【商业地产选择】 据不完全统计，目前泉州约有大小商业综合体60个左右，商业体量近2000万平方米。 （仅供业务同仁交流，以实际开场为准）有疏漏错误之处，敬请指正！
素材来源：泉州人气、九房网泉州站、泉州917房产网、泉州城建
修改完善：精选商业地产，邓大龙
部分图片来自网络
鲤城区：万向商城、中民百汇购物中心、泉州淘宝城（电子商务企业总部基地）、泉州印象汇（原凯德广场）、开元盛世广场、新田城市广场、百脑汇生活广场、老浮桥百盛公园、泉州悦和汇商业广场（待定）、茅城黄江御景商业综合体（待定）
·丰泽区：丰泽广场、浦西万达广场、中骏世界城、星光万达广场、君百香港城、新华都东海湾生活广场、东海亲子广场、东海太和广场、南益广场、北丰东湾综合体（拟已定）、香港维多利亚港城（待定）、华大泰禾广场（未知）
洛江区：怡居、阳江新城综合体（待定）、十八坎山综合体（待定）、万安商务购物园（待定）、印象前锋广场（待定）
·台商投资区：台商宝龙城市广场（即将开业）、滨海乐活小镇（待定）、台商奥特莱斯综合体（未知）
·泉港区：泉港万兴城市广场、永嘉天地商业综合体、爱妮文创园（前黄）等。
·惠安县：湘影一号广场（待定）、弘毅百汇广场、禹州城市广场、东岭·万道商业广场、崇武镇夏溪商业综合体项目
· 晋江市：晋江SM国际广场、晋江阳光时代广场、晋江富隆商业广场、晋江宝龙城市广场、晋江万达广场、新城吾悦广场、百捷尚悦城、鞍上海悦城
石狮市：世茂摩天城、茂县王主题乐园、石狮泰禾广场、德汇广场
南安市：水头中骏世界城（即将开业）、南安金旺时代中心、南安时代新城、南安南义金桥新城、泉州新美居·海湾广场、南安东方伟业城市广场、官桥明发华昌国际城、宏莱明发商业中心、南安中骏世界城、南安万兴城市广场、泉州市南安源昌一街、南安金座塘岛城市综合体项目（暂定名称，不详）元昌银河广场（待定）
安溪县：安溪红星美凯龙、龙恩博汇商城、安溪茶博汇、安溪宝龙城市广场、安溪万达广场、安溪财富中心广场
·永春县：永春宝龙城市广场、泉州裕正时代广场、永春万兴文化广场
·德化县：德化影视城财富广场、德化红星时代广场、德化万达广场（待定）
如有遗漏或错误，敬请指正！
大型商业综合体统计
在去年省商务厅公布的全省100个重点商圈名单中，泉州市27个商圈上榜，占全省近30%，市区20个泉州。
2002年，位于丰泽广场的新华都百货开业，标志着泉州大商业元年；
紧接着2005年，经济发达的晋江、石狮率先开业，SM、德汇广场相继开业，至今仍是当地的城市地标；
2012年，泉州浦西万达开业，登上头条，至今仍是泉州第一商业综合体；
2017-2018年，泉州迎来商业爆发期，两年内共有9家商业楼盘开业，随后2019年进入“冷静期”，全年无开盘项目；
2020年下半年，泉州有望开业水头中骏世界城和台湾宝龙广场两家商场。
此外，2020年泉州还签约规划了一批新综合体，未来两三年或将迎来另一波开盘潮。
历城区
晋江
2017年开业的新天城市广场和开元盛世广场，填补了历城大型商业综合体的空白。 商场人气、地段好，经营状况良好。
▲新田城市广场
位于温岭北路的悦和汇，总建筑面积9万平方米。 整合富临新天地商业地产全产业链业务，发挥平台优势，创新多元化业态组合，打造区域化、社区化的商业综合体。 为消费者提供国际化、一站式的购物、健康、养老、办公、休闲、娱乐体验。
▲悦和会效果图
- 新天城市广场-
新天城市广场是泉州新天商业管理有限公司打造的大型城市综合体，商业面积近14万平方米。 项目位于历城区府桥镇孙江路南侧。 是江南新区首个商业综合体。 于2017年12月29日正式开业，填补了府桥片区的商业空白，提升了当地居民的生活品质。
- 新世纪繁荣广场 -
开元盛世广场是泉州鑫德源房地产开发有限公司兴建的大型商业综合体，于2017年9月20日开业。项目总建筑面积约10万平方米，是目前最大的商业综合体古城中。 位于老城区，紧邻开元寺，人流量巨大。
-印象交流-
2007年，嘉信茂广场在历城江滨北路开业，填补了老城区大商业的空白。 随着203路公交车的开通，嘉信茂广场的客流量在2010-2013年间达到顶峰。 2011年，嘉信茂广场更名为凯德广场； 2018年1月，包括泉州店在内的凯德广场20家购物中心被印力收购，12月，泉州凯德广场正式更名为泉州印象广场。
