今天早上，涛哥去看了徐汇国悦大厦的发货情况。 由于去得早，就绕着太华路走了一圈，绕了太华路与北二环东北角的大箱子商业大明宫购物中心。
这座建成近8年的商业综合体，至今仍未开业。
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金华、大明宫败北！
这个商业综合体，其实就是在建设西安世纪金华大明宫国际购物中心的时候就要建设的。
金华集团、大明宫集团是陕西本土知名民营企业。 吴以建创办的金花集团，鼎盛时期涉足医药、商业等行业。 拥有两家上市公司和庞大商业帝国的吴以健，曾是2013年胡润富豪榜上的陕西首富。
席友良的大明宫实业集团主营专业市场，即大明宫家具建材城。 从北二环到北三环再到几个大明宫家居城，帮助一大批商户变现财富。 ，奚有良也是富豪榜上的常客。 奚有良虽然从来都不是陕西首富，但是这么多年能够一直稳居陕西十大富豪榜的商人，他却是为数不多的。
公开资料显示，2013年1月，世纪金华与大明宫实业集团关于大明宫购物中心的签约仪式及新闻发布会在豪生酒店举行。 大明宫实业集团总裁席友良、金华投资集团总裁吴以建出席签约仪式。
在当年的胡润富豪榜上，吴以健以42亿元的财富首次坐上陕西首富的“宝座”； 奚有良以32亿元资产位列陕西首富第四位。
因此，2013年的合作，也算是陕西两大首富的合资。
金华投资集团官网信息显示，大明宫项目建筑体量22万平方米，地上七层，地下两层。 2012年7月正式开工建设，目前正处于基坑开挖阶段，预计2014年竣工，交付使用，是目前西安乃至西北地区最大的纯商业综合体之一中国。
从运营上看，世纪金花将充分发挥其规模化特点，发挥其独特的运营、管理和品牌优势，利用世纪金花16年来积累的会员服务，实现当地市场七家门店的服务格局。 业态错位，在细分会员消费市场的同时，着力满足、创造和吸引新的消费需求和消费群体。 充分体现精致、新奇、个性化、强调体验的功能诉求，特别是与北城10万平米的世纪金华赛高购物中心相辅相成，全力打造大明宫落脚点北城，影响西安、辐射陕西的一站式商业综合体。
然而，这家原计划于2014年开业的购物中心至今仍未开业，成为西安市场尚未开业和关闭的商业项目之一。
事实上，这些年来，无论是太华路沿线的商业格局、金华集团、大明宫产业集团，还是西安的商业格局，都发生了很大的变化。
其中，陷入财务困境的吴以健，早已将自己亲手培育的世纪金花卖给了曲江金控。 关于世纪金花，只剩下一个传说了。 大明宫实业集团这几年鲜有新动作。
其实早在2015年初，就有消息传出世纪金花与大明宫解约。
可以说，两大巨头的合作一度以失败告终。
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太华路的商业版图发生了翻天覆地的变化！
回头看看太华路商圈业态格局的变化。
太华路商圈是西安早期较为成熟的商圈之一，但更多业态以专业家居建材市场为主。 沿着太华路，从北二环到北三环，有各种建材市场。 、灯饰城等。
从10年前开始，太华路片区开始大规模改造。 加上2012年地铁4号线沿太华路开工建设，在重重阻隔的包围下，太华路商圈迎来转机。
这一转折，除了对原有的商业氛围形成一定的影响外，改造的推进也改变了这一片区域的商业业态。
大型商业综合体大明宫万达广场2013年底建成开业，街区商业四海唐人街2019年4月开业，百环广场购物中心2018年5月开业……太华路商圈迎来综合性、体验式商业。 时代。
2018年12月，地铁4号线开通。 该地铁线路连接太华路商圈与凤城八路商圈、内城商圈、雁塔商圈、曲江商圈等，该地铁线路也是西安唯一一条连接两大铁路枢纽的线路北站和西安站至今。 因此西安万达广场在哪，开业伊始，各界就对其带动太华路商圈充满期待。
但从开通这几年的情况来看，很明显，地铁4号线并没有给太华路商圈带来更多的人流，反而吸纳了沿线至凤城八路、曲江、其他地区。 目前，太华路上几个商业综合体的人流比较冷清。
除了已经开通的4号线西安万达广场在哪，地铁8号线也在建设中。 4号线和8号线交汇于太华路。 这是西安唯一的一日地铁环线。 道路商圈会带来什么样的影响，还不好说。
事实上，不仅是太华路商圈，西安的商业版图也在这几年发生了很大的变化。 一方面，民生、百盛、群光等项目相继关店，另一方面，龙湖天堂街、大悦城、苏宁广场、吾悦广场的布局不断加快。
在西安的商业舞台上，有人离开，有人进入。
据传，前几年，多家大牌商业地产开发商和运营商纷纷接洽位于太华路和北二环东北角的大明宫购物中心，但均无果。 搁置多年的尴尬，加上传统线下业务的惨淡，这个超过20万平方米的商业综合体将何去何从，还需要时间给出答案。
