制图/杨士成
华西都市报-封面新闻记者 童星艳 摄影 雷远东
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关店潮来袭，成都哪些商场等不及2017年的春天？
仁和春天棕北店将关店成都百货业深度调整
2017年新年伊始，位于成都市人民南路四段的仁和春天百货纵北店开启清仓大甩卖。 华西都市报记者了解到，店主与托管人签订的经营管理输出协议16日到期，不再续约。
仁和春天百货，曾是成都乃至西南地区本土高端百货的标杆，引领成都高端消费20年。 随着仁东店、光华店的收购以及纵北店的关闭，人和集团未来不再拥有高端百货，而是进军社区商业。
动态的
棕北店关门过年
1月17日上午10时30分，华西都市报记者来到位于人民南路四段的仁和春天综贝店。 远远地，从二三楼临街的窗户可以看到，里面的柜台已经被疏散了。 走进一楼，中庭有一件正在售罄的品牌外套。 剩下的柜台还开着，但几乎没有顾客，通往二楼的电梯也已经关闭。
“24日全部停业，以后可以去人和的其他门店购买。” 收银台的服务员说，未来这里的五层楼都将作为美客美家的家居商场开业，楼上的装修已经开始了。
人和弹簧品牌退出这个商圈，也让其原有的消费者唏嘘不已。 自2003年开业至今的15年里，它一直是南门高端消费的“地标”——无论是其经营的国际名牌服饰、奢侈品，还是开在隔壁的银杏南亭餐厅，都曾是南门高端消费的“地标”。很受欢迎。 .
回溯
20年春天引领高端百货，百货全部易主
20世纪90年代初，仁和集团以珠宝业进入市场经济阶段，随后进入百货业。 从1998年仁东店开业，2003年纵北店开业，到2009年光华店开业，仁和春天百货树立了本土高端百货品牌的标杆，引进了多项国际第一线品牌。 对产品的了解从这里开始。
但2014年后随着IFS、太古里等新高端零售业态的入局，传统高端百货业态受到冲击，业绩下滑。 人和自身也开始谋求变革。 2015年10月，仁和集团将仁东百货的全部股权出售给诚商集团成都仁和春天影城，继而吉高股份有限公司也受让了光华百货100%的股权。
早在此前，纵北店的物业就已经卖给了一位新加坡业主，而人和集团与业主之间的关系为托管关系。 “收购仁和两家店后，我们将继续管理棕北店。不过，我们与业主的经营管理输出协议将于今年1月16日到期成都仁和春天影城，业主表示不会续约。” “ 根据协议，整个物业将转租给美克美家。” 成商集团市场部总监陈果告诉华西都市报记者。
转型
入驻社区购物中心 明年新业态开张
事实上，自从诚商集团收购了人和春天的两家门店后，人和春天集团就不再经营百货店了。 那么，人和春天集团是否会彻底退出百货业？
记者调查发现，仁和春天集团旗下位于成都南部府城大道西段的仁和春天国际广场正在招商，包括住宅、写字楼和商业楼宇，商业物业面积约15万平方米。 去年曾传出广场商业物业将整体出售，大悦城等企业有意接手。 不过，17日下午，记者致电广场招商部主任张华，对方表示，“之前确实跟其他公司谈过，但没有达成合作。”预计商场将于2018年5月开业，由仁和集团自有团队打造。由于商场面积大，不再被认为是高端精品百货，而是走社区购物中心路线，涵盖超市、餐饮、百货等业态，打造亲民的精品城市购物广场。”
不过，仁和集团的新商场可能不再叫“仁和春天百货”了。 “至于具体叫什么名字，倒是无所谓，我们也可以重新打造一个品牌。” 张华说道。
深度
门店开闭交替，零售业在红海中求生
2017年初，成都的经营风云再起，开店与关店同步进行。 就在10天前，北京华联成都的最后一家店关门了。 同时，伊藤洋华堂梅山店上周正式开业，家乐福龙泉驿店也将于18日试营业。
“成都百货零售业的激烈竞争在全国名列前茅，可以说2017年的形势也非常严峻，我们都面临着更大的挑战，需要更好的定位，更精准的营销，这样才能以应对未来的竞争。” 茂业商业董事会秘书郑毅昨天在接受华西都市报记者采访时表示，虽然茂业商业2016年三季报显示，公司在成都的百货店主营业务收入增长156.78%，其中仁和两家店3-9月营收8.43亿元，但面对2017年的新形势，茂业仍保持谨慎乐观。
“2017年，打烊打烊和开门迎客交替出现，这将是今年零售业的新常态。” 省连锁协会会长冉立春表示，今年零售门店关停主要有四种情况：往年跑马圈地，过度开发，现在不得不关店、收缩一线； 物业租金等刚性成本持续上涨； 受电商冲击，盈利模式、商业模式走向终结； 此外，还有不能满足当下消费者需求的陈旧模式的百货公司，或许都将在2017年告别。
