上海徐汇“嘉汇国际广场”
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嘉汇国际广场——城市中心的“嘉”环境，“汇”连接万物
徐家汇通燃气小区精工公寓
项目名称：嘉汇国际广场
开发商：上海华中房地产开发有限公司
征地时间：2013年
发货标准：精装发货。
交房时间：准现房，款清交
主面积：62.52平方米
总价：470-550万
首付：70%
物业公司：明华物业
物业费：13元/月/平方米
水费：5.99元/吨
电费：1.2元/千瓦时
燃气：住宅
层高：3.2米
总高度：31层/21户6部电梯；
车位：260 1500元/月
项目售楼处热线：400-8558-224【预约】（一对一热情服务）位于上海市中心西南的徐家汇。 也是上海市十大商业中心之一。
该商圈毗邻交通大学和徐汇区委、区政府，是集购物、娱乐、办公、商务、休闲、住宿、餐饮、培训、教育为一体的综合性商业区。
2013年，香港新鸿基地产斥资217.7亿元拿下徐家汇中心地块。 项目拥有“上海中心城区最后一片金地”和“浦西第一高楼”两大光环。 上海国际贸易中心（ITC）正在该地块上建设，由379米的主楼和220米的副楼组成。
徐家汇是上海现代化进程中重要的文化中心。 交通大学发源于此。 徐家汇图书馆是中国最早、最完整的图书馆； 徐汇中学（依纳爵中学）是中国大陆最早的新式中学；
徐家汇气象台是中国历史最悠久的气象观测站，被誉为“远东第一气象站”。
新中国著名的上海电影制片厂也落户徐家汇。 徐家汇的这些建筑和机构，书写和见证了上海乃至中国现代文化的发展。
嘉汇国际广场：
嘉汇国际广场位于徐家汇市中心天钥桥路腾飞大厦旁。 包括办公、会议、休闲、娱乐、商务、居住等国际酒店服务。 总建筑面积10万多平方米。 由飞舟集团共同打造。 嘉汇国际广场位于徐家汇CBD嘉汇国际广场，具有浓厚的国际商业氛围和不可再生的区位优势。 其中，A座由酒店式办公和酒店式行政套房组成：精装修，5A智能科技系统，为您打造全方位的商务生活效率平台。
辅助资料：
轨道交通：4号线上海体育场站300m
1/4号线 上海体育场 800m
距地铁1/9/11号线徐家汇站800m
公交：15路、89路、315路、703路、733路、44路、56路、122路、218路、326路、342路、770路、 864号、956号、958号、六号桥、隧道二线等
自驾：内环高架、沪闵高架2分钟车程
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学校：世纪昂立幼儿园、龙山幼儿园、北磊幼儿园、乐山幼儿园、惠师小学、复旦大学附属徐汇实验学校、东安二小、交通大学小学、广启小学、徐汇中学、上海市交通大学南洋模范学校第四中学
商业：腾飞广场、星游城、飞洲国际、永信坊、百联徐汇、港汇66、国贸中心、美罗城、百脑汇、东方商厦、上海600、汇金百货、太平洋百货。
医疗：中山医院、龙华医院、全国妇女儿童医院、精神卫生中心、肿瘤医院、耳鼻喉科医院、华山医院。
其他设施：上海体育馆、上海游泳馆、徐家汇体育公园、徐家汇公园、光启公园、上海电影集团、徐汇图书馆。 圣依纳爵大教堂、土山湾博物馆。
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项目卖点：
立体便捷交通：自驾：内环高架、沪闵高架、地铁1/4/9/11号线、公交线路覆盖全城。
成熟的商业配套：徐家汇、万体馆两大商圈覆盖。
项目本身优势：市中心唯一燃气项目，外立面精致富丽堂皇，小面积精致星光点缀，现房即发。
区位优势：徐家汇CBD、5公里内静安寺商圈、中山公园龙之梦商圈、古北商圈、徐汇滨江，位置不言而喻。
投资回报率高：项目周边商业密集嘉汇国际广场，人流量大，租赁需求旺盛，投资回报率高。
上海徐汇“嘉汇国际广场”
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