自今年年初恢复中国香港与内地全面通关以来，香港市场的人气正在迅速恢复。
今年五一，香港铜锣湾等商业中心人头攒动，不少店铺外大排长龙，其中不乏拖着行李箱“扫货”的内地游客。
过去一段时间，由于香港旅客锐减，香港本地零售业不景气。 2021年，内地访港旅客只有6.6万人次，较2020年下降97.6%。2022年，内地访港旅客只有37万人次。
香港本地的旅游业和饮食业受到直接影响。 此外，随着本地人才资源的流失和新加坡的迎头赶上，部分港人开始产生“危机感”。 “这让人感到尴尬和无奈，但也在意料之中。” 香港当地的加油站经营者凯尔感叹道。
2022年9月，根据中国高端智库中国（深圳）综合发展研究院与英国智库Z/Yen Group联合发布的第32期全球金融中心指数报告（GFCI32），新加坡取代中国香港，成为亚洲最大的金融中心。 同时，它还是世界第三大金融中心。 大量资本和人才涌入新加坡，推动当地租金超越中国香港，成为亚太地区租金最贵的国家。
而随着通关后香港人气的恢复，精英人才的“争夺战”也开始升温。 继新加坡推出“顶尖人才许可证”后，香港也宣布了多项“抢人才”“促投资”措施，包括“高端人才准证计划”和重启投资移民计划。
在开放通关和人才引进政策的推动下，今年以来，香港企业家王鑫接到的香港人才引进和留学咨询量是去年的5倍，香港金融的工作强度而保险从业者姜文也涨了。 回到疫情前的状态。
“现在每天的行程安排得很满，在内地客户来港需求的推动下，一些保险公司可能在不到半年的时间就完成了相当于2019年一年的业绩。有人有希望，有人有希望。”是机会！” 面对重现香港的人潮，姜文表达了这样的感慨。
01. 今年五一，香港很热
今年内地五一假期期间，跨境港人流量激增。
香港入境事务处公布的数据显示，今年4月29日至5月3日，入境香港的内地游客达625538人次，占假期期间入境香港游客总数的36.6%。
相比之下，在疫情发生前的2019年五一假期（5月1日至4日），有99.8万名内地游客进入香港。 虽然两个数字之间还有差距，但对于港商来说，已经是多年未见的热闹景象了。
在香港工作多年后返回内地的任野，今年五一选择来港购物。 主要目标是美妆和护肤品。 “我觉得香港的化妆品还是比内地便宜，我之前在李佳琦的直播间买的，虽然送了一堆东西，但实际价格没降，我还是喜欢香港的。你不用囤货，东西又便宜。”
“今年5月1日，铜锣湾商业街的热闹，连同游客，已经恢复到疫情前的70%到80%。” 香港本地商人托尼告诉霞光社。 托尼在铜锣湾经营一家舞蹈用品店。 受疫情影响，在清关前的很长一段时间里，门店的营业额不到疫情前的四分之一。
今年五一期间，托尼虽然觉得人流还是不如疫情前，但还是让他很满意。 “很多海外客户来港旅游，到我的实体店消费。但感受最明显的是五一期间。香港各地说普通话的内地游客比例真的很高，尤其是隔壁的百货公司，周年纪念活动吸引了大批内地游客前来购买化妆品。
来源：头像
东尼店附近的铜锣湾崇光百货曾是内地游客来港“扫货”不可错过的一站。 尤其是每年两次打折力度最大的周年庆典期间，大量游客拖着箱子排队花大价钱的疯狂场面已经持续了很多年。 没有见过。 疫情持续三年后，尖沙咀另一家崇光百货于今年1月宣布停业。
铜锣湾时代广场不仅是香港最繁华的地段之一，附近的罗素街也曾是全球最昂贵的地段。 过去，Prada、Burberry和当地的英皇钟表珠宝等众多名牌店都分布在这条街上。 疫情期间，各大品牌纷纷撤离，或关闭多家分店以维持基本营业额。