丰泽区
丰泽区是泉州最早的商业区，也是商业场所最多的地区，而且都是大型商场。
▲丰泽广场
▲元和1916创意园（图片来自网络）
2010年，元和1916创意产业园开工建设。 在恢复如初的基础上，相继改造了元和堂蜜饯厂、电视厂、面粉厂等。
▲引领SHOW世界
说起引领SHOW世界，相信生活在泉州的每一个人都有一种特别的感受，尤其是年轻人。 自开园以来，每一个万圣节、每一个平安夜、每一个跨年夜，都有很多人在这里度过。 这里是泉州的中心，泉州人流量最大的地方，盛况是任何现代城市综合体都无法比拟的。 的。
▲东海太和广场
位于东海的香港维多利亚港城和奥特莱斯商业项目尚未公布具体开业时间和招商信息。
- 泉州浦西万达广场-
泉州浦西万达广场是万达在全国的首家A级旗舰店，总建筑面积约123万平方米，总投资约100亿元。 由高档写字楼、2栋精装SOHO、8栋豪宅、960米户外步行街组成； 其中，购物中心建筑面积27万平方米，于2012年9月29日盛大开业。
- 泉州中骏世界城-
泉州中骏世界城是中骏商业地产在泉州的首个项目。 是泉州市东部首个集购物、餐饮、娱乐、休闲、商务为一体的大型商业综合体。 其购物中心总建筑面积17万平方米，于2014年5月31日开业。
- 润百港城-
润百香港城位于华侨大学正对面，地处东大门黄金地段。 这是华大9500亩都会综合体改造的一期工程。 规划设计大型居住区、大型购物中心、商业中心、文教中心、体育中心等多层次城市功能布局，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐、生活、工作等各个方面。 润百香港城商业面积约6万平方米，于2015年12月26日开业。
- 南一广场-
南一广场位于泉州市中心黄金地段丰泽区丰泽广场对面。 南一广场是南一地产集团重点打造的泉州地标性项目。 项目用地面积12724㎡，总建筑面积超10万㎡。 其购物中心总建筑面积30000平方米，由美穗商业与南亿地产联合打造——泉州南亿美穗天地，于2017年10月27日开业。
- 东海太和广场-
东海泰和广场位于泉州新城市中心东海片区。 这是继华大泰和广场、石狮泰和广场之后，泰禾集团在泉州打造的第三个大型城市综合体。 项目总建筑面积68万平方米，其中购物中心总建筑面积15万平方米。 它于2017年9月30日开业。
- 华大泰和广场-
华大泰和广场位于华侨大学正对面，总建筑面积75万平方米。 其商业中心总建筑面积10万平方米，开业时间未知。
- 城东万达广场-
泉州星光耀广场，复星地产打造的约78万平方米的顶级城市综合体！ 其10万平方米的万达购物中心将于2018年12月22日开业。
洛江区
目前泉州万星国际影城，洛江区只有一个商业综合体，但大型综合体已经很久没有见到了。 今年6月初，洛江发布优质招商项目信息，包括阳江新城城市综合体、十八坎山综合体，总投资150亿元，占地约4000亩。 9月8日在厦门国际投资贸易洽谈会上，洛江区阳江商住综合体项目正式签约。
▲阳江新城城市综合体项目
此外，位于汽车北站原地块的万安商业购物园项目也备受关注。 本次项目土地利用规划调整已报市自然资源局审核，报市政府审批。 至于具体的规划建设日期，还需等待官宣。
今年6月，洛江区自然资源局、商务局在人民网地方领导留言版上回应该情节：
洛江区针对该地块（万安商业购物园项目）开展针对性招商，组织各相关部门多次与大型综合体运营企业进行对接洽谈。 据了解，爱琴海购物公园、SM购物广场等企业均有投资意向，对项目前景较为看好。 目前，洛江区与爱琴海购物公园已达成初步意向，形成初步规划设计方案。
芝坎山综合体项目
位于万安街道，东邻福厦高速，西邻弘益公园，南接万虹路，北靠新城路、滨江路，占地面积约2960亩。
以公园、绿地为主体，兼具房地产开发和商业文化的综合用地。 作为高品质住宅与高品质环境相结合的地产项目，山下部分主要建设星级酒店、写字楼、金融中心、高档住宅区、商业配套、商务步行街以及商贸、运动休闲、沿河水景、配套绿化景观等； 山地部分主要建设山地运动公园、运动场馆、医疗保健设施、低密住宅和旅游地产。
