政府主导的二手房“自主交易平台”的推出，可以丰富房地产信息渠道，有利于解决公众二手房交易信息渠道单一的问题，有效保护个人信息不被泄露，有利于保障买卖双方的安全。 权益。 希望更多城市效仿，建立政府主导的二手房交易平台，不断降低二手房交易对房地产中介的依赖，让“官中介”与传统中介模式形成互补。
戴贤仁
近日，北京市大兴区存量房源信息发布平台正式上线，面向大兴区有买卖二手房需求的市民免费开放。 除大兴区外，近年来，多地陆续推出涉及二手房自主交易的相关服务平台。 业内人士认为，此类平台在房源真实性方面具有优势，但不会对中介市场带来太大冲击。 官方二手房信息平台要发挥作用，需要多方位保障。 （据工人日报5月11日报道）
近年来，随着房地产市场的发展，房地产中介服务市场也发展迅速。 公开数据显示，截至2020年底，我国房地产中介经纪人总数接近200万。 但与此同时，房地产中介服务市场乱象丛生，受到不少消费者的诟病。 例如，在二手房交易市场，一些房屋中介利用市场优势，利用信息不对称，充当中间商，吃差价，做ABC单塘沽房产中介，攫取高额中介费； 一些房产中介为了吸引客户，在网站上发布虚假的房源图片、虚假的价格，还有一些已售出的房屋贴在网站上忽悠人……
为遏制上述乱象，一些地方推出了政府主导的二手房“自主交易平台”。 个人信息不外泄，有利于保护买卖双方的权益。
但是官方二手房信息平台并不是要取代市场中介平台，不是脱媒，短期内很难取代市场中介。 需要注意的是，在二手房交易过程中，房产中介可以提供买卖双方所需要的一些专业服务，这不是“官方中介”的优势所在。 届时，房地产中介仍将发挥更大的作用。
对于房产中介来说，面对官方的二手房“直销平台”，也应该有强烈的危机感。 只有加强行业自律，发挥行业优势，才能立于不败之地，才不会成为被淘汰的对象。 只有这样，官方二手房信息平台给房地产中介市场带来的“鲶鱼效应”，才能促进房地产中介市场的健康发展。
官方的二手房信息平台还处于成长期，现在发挥的作用比较有限。 完善相关措施，让官方二手房信息平台发挥更多积极作用。 也希望更多城市跟进，建立政府主导的二手房交易平台，不断降低二手房交易对房地产中介的依赖。 “官方中介”可以与传统中介模式形成互补。 当然，还需要继续加大对房地产中介服务市场的整治力度塘沽房产中介，遏制“黑中介”等乱象，疏堵结合，促进房地产市场健康有序发展有利于维护广大购房者和售房者的合法权益。
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