“最夸张的时候，Russell Street的一家店铺租金比高峰期下降了90%。要知道，2015年，Burberry的月租金高达880万。这些店铺撤走后，一些地段都被砍掉了。”开得太快了，有快闪店，但实际上很多店面都没有出租，最近才听说有一些知名品牌开始入驻。” 托尼说。
“在疫情严重的时候，大家的消费积极性都受到了影响。为了刺激人们外出消费，很多商场推出不同程度的折扣来吸引消费者，持续了两三年。比如时代广场，当你购买超过800张时，可以抵扣100减50的免费优惠券，以及特区政府发放的消费券。” 香港白领陈玲表示，当时在各种促销活动的推动下，她觉得香港的消费力还在，但都集中在本地消费上。
不过，她表示，近期的消费热潮明显是内地游客拉动的。 陈玲的公司位于铜锣湾时代广场。 随着通关后外国游客大量涌入，陈玲认为，香港商业正在迅速复苏，市民的消费热情大幅回升。 “五一期间每次路过崇光百货，又看到很多内地游客前来购物。时隔这么多年，楼下香奈儿门口的队伍又开始排队了，我经常要排队我出去吃饭的时候。” 陈玲说，但总体情况比疫情前“略差”。
今年4月携程数据显示，香港成为五一假期内地出境机票预订量最大的目的地。 “五一”期间内地赴港机票预订量同比增长约15倍，内地赴港跟团游订单环比增长7.2倍-月。
高铁出行的情况也很火爆。 今年的五一是香港高铁恢复运营后的第一个五一假期。 多地放假首日开往香港西九龙高铁站的火车票，4月中旬基本售罄。
疫情期间，香港与内地的高铁线路全面停运。 自2020年1月下旬起，广深港高铁香港段停运。 香港政府随后关闭了六个口岸，并暂停了红磡城际直通车。 今年，停运三年的广深港高速铁路香港段恢复运营。 随后，4月1日，随着内地往返香港的高铁列车恢复运营，大量旅客涌入，让西九龙高铁站恢复了原状。 活泼。
“今年4月初，高铁票非常难买，我们全家每天都呆在那里，‘抢’票要好几天。主要原因是很多香港人去到内地探亲、工作，当然也有不少内地游客。” 陈玲说，随着高铁恢复运营，西九高铁站突然变得非常拥挤。 不仅排队买票的人络绎不绝，进出车站的人流也“十分壮观”。
飞猪数据显示，香港故宫文化博物馆、香港M+博物馆、香港迪士尼乐园度假区等热门景点的门票预订量同比增长超过30倍。
支付宝香港表示，与去年同期相比，五一假期前三天本地商户的交易额增长近一倍，其中电子产品、珠宝、服装和餐厅的销售额大幅飙升。
消费和出行的增加，也再次推高了加油站的生意。
“疫情期间，生意只有平时的一半，最夸张的时候，加油站冷清得连拍苍蝇都能听见。” 香港本地加油站经营者凯尔表示，当时餐厅和学校停课，商业活动大大减少，街上的汽车流量也大大减少，对油的需求自然就减少了。减少。
“现在出差回来不需要在酒店隔离，又过关了。加油站的生意有一些好转，大概已经恢复到70%到80%了。”流行病之前是什么。” 但凯尔表示时代广场香港，受大环境的影响和新能源汽车的影响，加油站的业务很难完全恢复到疫情前的水平。 “现在很多进我们加油站的车，明显不是来加油的，大量电车是来给轮胎打气的。”
02. 多项举措带动零售和旅游业复苏
香港商业快速复苏的背后，不乏特区政府和商界推出的一系列旅游和零售业刺激措施。
香港特别行政区政府于2月初推出名为“你好，香港”的大型宣传活动，向世界推广香港的经济新亮点、文化新视野、旅游新体验，以吸引更多内地人士及海外商务及观光旅客尽快访港。
今年3月，香港机场管理局推出“飞向世界奖”机票赠送活动，向主要客运市场的旅客赠送50万张机票，其中14万张为内地旅客预留的免费机票，分别由国泰航空提供由香港航空和香港快运三大航空公司发行。
