上海新天地是整个太平桥片区改造工程的一部分,毗邻上海历史老城。 直到解放后,这里在近代都是石库门人口稠密的聚居地。然而,随着近十年来大规模建设浪潮的到来上海饰品店装修,该地区陈旧的基础设施和物质环境已不能满足新时代的要求。上海中央商务区发展,系统性旧城改造时机成熟
太平桥一带(左边蓝色部分为新天地,上为北里,下为南里)
地理位置:上海新天地位于市中心卢湾区淮海中路东段,高架桥交界处。 1914年,前法租界的第三次扩建是弄堂。
如图所示,新天地的核心空间是一个南北走向的长方形广场,中间被东西走向的兴业路分为南巷和北巷两部分。 在兴业路上,还有上海市最重要的革命历史文物保护单位之一的中共第一次代表大会旧址。
北里由多座石库门老建筑组成,结合现代建筑、装潢和设备,摇身一变成为多家高档消费场所和各国餐厅,充分展现新天地的国际元素。
南里在拆除部分老建筑的基础上,新建了总建筑面积67888平方米的购物娱乐休闲中心,并入驻了各类特色商户。 除了来自世界各地的餐饮场所,这里还包括年轻人喜欢光顾的时装店、时尚配饰店、美食广场、电影院和上海最大的一站式健身中心。
整个新天地片区的核心是连接南北地块的步行广场。 通过这个条形空间,将原有狭窄私密的传统巷道空间部分开放,形成片区的公共活动中心。 公共零售商业和酒店沿着这条线布置,步行广场周围保留了旧的城市肌理,包括狭窄的房子道路和交叉街道建筑等元素上海饰品店装修,其中有一些更内向的活动,如酒吧和高端安排餐厅。
整个保护、改造和开发都是一个挑战。 以新天地北里为例,在这块不到2公顷的土地上,原本建有15条纵横交错的小巷,密密麻麻地布满了约3万平方米的破旧房屋。 其中最早的建于1911年,最晚的建于1933年。有的有小巷可以直达公路,有的则要经过其他小巷才能进出。 因此,在规划上,首先要了解它们之间的关系,在密密麻麻的老房子里“挖空”一些公共空间; 保留和利用具有门里弄文化特色的建筑和构件。
改造前密集的老房子
“挖空”后的北里
依旧是石库门,外部空间依旧是青砖走道,红绿相间的砖墙,厚重的黑漆大门,门楣上雕刻着巴洛克风格的卷轴山花。 进入房间,又是另一番景象。 原有的隔墙全部打通,空间宽敞。 内部设备根据现代都市人的生活节奏、生活方式、情趣设计,引进自动电梯、中央空调。 各建筑物之间铺设光缆,构成信息网络。 老人觉得怀旧,年轻人觉得很时尚,老外觉得很中国,中国人觉得很洋。 从某种程度上来说,它确实做到了当初标榜的那样,不是简单的返老还童,而是高高在上的口号。
在建筑细部和新旧交界处大量运用现代材料和工艺,为怀旧环境注入时代气息。 大到整个建筑群的玻璃幕墙,小到街道上的路灯,都能感受到现代设计手法,而不是简单地修复或延续旧环境。 例如,街道的铺装使用拆迁后的旧砖,但与花岗岩和水泥板相匹配,形成了一种新的构图。
正是因为打破了忠实还原历史的局限,新天地的环境艺术设计获得了别处难以获得的条件和自由。 作为老城中心区大型示范性公共空间开发项目,新天地的设计成功地利用了该区域原有的特色符号,并赋予其新的功能和空间秩序,从而创造了一个新的环境这补充了简单性和现代性。 新天地是全新的。 可以说,它是用旧建筑的“瓶子”来装新城市活动的“酒”。 也可以说是用新环境设计理念的“瓶”来装瓶旧城市环境的元素。 葡萄酒”。