武汉楚河汉街很多花重金建起来的项目已经易主。
在武汉拥有重仓的万达集团，曾因修建楚河汉街而名噪一时。
几年前因资金紧张转让嘉华酒店和汉街万达广场后，万达集团宣布重建关闭多年的武汉万达电影（002739）乐园，重建新的汉街万达广场。
然而，从四月下旬到五月中旬，
记者多次走访发现，新汉街万达广场项目疑似处于停工状态。
与此同时，今年以来，万达集团因裁员、欠债、第三次上市招股书失败等消息屡屡被推上风口浪尖。
楚河汉街多个经营项目易手
2011年，万达集团斥资500亿元，历时8个月，打造了武汉市中心的一座城市——武汉中央文化区。 这是当时万达投资的最大文旅项目。
王健林对武汉中央文化区有着远大的抱负，他提出“武汉中央文化区的目标是‘中国第一、世界一流、行业朝圣者’，”在中国做第二是行不通的。”
2011年至2014年，万达先后在武汉中央文化区登陆多个“中国第一”、“世界第一”：“中国第一商业街”楚河汉街，万达前五华中地区星级酒店武汉万达嘉华酒店，首家自营顶级豪华酒店品牌万达瑞华酒店，中国第一旗舰店汉街万达广场，“世界第一舞台秀”汉秀，“全球唯一室内电影主题乐园”...
为了创造这些“第一”，万达不惜重金。 以汉街万达广场为例，建设成本是普通万达广场的三倍。 创造了中国单体造价最高、中国最华丽的外立面、中国最美的夜景、中国最大的IMAX影院。
投资35亿元的万达电影乐园是当时全球唯一一家拥有多个项目的室内电影主题乐园。 拥有6大主题区，涵盖4D、5D、飞行、互动、体验空间等电影娱乐类型。 可容纳8000人同时入园。
汉秀剧场投资25亿元，集舞台节目、水上节目、舞台机械、智能控制于一体。 “世界舞台美术第一人”弗兰克·龙负责节目创意。 “全球首款飞行移动LED屏”、“全球首款室内可移动观众席”成为当时最大的卖点。
此外，万达还邀请了世界顶级建筑艺术设计大师马克·费舍尔设计电影乐园和涵秀的外观。 他还是北京奥运会和伦敦奥运会开闭幕式的艺术总监。 以楚文化的“编钟”和中国传统“大红灯笼”的汉秀为灵感，矗立在汉街的两端，成为热门的地标性建筑，被誉为“武汉双骄”。
该项目在开业之初就受到了广泛好评。 2011年9月30日，楚河汉街开业。 一周内客流量突破200万人次，成为国庆假期前三大热点。 汉秀和电影乐园开场前一票难求，半年内门票售罄。 万达电影乐园开园当天，接待游客6000余人次。 万达集团曾预计，2015年汉秀和电影乐园的营收将超过15亿元。
然而，理想易受现实的影响。 2016年7月，开业不到两年的电影乐园宣布关闭。 有报道称惠山万达广场，公园游客量偏低，难以持续运营。
2017年，万达集团陷入流动性危机。 为了降低负债率，王健林选择出售资产自救。 2017年7月19日，在著名的“世纪交易”中，万达集团以199亿元的价格将旗下77家酒店出售给富力地产。 在这77家酒店中，位于武汉中央商务区的万达嘉华酒店更名为武汉富力万达嘉华酒店。
被王健林弃用的不只是万达嘉华酒店。 2021年，汉街万达广场宣布易主。 这座被王健林誉为“艺术品味和文化内涵”、“绝对世界一流”、“很棒的商厦”的高端购物中心，曾在2015年报亏。
据悉，北京华联以股权形式接手楚河汉街万达广场及楚河汉街二街区（万达J3地块）资产管理业务。 前者因打造“中国最深购物中心”SKP而广为人知。 汉街万达广场将改造为武汉SKP，预计2023年开业。
电影乐园改造新汉街万达广场疑似停工
2022年初，万达宣布将关闭多年的武汉万达电影乐园改造成新汉街万达广场，并将其打造成万达在全国首家极致体验中心，并计划开业那年。