家在四川的黄鑫一家即将赴港探望儿子，参与了此次送票活动。 “我们家一共6个人申请了免费机票，最后拿到了3张免费机票，概率还是挺大的。我儿子在香港工作多年，我也好多年没见他了。”中了票之后，我就开始计划什么时候去香港探亲、逛街。”黄欣说。
香港旅游发展局除发放免费机票外，亦会提供更大优惠，吸引国际邮轮访港，推动邮轮业复苏，巩固香港作为区内重要邮轮港口的地位，以及向100万访港游客派发“香港好礼”。 “消费美食礼包。
为增加香港对全球游客的吸引力，香港2023-2024财政预算案提到，香港旅游发展局今年将斥资超过2.5亿港元，继续筹办及协助推广多个大型旅游项目。 -香港规模的本地旅游活动。 其中，首次举办“香港流行文化节”、香港美酒佳肴巡礼、香港国际龙舟邀请赛、巴塞尔艺术展、香港单车节、香港国际七人榄球赛等橄榄球赛在疫情过后再次以实体形式举行。
此外，政府会向旅游发展局额外拨款2亿港元，加大力度在香港举办更多不同规模和类型的国际会议和展览，涵盖金融、科技和医药等领域，吸引高净值人士。 - 值得游客，推动香港成为区内首选的会展旅游目的地。
除了大力推动旅游业外，香港今年还推出了“欢乐香港”等一系列活动，以刺激本地消费，带动受到严重影响的餐饮业、影视剧场、主题公园等。受疫情影响，他们又恢复了往日的热情。 其中，“香港电影日”、美食市集、海陆嘉年华、海洋公园免费晚间活动相继推出，带动本地消费热情。
疫情和隔离措施改变了很多人的日常消费习惯。 2021年，拥有36年历史、见证香港电影业辉煌时代的UA院线，因疫情及长期经营压力，宣布停业。 位于尖沙咀THE ONE商场的百老汇剧院也宣布关闭。
“我和男朋友看的第一部电影是在THE ONE，我最珍贵的回忆都留在这里。” 香港市民乔伊斯对大量剧院关门深表遗憾。 推动她在疫情过后再次进军电影院的是今年4月30日的“香港电影日”。
当日，香港电影院全部推出30港元的电影票价，吸引逾22万人入场，创下4月非节假日单日最高入场人数记录。 香港戏剧协会表示，希望香港人恢复“逛街看电影、吃饭”的消遣习惯，并能保持下去，推动剧院业复苏。
“希望一切尽快恢复正常，这次是和朋友一起参加‘电影日’活动，希望能支持香港电影业。” 乔伊斯说。
来源：香港海洋公园官网
疫情期间，在各项入境防疫管控措施下，香港海洋公园等主题公园的游客接待几乎停滞。 2022年底，海洋公园交出史上最差成绩单。 其财报显示，2021年7月1日至2022年6月30日，全年亏损达18.16亿元，为20年来最高。
随着游客人数逐渐回升，香港海洋公园将从6月起延长每日营业时间，并向游客开放晚间免费入场活动，进一步带动主题公园人气回升。
不过，香港市场的整体消费热情，要完全恢复到疫情前的水平，仍需时日。 内地游客任野5月中旬再次到香港购物，发现五一假期过后，香港商圈的热闹程度远不如疫情前的往常。
5月1日之后，工作日晚上9点后时代广场人流量减少 资料来源：受访者
“你能想象这是晚上九点以后的时代广场吗？” 任野在通讯软件上与曾经一起在香港工作的朋友分享，“人真的少了很多，还有以前内地游客经常光顾的尖沙咀那个，人头攒动的‘龙’ ‘城市药房’，今天没有人。”
香港零售管理协会执行董事罗振邦在接受媒体采访时表示，随着政府推出多项措施吸引游客来港，鼓励消费，有利于零售业的表现，但回港旅客速度并非爆发式增长，预计为十个级别。另一方面，相信香港零售业仍需9个月至1年时间，才能从疫情中全面复苏。
03.香港开始在全球“抢人”
