新年伊始，据不完全统计，2021年福建将迎来32个商业项目开业，商业体量超180万平方米，涵盖万达、万科、印力、IOI、世茂、宝龙、阳光城、天虹等知名开发商打造的项目中，泉州将迎来至少5个大型商业综合体开业，商业面积超过32万平方米。
据了解，2020年突如其来的疫情一度打乱了商业项目的开盘计划，但经过下半年的复苏，我省商业地产逐渐回归正常节奏，并引发了一波开盘潮。年底开业。 2020年12月，仅福建就有9个商业项目开业试营业。
据赢商网不完全统计，2021年福建将迎来32个商业项目开业，商业体量超过180万平方米。 与福建2020年计划开工的项目数量相比，主要原因是原定2020年开工的项目延期所致。 值得注意的是，虽然2021年计划开业数量多于2020年，但商业项目总量却不及去年，主要是中小商业项目占主导地位。
从城市分布来看，2021年福建拟开的项目主要分布在福州、厦门、泉州、宁德、莆田、漳州。 其中，福州遥遥领先，有13个即将开业的商业项目，占2021年福建省即将开业项目总数的40%，相应的商业量占40%。 2021年计划在泉州开业的商业综合体包括晋江利朗创意园、泉州德华万达广场、泉州南安元昌银河广场、泉州南安万兴城市广场、泉州惠安翔盈一号广场等。
业内人士表示，目前，商厦下沉是当前商业布局的趋势。 福建经济强县、三四线城市核心区域成为开发商新战场。 不乏万达广场和世纪金源。 随着元昌商业、元昌商业等知名企业的入驻，“深耕下沉市场”或将成为2021年商业地产的主流趋势。
01
泉州德化万达广场
开发商：万达
拟开放时间：2021年9月
商业面积：90,000㎡
德化万达广场位于市区西南龙汛镇定西村。 它是泉州第五个万达广场，也是德化第一个真正意义上的城市综合体。 项目总投资约8亿元，总建筑面积约12.5万平方米，其中万达商城9万平方米，万达金街2万平方米，酒店1.5万平方米。
▲德化万达广场效果图
2019年10月29日，德化万达广场奠基，计划于2021年9月开业。届时，万达广场将形成集购物、餐饮、文化、娱乐等为一体的大型独立商圈。功能，改写德化县域商务格局泉州万星国际影城，大幅提升全市商务水平，进一步丰富消费业态，带动县域服务。 行业的持续发展和繁荣。
02
晋江利郎创意园
开发商：利郎
拟开放时间：2021年
商业面积：30,000㎡
利郎正用行动向消费者传递“新商业”的精神内核和品牌意识！ 为此，利郎一直在不断探索门店空间文化、考核机制、人才培养、物流、大数据等方面的综合提升。
计划于明年投入使用的利郎文创园，将成为利郎提升综合能力的载体。 园区一期规划三大功能区块，以及多功能演艺厅和极具现代感的公寓，配套完整的金融+产业链上下游服务，吸引艺术家、设计师在此工作和生活。
03
泉州南安远昌星河广场
开发商：元昌集团
拟开馆时间：2021年10月1日
商业面积：100,000㎡
元昌银河广场落户南安市三大重镇之一的罗东镇泉州万星国际影城，以“建城”的姿态，打造集商业、办公、居住、酒店、餐饮娱乐，将填补该区域商务空白。
在业态组合上，元昌银河广场结合都市青年的消费需求，从“一站式”、“体验式”、“多维度”的维度出发，以大型超市、4D巨幕影院、亲子儿童游乐场、网红时尚KTV、多维娱乐电玩、宴会酒店、文艺家居生活、教育培训为八大业态核心驱动力，引进200余家知名品牌旨在为城市居民带来全新的消费理念和生活体验。
在空间设计方面，设计以银河之镜、漫步星空为主题元素，结合玻璃穹顶打造“银河画廊”空间，打造主题化、话题化的网红观光签到点。 此外，元昌商业还将打造福建首家汽车商业主题街区，以汽车和旅游为主题，打造集玩、吃、酷、潮娱乐为一体的24小时娱乐充电站。
04
泉州惠安翔盈一号广场
发展商：翔盈商贸集团
拟开放时间：2021年
商业面积：50,000㎡
▲湘影一号广场鸟瞰图
据悉，翔盈一号广场位于惠泉北路（324国道）与东阔路交汇处（阳光城市花园对面），规划用地面积13000㎡，总建筑面积为近50,000㎡，其中地下建筑面积5,200㎡。 项目合同投资9000万元。 是集购物、休闲、娱乐、餐饮、体验为一体的半街区全业态商业综合体项目。 同时，也是翔盈商贸集团在惠安开发的首个商业综合体项目，致力于打造惠安城北商业新地标。
05
泉州南安万兴城市广场
开发商：万兴地产
拟开放时间：2021年
商业面积：50,000㎡
南安万兴城市广场位于福建省南安市江北浩园内沟河西侧，南京路东侧，莲池大道南侧。 凯乐迪KTV、3000㎡大型商业超市等，集文化娱乐广场、一站式购物中心、商业财富街区、高层城市公馆、SOHO公寓于一体。
