300效果图
与“万象城”级综合体并驾齐驱的，还有航轩未来中心瑞熙300，不限购、不限贷。
近年来，由于房价的限制，300平米的产品一跃成为市场的新宠，也是顶级豪宅的代表。 钱塘江畔300平楼盘成交14万+，担当全市新房房价天花板。
作为华润置地旗下的高端产品线，杭州未来中心瑞玺300将发挥威客TOP ONE的作用，让该片区的财富阶层告别区外买房的历史，形成顶级客户群。 工作与生活的平衡。
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航轩未来中心·瑞玺300的产品本身就不用多说了。
示范区实景
仅仅盖好房子远不是华润置地的追求。 华润置地的目标是成为城市除了住宅之外的核心资产。
从一栋房子升级为核心资产，几乎是每家房企的梦想，但能像华润置地这样的企业寥寥无几。
一方面，这是由于核心资产对位置的极端占用。 例如，杭州万象城占据钱江新城CBD中心； 芦亭路万象城城市级综合体坐拥单核。
另一方面来自于房企自身的资源集合，以及后期的开发运营能力。 与万象城一样，它甚至可以超越项目本身，成为区域的链条驱动，带动城市升级。
对于购房者来说，除了房子之上的核心资产，所能获得的价值回馈，除了房价的升值，更多的是精神上的满足，比如生活方式的改变，日常生活的精致，包括一个城市的资源是否丰富等等。
借用一句口号——资产永存，核心永存。
为强化这一效应，华润置地此次注入艺术情感，将核心资产提升至艺术层面。
主人是航轩未来中心瑞熙300的专属会所。会所分为上下两层，使用面积2800多平方米，取名“瑞熙300艺术馆”。
杭州之美，在于具象的西湖或西溪、五常、和合等高山湿地景观，更在于四季更替、光影变幻。 捕捉这些自然的元素，再加入人文或哲学的再创造，从而形成了“航轩未来中心”独特的审美艺术展。
示范区实景
它最重要的元素包括光——光的空间叠加； 水——水已经准备好了； 木——万物生长于木中； 石头——石头心的坚固性。
这种艺术性的起源，不仅来自更多的精神追求，更来自天目里这样的文化地标的启发。 当生活与艺术高度结合时，就会产生新的需求。
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唯物论的“航轩未来中心”也因此远远超出了会所的属性，反而赋能微客成为知识分子的“艺术馆”。
为此，华润置地自开馆之初就通过多种渠道征集了国内外知名艺术家的近30件孤儿艺术作品，并承诺将这些艺术作品永久陈列于此。
瑞熙300美术馆实景
其中，有黄启诚的《山水》。 它模仿的是西湖山水，却在直线型不锈钢的排列组合下，悬浮在空中的是一组恬静幽远的山水；
还有王成璞的《光之镜》梦溪会所，借鉴了古代铜镜的成像原理，用黄铜与不锈钢的结合，在现代文明的空间里重置传统，形成独特的对立与联系；
再有钟伟升的《仁者乐山》，其中蜿蜒的河流与墨玉石雕形成了一种对比、呼应的关系。 一根线，一黑一白，一刚一软，勾勒出一个不断向上攀爬的巨大生命体。 向往未知
...
在这样的艺术氛围下，华润置地将艺术中心划分为多个区域。
负一层为休闲吧、两间棋牌室和一间健身房。 所有区域都面向下沉式庭院，身心一目了然。
瑞熙300美术馆实景
一楼设置为社交区，包括两个禅茶空间和一个私人宴会空间。 以后如果不想带客人去餐厅吃饭，也不想自己生火，可以交给物业的专业团队来搞定，包括请来柏悦的主厨酒店做饭等等，都可以定制。
瑞熙300美术馆实景
华润置地之所以能够做到这一点，全方位覆盖业主的各种生活需求，与其掌握的庞大社会资源息息相关。 华润置地从来不是房地产开发商，而是“城市投资、开发和运营商”，是“城市进化的动力”。
因此，航轩未来中心瑞熙300从不定义自己的产品，而是站在城市资产之巅，演绎生活主张。 （结束）