除了大力推动消费行业复苏，人才和资金是香港人气和竞争力持续提升的核心。 香港特别行政区行政长官李家超也在2022年施政报告中提出“抓企抓人才”战略。
他在施政报告中提到，过去两年，香港本地劳动力流失约14万人。 在人力资源紧缺的情况下，除了积极培养本土人才时代广场香港，如何吸引优秀的外籍人才成为当务之急。
去年底，香港公布多项人才引进计划，进一步放宽本地企业引进人才的条件，包括缺乏专业或年薪200万港元的职位而无本地招聘证明困难； 取消“卓越人才入境计划”为期两年的年度配额，吸引全球优秀人才来港； 非本地毕业生留港/回港就业的逗留期限由一年延长至两年等。
其中，最引人注目的是推出为期两年的“高端人才通行证计划”（简称“高才通”），面向年薪250万港元以上的高端人才。港元，五年内从世界百强大学毕业的毕业生，颁发两年准证，无需事先就业。
此举被视为与新加坡的“抢劫”战。 不久前，新加坡推出“顶尖专业准证”，为年薪约198万港元的人才提供五年期签证。
香港正全力打造国际科技创新中心，但科技人才短缺已成为发展的一大障碍。 “抢人才”其实是一个系统工程，包括签证、住房、社保、子女就学、落户等多个环节的配套设计。
“针对重点行业，我们的人才政策有一系列‘量体裁衣’，包括税收优惠、员工补贴、生活补贴等。比如企业需要土地、税收减免，甚至员工需要学习、找到合适的人才。”住的地方，有相应的安排。” 李家超表示，特区政府推出这些配套措施，是希望人才来港后，感受到香港招贤纳士的诚意，扎根香港。
例如，香港特区政府为引进人才准备了“买房退税”大礼包。
今年1月18日《2023年印花税（修订）（第2号）条例草案》通过后，根据指定输入人才计划来港的非香港永久性居民可在香港购买居所2022 年 10 月 19 日或之后 如果您拥有房产，您将可以在成为香港永久性居民后申请退税。
过去，香港非永久性居民、内地人和外国人在香港要缴纳30%的房价，包括15%的买家印花税（BSD）和15%的从价印花税（ASD）； 香港永久性居民只需缴纳房价3.75%的新从价印花税。
随着引才新规的出台，对于有意留港发展的购房者来说，落户香港可省下不少钱。 以1000万港元的物业单位为例，非香港永久性居民在购房时共需缴付300万港元的税项。 外籍人才留港并正式成为香港永久性居民后，可享受与永久性居民相同的3.75%印花税，并可申请退还之前多缴的税款262.5万港元。
相比之下，新加坡在2023年第一季度房地产市场需求强劲的情况下，近期大幅提高了额外买方印花税（ABSD）。其中，外国人购买任何住宅物业的ABSD税率从30%提高到60% %; 购买任何住宅物业的实体或信托的 ABSD 税率从 35% 提高到 65%。
“现在我接到很多关于引进优秀人才来港留学的咨询，主要是因为两方面：一是香港政府确实开始争抢人才；二是推动内地留学机构、移民机构、教育机构。” 王欣告诉霞光社。 2017年创办教育咨询机构，专门为有意赴港留学的内地学生提供辅导方案。
今年，由于香港人才引进政策反响强烈，王鑫将业务拓展至相关咨询服务。 王鑫说，他的公司已经在抖音和小红书平台上开设了账户，以吸引流量。 现在只是每天在香港咨询人才引进，光是抖音就有十几个转化订单。 “顾问的范围从商务人士到公司高管。” 王鑫说道。
香港特别行政区政府劳工及福利局局长孙玉涵公布的一组数据显示，截至3月28日，特区政府已接获超过2万份“高彩通”申请。 批准了数千份。 在这20,000名申请者中，超过50%的申请者是具有至少三年工作经验的前100名大学毕业生，而高薪类别的申请者约占22%。
