近日，石家庄高新区某体育馆以装修为由要求员工休假、停业。 过了半天，众人去看，发现健身房里的器材早已清空，却联系不上老板，电话不接，微信也不回，疑似逃跑。 涉案会员数百人，金额超过百万元。 ，一些会员甚至购买了几万元的私教课程，还没有开卡。
近年来石家庄健身房，健身房、理发店以会员储值、办卡为噱头吸引了大量会员。 一旦他们收了很多钱，跑掉的也不在少数。 在任意搜索引擎或微信中搜索关键词“健身房跑步”，全国各地都有类似的新闻。
那么，健身房跑步和房地产俱乐部有什么关系呢？
乍一看似乎毫无关联，但仔细一想，套路其实有些相似。
健身房的开业，将以低廉的价格吸引顾客进行首次体验。 一去健身房，就会卖各种年卡和私教课。 品牌连锁还是有一定保障的，但更多的是为了赚快钱，收智商税。 例行公事，一枪换一个地方。
在房地产野蛮发展的过去，如果说销售是房地产从业者跳槽频率最高的职业，恐怕没人会反对。
在项目销售初期，销售人员用三寸不烂之舌大肆宣传自己销售的项目，并告诉你其中一些正在筹划中。 定金，一旦你回去不想买，对不起，定金不退。
如果你买了它并且它不是未完成的。 顺利交付后，有些计划还没有完成。 你可以问一下当时的销售。 如果幸运的话，您仍然可以联系上。 有人会说你应该联系开发商解决这个问题。 屋主稍后会联络发展商。 商家和开发者也很委屈，我也没有做出这样的承诺。 所谓的规划与白纸黑字的合同无关，甚至有些规划无法实现也是相关部门的调整，业主却嘴上挂不住。
有的业务员甚至换单位、换名字、换手机号码，如此周而复始。
别闹了，这几年这样的例子还有很多。 很多销售代理捡到好的货源进行销售，如果卖不出去石家庄健身房，就继续代理另一个项目，这让一线销售的责任感更加浮动。
有时，开发商也是受害者。 在管理和销售方面，他们在销售的花言巧语上花大力气规范销售，但他们的嘴是挂在人脸上的，无论如何也无法全程监控，导致部分销售人员无法控制他们的嘴。
吃亏的开发商开始在各种促销免责条款上写得明明白白，但字又小，眼力不好还得用放大镜。
慢慢卖图纸的时代已经过去，开发商开始在售楼处、样板间、园林绿化上做文章。 当你看到豪华的售楼处、精装样板间、精致的园林切割，再加上售楼升级的高超演讲技巧，你又乖乖地把钱付了。
没付钱之前sale是兄妹，还有叔叔阿姨，叫的好亲切。 今天请你参加活动，明天请你参加抽奖。 付了钱才知道，老板的聚餐和寿宴每个月都会举行，而你却从来没有请过自己。 怎么了？ 参与此类活动的业主有多少是卖房的七婶八婶和一些相关的户主？
这正应了那句话“有人的地方就有江湖，关系也是生产力”。
透过现象看本质，这些变幻莫测的套路都是想从你口袋里掏钱。 套路见多了的购房者，买房越来越刁钻。
我们都知道在售的样板房大多是临时的，我们对样板房也不抱太大希望。 园林、绿化现在都是前置的，买房的时候都能看到，大部分人都勉强能接受。
说了这么多，结论和实际情况是，最难按计划交付的就是所谓的会所。 与跑路的健身房不同，开发商的物业还在，剩下的只是一个空荡荡的会所。
为会所做文章的开发商不在少数。 发售时，健身房设备全新，游泳池泳道清澈见底。 而这些交由物管供业主使用的所谓会所，要么交房后闲置，要么挪作他用，要么承包改建酒店等。
买房时抽的大饼，业主活动中心、邻里文化中心、健身房、接待朋友来访的洽谈室，都成了一句空话。
说到底还是利润在作怪。 没有多少开发商愿意真正在社区文化上下功夫。 吃力不讨好的事，还是不要做为好。
最后，开发商最好的房产在哪里？ 答案是售楼处。