不同于武汉SKP的高端商场以销售奢侈品为主，新汉街万达广场的定位是“旗舰娱乐为主导，时尚酒吧为支撑，品牌文化输出为特色”。
按照规划，新汉街万达广场将引入更多武汉首店和定制概念店，“跨界文化书店、LIVE HOUSE标杆店、万达电影旗舰店、顶级电音旗舰店、艺术展厅、day coffee和夜酒汇聚区、经理人培训会所、室内综合运动体验园……”
不过，新汉街万达广场项目并未如期进行，随后官方宣布推迟至2023年开业。
记者近日采访获悉，2022年完成原装修拆迁工程后，新汉街万达广场项目目前处于停工状态。
在武汉中央文化区楚河与汉街的中轴线上，武汉SKP项目的施工现场机器轰鸣，施工如火如荼。 而500米外，距离SKP项目较远的“金钟”万达电影乐园，是新汉街万达广场改造现场，一点声音也没有。
记者在现场发现，新汉街万达广场的建设和改造似乎处于停滞状态。 工地大门紧闭，没有工人和机器的声音，也没有施工的痕迹。
现场守卫告诉记者，里面没有人。 至于具体情况，该官员表示无权告知。
电影乐园建设门口的信息公告牌显示，武汉电影乐园改造工程建设单位为武汉万达东湖置业有限公司（以下简称“万达东湖置业”），100%隶属于万达地产集团有限公司。 天眼查显示，2022年3月15日，万达地产将万达东湖地产全部股权质押给重庆国际信托有限公司。
万达东湖地产办公室位于万达环球国际中心22层，与武汉万达电影乐园隔街相望，也是万达投资集团武汉分公司所在地。
万达环球国际中心的一名保安
记者说，“（电影天堂）之前在重建惠山万达广场，现在已经停业三四个月了。”
对于万达电影乐园项目的进展，万达投资集团武汉分公司人力资源及行政负责人评价
他说，“最近网上关于万达的消息很多，集团目前还没有明确的商业计划，还在等待集团的下一个订单。”
作为潜在的品牌商，记者询问了万达电影乐园招商负责人。 对方表示招商已经完成，计划明年开业。 目前施工进度不便透露。
另一位同样负责招商工作的工作人员表示，招商工作正在进行中，预计今年底或明年初开业。
资金紧张，赌博压力重重。 万达集团能否逆天改命？
过去的周末对于王健林和万达集团来说并不平静。
5月20日（周六），万达集团在官网发表声明称，“网传万达大规模裁员消息不属实”。 此番回应是针对近期市场传闻“万达将大规模裁员，裁员幅度高达30%，以降低人员成本”的回应。
虽然否认大规模裁员，但万达承认确实在优化人员。 万达对媒体回应称，优化涉及个别部门的压缩，但没有大规模裁员，部分部门仍在增员。
在今天的万达，每一个细微的风吹草动都牵动着市场的神经。 裁员传闻背后，万达集团正面临债务延期和珠海万达商管延迟上市的双重压力。
5月16日，有消息称，万达集团正与国内银行洽谈，试图延长万达地产部分项目的贷款期限。 延期还贷，印证了万达的资金吃紧。 据《中国房地产报》报道，仅境内债券，万达集团及其同一实际控制人年内需偿还的本金就达41.63亿元，待偿还利息约7.14亿元。
万达的另一个压力来自珠海万达商管第三次上市失败，与战略投资者对赌协议的到期日越来越近。 根据对赌协议，如果珠海万达商管未能在2023年底前成功上市，万达商管集团将需要向上市前投资者支付约300亿元的股权回购费用。
4月25日，珠海万达商管第三次向港交所递交的招股书失效。万达面临
记者回应称，上市申请材料未通过不会影响公司在港交所上市进程，将尽快按照港交所要求更新并提交申请材料。
目前，珠海万达商管尚未提交最新一期招股书，距离对赌协议到期仅剩不到7个月。 王健林和珠海万达商管能否实现“逆天改命”的最后一击，只能拭目以待。
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