王鑫表示，今年不仅因为新政策引进高端人才的咨询量增加，通关后的赴港留学咨询量也猛增。 “从副学士学位、学士学位到硕士学位，我可能收到了大约 150 个咨询，其中 88 个已经支付了项目费用。” 王鑫说，与疫情期间相比，机构的正常业务受到了影响。 我只能做不到30人，现在市场真的又“火爆”了。
04. 多管齐下吸引优质企业和资金
此外，为吸引更多新资金落户香港，时隔多年香港投资移民计划也将重启。
香港投资移民计划的全称是“资本投资者入境计划”。 它于2003年10月在香港经济低迷时期推出，旨在吸引优质移民。 初始投资门槛仅为650万港元，投资标的包括股票、债券、房产、存款等，随后2010年移民投资门槛提升至1000万港元，房产投资被排除在外投资资产类别。 该计划自 2015 年暂停以来一直没有重启。
今年2月，在香港公布的2023-2024财政年度预算案中，特区政府透露将推出新的“资本投资者进入计划”，但相关细节尚未正式公布。
香港特别行政区财政司司长陈茂波在预算案评论中提到，恢复投资移民计划不包括内地居民，也不包括房地产投资。 此外，投资门槛也将大大提高。 与计划暂停前的1000万港元投资额相比，新“资本投资者入境计划”的额度将增加数倍，并要求投资者投资于初创企业等定向企业和创新。 企业等
在“抓企业”方面，政策报告提出成立“重点企业引进工作办公室”，将全球高潜力、有特色的企业引入生命健康科技、人工智能等战略性产业。以及数据科学、金融科技、先进制造和新能源科技。 有代表性的重点企业，提供专项配套措施和一站式服务。 到2027年，吸引至少100家有潜力和代表性的创新科技公司来港经营或拓展业务，其中包括至少20家领先的创新科技公司。
在向国际科技创新中心目标迈进的过程中，香港可积极发挥国际金融中心“资金池”的双向作用，为初创企业和科技公司提供融资服务，带动更多经济和工业发展。
为吸引企业来港投资，政策报告还提到“香港投资管理有限公司”。 将结合未来基金旗下近年设立的香港成长基金、大湾区投资基金和战略创新科技基金，以及新成立的300亿规模跟投基金成立汇聚港元，集结相关资源，由政府主导战略性产业投资，吸引和帮助更多企业来港发展。
此外，香港特区政府近日发布《关于在香港发展家族办公室业务的政策宣言》，以吸引全球家族办公室将财富带到香港。
香港财政司司长陈茂波指出，大力发展家族办公室业务，有助香港汇聚全球资金，拓展香港金融市场及资产及财富管理业，推动金融及专业服务、创新科技、绿色和文化艺术。 慈善事业的不断发展，增强了香港的发展动力。
“香港的低税率、简单的税制、完善的金融业基础设施，都是吸引企业和高净值人士来港发展的重要原因，相关配套服务也非常专业和成熟。” 香港金融保险业从业员江文说。 “近年来，高净值人群的资产配置偏好可能已经从房地产等高风险产品逐渐转向保险产品或大额存单等低风险金融产品。”
香港金融发展局去年发布的一份研究报告指出，到2023年，香港在管理资产方面将超越瑞士成为全球最大的跨境财富管理中心，而从2020年到2025年将达到9%。
私人财富管理业务一直是香港资产及财富管理行业的主要角色。 2021年，私人财富管理行业总资产将下降至10.6万亿港元，但资金净流入仍将录得6,380亿港元。 据统计，2022年上半年，香港拥有超过15000名超高净值人士，居全球城市之首。
总体而言，随着疫情趋缓，全面通关和香港特区政府“抢人”“抢企业”“促投资”多管齐下的新政正在推动香港市场重拾热度。 香港汇集了中国内地和全球市场的人才、资本和企业，并具有互联互通的优势，作为全球金融中心的前景依然广阔。
