鼓楼历史悠久。 汉唐时期，城市实行里坊制，规定宵禁，早晚都要敲鼓，作为开闭坊门的信号，晨钟暮鼓来自这。 在比较大的城市，钟鼓楼是用来报时的，也是城市的标志性建筑，如北京鼓楼、西安鼓楼、南京鼓楼等。 鼓楼一般建在两个地方，一个在皇宫，一个在市中心，所以街市上有一句话：建鼓楼的地方就是中心。 南京的鼓楼值得人们的目光。
鼓楼区，隶属于江苏省南京市，位于南京市中部，长江下游南岸，东与玄武区相邻； 南与白下区、建邺区接壤； 西临建业区江心洲； 北与建业区隔水相望； 区相连。 鼓楼区历史悠久，源远流长。 始建于民国时期。 五六千年前就有许多原始村落。 它濒临长江，群山环抱，风景秀丽，湖泊河流。 一身，具有天然雕琢之美，依山傍水，坐拥南京主城区11公里长江黄金海岸线。
钟鼓区周边配套条件
交通：鼓楼区交通十分便利，出行方式多样。 鼓楼区共有4条地铁线路。 例如，南京地铁一号线从迈皋桥站出发，途经27站； 南京地铁2号线起于油坊桥站，途经26站； 南京地铁3号线从临昌出发，从龙江站出发，途经29站； 南京地铁4号线龙江站始发，途经18站。 地铁线路多南京商厦电影院，出行方便。 甚至不止有轮渡，还能体验不一样的交通工具。 鼓楼区还有南京长江大桥和南京地铁三号线两条过江通道。 多种交通方式，最大程度、最舒适地满足出行需求。
旅游资源：鼓楼区景点众多：北音扬营遗址、石头城、五龙潭公园、龙江宝船厂、鼓楼、西隐书院、魏源故居、颜真卿纪念馆、傅抱石纪念馆、曹雪芹纪念馆、清凉山、古林公园、国防公园等，每年吸引大量游客前来，是作为旅游景点打卡的好去处。
商业：附近有奥特莱斯购物中心、新城市广场、乐购生活广场、苏宁环球购物中心南京国际广场购物、中商城购物广场金盛百货，以及星巴克、六子烧烤、Zoomix、盒马鲜生等美食餐厅，各大电影院等，都能满足高质量的要求。
医疗：鼓楼区有医院28所，其中三级医院11所，包括东南大学附属中大医院、南京大学医学院、江苏省人民医院等； 二级医院2家，民营医院9家。 有门诊部19个，卫生站77个，社会医疗门诊62个，社区卫生服务站16个。 全区有各级各类医疗卫生机构333个。 .
鼓楼区周边楼盘分析
01.葛洲坝招商上谷中心
葛洲坝招商上谷中心位于河沿路55号。 它是南京首个由两家央企联手打造的价值数百万的综合体。 位于主城鼓楼的核心位置。 旗下产品涵盖园林、总部基地、体验街区、文化旅游、品质奢居一体。 总建筑面积55万多平方米，共有百余户，面积约4-210平方米。 开发商为葛洲坝南京置业有限公司。
评论：
项目绿化率60%，绿化面积大，容积率2.7%。 葛洲坝商贸中心（紫君兰苑）在这方面做到了极致。 容积率非常稀缺。
交通方面，目前在建的两条地铁7号线和5号线延长线，将打通东北-西南方向的交通缺口，与3号线形成“两横一纵”地铁网络，直达主城区。 过江隧道方面，河沿路过江隧道正在建设中，未来将与江北相连。 此外，项目还位于地铁四号线，距地铁1号线洪山动物园站约950米，距3号线小市站约650米，7/9号线环绕（在建）南京商厦电影院，周边有8路公交车。 77路、308路、538路等，公交地铁出行十分方便快捷。
附近有紫金集团医院、南京京科医院、南京医科大学附属第二医院、南京仁康医院、南京长江医院等十余家医院。
商业配套方面，项目750m范围内，有肯德基、老香鸡、小鸡鸣糖宝等美食餐厅。 600m范围内有瑶都温泉、双园棋牌室、多彩电竞等休闲娱乐场所。 500m范围内购物中心林立，包括和万家超市、银禧广场、华城超市、金盛百货等，满足多元生活需求，尽享天伦之乐。
02.绿地紫金
项目位于鼓楼南路与中山北路交汇处（狮子桥正对面），开发商为南京绿地金丰置业有限公司。项目业务涵盖综合商业、5A甲级写字楼、精品公寓和住宅，建筑面积近50万平方米。