▼轻松之家
居然之家泉州店位于洛江区，营业面积约10万平方米。 是洛江首家集家居建材、大型商场、休闲娱乐等为一体的大型SHOPPING MALL，项目于2012年开业。
台商投资区
今年是台商投资区设立十周年。 区内首座大型综合体台湾宝龙广场也将于今年12月19日正式开幕。 主要品牌海底捞、麦当劳、肯德基、屈臣氏、一多超市、中影南方影城均已入驻。
▲台商投资区宝龙广场
9月8日，2020年泉州市外商投资项目集中签约活动举行，太上区奥特莱斯城市商业综合体成功签约。
据悉，太上区奥特莱斯城市商业综合体项目拟投资约30亿元，初步选址在蓝色经济培育区。 打造以奥特莱斯为龙头，多种业态并存，集购物、文体、旅游配送、教育、体验、酒店、创业空间、居住于一体的全新商业模式，引进100多家国内知名品牌和国外品牌进驻。
其他包括：
1.玉山渔村
总建筑面积约5.2万平方米，集美食、休闲、娱乐、旅游为一体。
玉山渔村效果图
渔山渔村项目位于台商投资区张坂镇海湾大道与海渔路交汇处，毗邻占地230亩的乐活镇旅游商业综合体，总建筑面积约5.2万平方米。 城、写字楼等综合滨海旅游商务服务综合体。
2. 滨海乐活镇
滨海乐活小镇项目总投资35亿元。 该项目位于张坂镇。 规划建设用地约224.03亩，总建筑量近27万平方米。 它将充分结合泉州独有的滨海特色、海底捞文化，打造成为集公寓、酒店、时尚商业街、写字楼、购物中心为一体的大型滨海旅游商业综合体。
滨海乐活小镇效果图
泉港区
老街商圈：南山中路金融街、新民街西段小吃街、七星级购物休闲街等专业商业街基本形成
山腰商圈——泉港商业核心区，汇聚了中民百汇商业大厦、一淘商业广场、奇美购物广场、新华都购物广场等泉港核心商业综合体。 万商龙山街、长茂百汇黄金街等
祥云商圈——泉港生活核心区，是新天地、东方伟业的商业综合体。 锦绣商圈——泉港商务核心区，以锦绣湖为核心的商业区，位于万兴广场外，多为住宅+写字楼+底层商铺形式，如红地盐湖城、天马国际广场、其中项目底层商铺商户多为银行等商业服务型企业。
▼万兴城市广场
万兴城市广场位于泉港区锦绣公园旁，商业面积5万平方米，2012年开业，是集餐饮、娱乐、购物、休闲、会议中心为一体的综合性商业中心。
- 永嘉天地-
永嘉天地总占地面积168亩，总建筑面积50万多平方米。 是泉港首个大型城市综合体，涵盖住宅、精品酒店、SOHO写字楼、商业、影剧院等多种业态。 该购物中心于 2016 年 9 月 29 日开业。
晋江市
晋江综合体数量仅次于丰泽区。 SM广场也是泉州的“老牌商场”之一，至今仍是晋江的繁华地标。
此外，据宝龙广场官方消息，9月19日，晋江宝龙广场二期也将开业，区内商业配套将更上一层楼。
晋江市（晋东新区）高端商业项目
华润置地正式签约晋江市（晋东新区）高端商业项目，总投资20亿元。
据悉，晋江城高端商业项目将打造集时尚购物中心、精品商业街区为一体的高端城市商业综合体，辐射晋江、泉州及周边地区居民的购物、休闲、餐饮等消费需求。 、娱乐、文教，打造一站式购物商城。 购物体验新地标。
目前，华润置地已打造万象城、万象城、万象天地、万象城、五彩城等商业品牌。 哪些品牌将进驻晋江，我们将持续关注！
- 晋江万达广场-
泉州晋江万达广场是万达集团于2012年在泉州开业的首个大型城市综合体。泉州晋江万达广场项目总建筑面积97.45万平方米，其中商业综合体总建筑面积为20.1万平方米。 晋江万达广场于2012年8月10日开业。
- 宝龙城市广场-
晋江宝龙城市广场位于世纪大道与迎宾路交汇处。 项目总建筑面积约97.45万平方米，其中商业面积达12万平方米。 是集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等功能为一体的大型城市综合体。 它于2013年12月20日开业。
- 百界上月城-
百界尚悦城位于泉州市桥南片区，总建筑面积近10万平方米。 是百捷中央公园综合体项目的配套购物中心。 它于 2017 年 10 月 28 日开业。
- 新城吾悦广场-
