当我们把周末都花在远郊的奥特莱斯上时，我们还会想起家附近的城市奥特莱斯吗？ 当我们对奥特莱斯的要求越来越高的时候，城市奥特莱斯可能早就被遗忘在角落里了。
五一购物刚过，城市奥特莱斯在光影店的高档折扣“最高30折”就已经盯上了消费者的钱包。 事实上，如此大的折扣只是关店的无奈之举。
小编最近走访发现，尚品折扣赖光英店内到处张贴着1-30折的促销海报，不少商家还推出了自购商品。 同时，门面张贴了闭店通知，也就是说，本次打折是广盈店最后一次产品打折“狂欢”。 通知上写着“优惠清零至6月18日”。
小编在店里转了一圈，想趁机捡点“便宜”，却发现什么都买不到。 店内品牌多为国内二三线品牌，国际知名品牌相对较少。 前来抢购的基本都是中老年人，年轻顾客较少。
虽然打着清仓1-30折的广告，但小编发现这里的商品价格其实并不便宜。 一款品牌为伟易达的儿童玩具在该店打折203元。 比价后，同款玩具山姆售价159元，京东售价198元。 店员还说203已经是打折后的最低价了，不肯再议价了。
一些消费者和小编一样，也发现了价格“明跌暗涨”的问题。 在大众点评上，有网友评论说，这里的折扣力度似乎很大，但名牌产品还是很贵。 也有人说可选的东西很多，但价格也不便宜。
对于关店原因，该品牌销售给出的说法是“6月18日关店后，将全部清空，不会再有开店的高端优惠”。 对于该区域的未来规划，大部分销售人员表示不清楚。
不过，尚品折扣赖光英店的工作人员表示，整栋楼都被占用了，需要装修。 装修完成后，这里将重新开放。
小编注意到，店外正在张贴新一轮的招商广告。 主要投资项目为服装鞋帽、包装食品、花鸟鱼虫、市场等项目。
无论未来如何转型，可以肯定的是，目前光影店的高档折扣已经不适合当下的消费趋势。
现在的尚品折扣赖光英店位于整栋楼的四楼。 业务划分不明显。 各店主要以摊位和货架的形式销售。 店铺给人的第一印象是“乱”。 有消费者开玩笑说：“整体环境就像地摊。”
就连店内工作人员都感叹，因为来广营地区并不是望京地区的主流商圈，所以店面的经营效率一直不温不火。
近年来，高档折扣的领地逐渐缩小。 目前，尚品折扣首家线下门店王府井店已经关闭。 此外，公开资料显示，尚品折扣首店于2016年左右关闭，大屯路店和中关村店也于2017年关闭。
尚品折扣原来有9家线下门店，现在只剩下5家还在营业。 来广营店关闭后，只有奥运村店、五棵松店、回龙观店和草桥店继续营业。
市区奥特莱斯比郊区奥特莱斯更方便，所以这种模式风生水起。 但运营成本是其最大的门槛。 甚至有人认为这种格式本身就是自相矛盾的。
北京市商业经济学会常务副会长赖阳坦言，奥特莱斯业务最大的特点是国际、国内名优产品的出厂价，而出厂价是建立在极低的租金成本基础上的，所以奥特莱斯的发展这种业务通常位于城市的郊区。 城市网点位于城市或区域的中心，房租、物业等费用将占运营成本的绝大部分。 同时五棵松上品折扣店，商品价格必须保持低位，这也导致很多城市奥特莱斯难以发展。
“要在市中心，还要保证网点的价格，对运营商来说压力太大了。” 中国百货商业协会秘书长杨庆松认为，城市奥特莱斯的业态其实本身就是一种矛盾。
专家指出，城市奥特莱斯早期之所以发展良好，是因为当时电子商务发展还不完善，“折扣”这个概念对消费者的吸引力很大。 但是，电商发展之后，折扣店要想与电商竞争就不得不进一步降价，品牌运营成本也变得更低，城市奥特莱斯的优势也因此被瓜分。
针对市场现有的城市奥特莱斯项目，杨庆松建议增加体验式消费的比重。
“大部分消费者选择去奥特莱斯是因为不自觉地购物，抱着‘追赶’的心态去奥特莱斯。如果能在项目中加入更多的餐饮、娱乐等业态，顾客留存时间也会增加五棵松上品折扣店，也会形成共同消费。” ，杨青松说。
刘卓兰/文图
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