近期，包括长春、黄冈在内的多个城市纷纷发文支持和鼓励相关单位购买商品房。
7月8日，吉林省长春市政府办公厅印发《关于进一步促进房地产市场平稳发展若干措施的通知》，在土地规划、信贷政策、交易促进等方面拟定12项措施.
办法提到，支持商品房集中统购。 支持政府机关、国有企业、事业单位、大专院校、科研院所、社会团体联系房地产开发企业，组织商品房集中采购。 团购房需取得商品房预售许可证，房地产开发企业不得低于成本价销售。
据国家统计局发布的2022年5月70个大中城市二手房销售价格指数显示，5月长春市二手房价格环比下跌1.6%同比下降 2.6%，比 2020 年均价下降 4.6 个百分点。
湖北省黄冈市近日制定出台了《关于进一步促进黄冈市区房地产市场平稳健康发展的补充办法》，提出鼓励机关事业单位和大型企业组织团购活动，促进黄冈市区房地产市场平稳健康发展。购房。 个人付款总额的 3% 折扣。
四川巴中提出，鼓励房地产开发企业采用团购模式销售商品房。 各级工会可积极组织职工购买商品房，与开发企业达成的优惠价格不计入备案降价幅度范围。
浙江桐庐提出，对于愿意组团购房者和首次购房者，桐庐鼓励房地产企业开展团购优惠活动长春团购网，在优惠价格备案的基础上长春团购网，一-一次购买10套及以上（纯叠）联排或排屋项目（5套及以上）商品房3折优惠； 一次性购买20套及以上5折优惠； 人才首次购买商品房，购买单套优惠3%。 上述折扣后价格低于备案价格85%的，低于85%的部分由企业以实物或其他方式给予。
此外，铜陵、太原等地也开展了类似活动，鼓励和支持商品房团购。
58安居宾馆产业研究院分会主任张博分析，第一财经分析，各地开展商品房团购活动，目的是促进整个市场的活跃度和销售，加快市场回暖。信心。 团购的方式主要是在团购期间对楼盘价格进行一些优惠和促销，或者减免契税，以刺激购房者入市的步伐。
那么，这样的团购到底效果如何呢？ 张波表示，商品房团购对市场的拉动作用在不同地区会出现明显差异，效果本身取决于各地区房地产市场的基本面。 如果全市房地产市场严重供过于求，市场整体信心仍处于较低水平，那么团购的提振作用将相对有限。 而对于一些已经触底反弹的城市，团购的作用会更加明显。 因此，此类活动只能对市场起到催化作用。
据张博分析，今年多地都在不遗余力地提振市场，而且提振力度还是挺大的。 但整体来看，整个市场受多方面因素影响，市场热度回升较为缓慢，需要较长时间。 因此，这一轮团购活动将持续更长时间，未来可能会推出各种类似团购的活动来提振楼市。