新城吾悦广场位于晋江市斜都路与双龙路轴线交汇处。 这是信诚控股集团进入福建市场的首个商业项目。 是集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游于一体的大型综合体项目。 项目总建筑面积超过35万平方米，其中购物中心10万平方米，紫峰步行街3.5万平方米。 它于2017年12月22日开业。
- 和平国际广场-
和平国际广场位于和平中路与迎宾路交汇处。 项目总占地面积115亩，总建筑面积22万平方米； 喜盈门建材家具广场2020年6月6日开业
石狮
- 石狮泰禾广场-
石狮泰禾广场位于石狮市中心区，是石狮首座大型城市综合体。 石狮泰禾广场总建筑面积45万平方米，其中大型购物中心总建筑面积约12万平方米，地上6层，地下2层。 拥有2500个停车位和石狮首家飞天梯。 于2015年9月26日盛大开业。
- 世茂摩天城-
世茂摩天城是集居住、办公、购物、旅游、娱乐、休闲、高端医疗为一体的超大型城市综合体。 总体项目占地约2000亩，总建筑面积300平方米，投资200亿元。 是石狮市最大的项目。 其中，商业建筑面积约100万平方米，其中一期24万平方米为商业，主要由世茂国际广场、宽厚里、幸福广场、猫仙网主题公园四大部分组成。 世茂摩天大楼于2016年9月9日正式开业。
南安
南安大型商业综合体起步较晚。 2018年，中骏世界城开业，南安大型商业综合体时代正式开启。
-水头中骏世界城-
今年12月19日，水头中骏世界城也将开业。 项目规划建设约47万平方米的大型城市综合体，集时尚、体验、餐饮、娱乐等业态于一体，打造“吃、喝、玩、购”的时尚消费目的地。
▲水头中骏世界城效果图
- 元昌星河广场-
元昌银河广场规划占地约50亩，总建筑面积8.8万平方米，总投资5亿元。 商场项目预计下月封顶，开业时间待定。
▲元昌星河广场效果图
6月23日，总店来福隆购物广场签约入驻元昌银河广场
-南安金座塘岛城市综合体项目-
南安金座唐岛城市综合体项目（暂定名）是金座集团2020年在南安的重点投资建设项目，项目总建筑面积约75万平方米，其中商业面积为约20万平方米。 项目拟投资30亿元，建设集购物中心、文化书店、培训教育、特色餐饮、星级酒店、商务写字楼和特色智能家居、家具建材产业为一体的综合性大型商业综合体。 城市名片也将成为福建省标志性商业建筑！
▲金座唐道综合体效果图
- 南安中骏世界城-
南安中骏世界城位于南安市江北路北侧、梅林路东侧。 项目建筑面积约25万平方米。 是集消费、娱乐、购物、商务等功能为一体的城市综合体。 其中，商业面积10万平方米，项目计划于2018年12月22日开业。
惠安
惠安祥盈一号广场位于惠安核心区，规划用地面积13000㎡，总建筑面积近50000㎡，其中地下建筑面积5200㎡。
▲湘影一号广场鸟瞰图
项目合同投资9000万元。 是集购物、休闲、娱乐、餐饮、体验于一体的半街区全业态商业综合体项目。开业时间待定
- 禹州城市广场-
禹州城市广场位于惠安县世纪大道与迎宾路之间。 是禹洲地产倾力打造的超大型城市综合体项目。 200万平方米时尚生活社区、2万平方米英伦风情商业街、3万平方米高端写字楼、4万平方米星级酒店、9万平方米一站式购物中心。 其商业广场于2017年1月15日盛大开业。
安溪
- 安西万达广场-
安溪万达广场位于安溪县灿内大街与河滨北路交汇处，总建筑面积约56万平方米。 规划建设安溪最大购物中心14万平方米，城市商业街6.1万平方米。 预计2018年12月28日开业。
永春
▼永春中民百汇广场
永春中民百汇广场商业面积4.6万平方米。 2019年开业，是永春首家大型商业中心。
德化
德化万达广场项目总投资约8亿元，总建筑面积约12.5万平方米，其中万达商城9万平方米泉州万星国际影城，万达金街2万平方米，酒店1.5万平方米。 计划于2021年10月1日之前开放。
作为聚集人气、提升片区价值的利器，大型商厦的落地开业，对于进一步完善城市功能、提升城市品位、扩大城市容量、改善人居环境具有重要意义。
来源：泉州人气、九房网泉州站、泉州917房产网、泉州城建
修改完善：精选商业地产，邓大龙