评论：
紫金绿地绿化率35%，容积率7.45%，公寓近6万平方米，商业集中5.8万平方米。
项目附近有47路、95路、303路、56路、95路、13路等21路公交车。 836m范围内有地铁1号线，1193m范围内有地铁4号线。 相对来说，以公交为主的出行方式，地铁为辅，交通更加方便快捷，可以满足出行的基本要求。
商业配套附近203m有盒马鲜生、苏宁环球电子商务、中央购物中心等，60m有ABCD服饰、湖南路购物中心，309m有永辉超市、五悦广场等，莲花池休闲中心在400米。 休闲养生馆、风云复活动漫体验中心等，可以开展休闲养生活动，附近有很多好吃的，江南里、书香龙门火锅、南京大排档等，是个好去处周末休闲娱乐。
医疗方面，东南大学附属中大医院223m，江苏省政府医院801m，南京市鼓楼区中大医院1km，南京市第二医院、江苏省人民医院3km，南京市中心医院方便就医。
03.花样年欢乐中心
花样年欢乐年中心位于门外河路1号。 项目占地5.6万㎡，总建筑面积约32.2万㎡，包括LOFT、SOHO、国际写字楼、商业街区四大物业类型。 项目整体商业部分超过6万平方米。 开发商为南京中楚房地产开发有限公司，物业公司为花样年物业国际管理服务有限公司。
评论：
项目容积率3.60，绿化率20%，建筑总数8栋，停车位3040个，可满足基本停车需求。
交通方面，项目位于中阳门商圈中心，距新街口仅10分钟车程，中央北路、建宁路、幕府南路环抱，四条地铁环绕，小市站地铁3号线距离项目400米仅10分钟路程，计划于2019年和2020年开通的地铁7号线（武塘村站）和地铁9号线（金桥市场站）也途经该项目，1个、25、35、42、69、77、175、809路荷鲁路站，交通较为便利。
综合商场周边3公里可辐射中阳门商圈、迈皋桥商圈、家乐福商圈； 您可以在家享受购物的乐趣。 1公里内有南京商厦、御桥市场、金桥市场、新桥市场、先锋奥特莱斯等商圈，工商银行、建设银行、南京银行等多家知名银行云集。
旅游景区方面，项目拥有玄武湖公园、洪山森林动物园、神策门公园、长江观音景区等四大园区，拥有西站博物馆、阅江楼、得天独厚的自然资源，幕府山、紫金山、长江、玄武湖等，美景尽收眼底。
04. 锦绣库里南
项目位于鼓楼江边路西3号地块。 开发商为中冶置业集团，物业公司为中冶置业集团物业服务有限公司，占地面积31.19万㎡，建筑面积130万㎡。 锦绣江山组团共22栋，其中锦绣华府组团11栋，其中6#、9#为9层，其余均为11层，建筑面积130-175平方米; 锦绣江山组团17-1#楼高6层，17-2#楼高10层，建筑面积分别为90平方米和120平方米。
评论：
项目容积率1.72，绿化率30%，停车位共计1055户。 锦绣华府车位比为1:1.3，锦绣江山车位比大于1:1.1。 建筑物总数为22。
交通方面，项目607m处12路公交车至方家营水官桥站，Y9夜行至方家营站。 779m范围内有18路、53路、67路等十几路公交车。 2.5公里范围内有地铁3号线，主要出行方式为公交。 交通便利，可以满足基本的出行需求。
商场配套方面，项目1500m内有大观天地商城，500m内有麦德龙超市、苏果社区超市、歌豪超市。 距离海底捞1500m，700m范围内有巧麻坡的小楼、阳春大碗面等美食餐厅，满足味蕾的同时，提供多样化的选择，丰富生活。
医疗方面，项目2公里内临近南京市鼓楼区妇幼保健院、南京市医疗卫生院，3公里内临近南京医科大学附属第四医院、南京长江医院。
休闲旅游方面，附近有阅江楼、大桥公园、小桃园。 是周末晚饭后散步，或者晨跑的好去处。
