[第127期| 2022 年 2 月 6-12 日]
开发商
01|天津首个第四代万达广场预计年底开业
近日，生态城万达广场主体结构封顶，预计年底正式对外开放上海华京购物商城，为生态城增添又一体验式购物中心。 在进一步完善区域商业设施的同时，将为居民和游客打造全新的购物休闲空间。
生态城万达项目占地面积约20.3万平方米，包括万达广场、商业街、住宅及配套幼儿园。 其中，总面积约10万平方米的万达广场是天津首个第四代万达广场。 位于中天大道与合宜路交汇处。 停车位是集购物、娱乐、餐饮、社交、文化、休闲于一体的全业态、多功能、复合型、体验式城市商业综合体。
02|联动购物广场·京通引领副中心冰雪热潮
近日，由京通领展广场举办的“热情2022，建设冰雪强国”暨北京冬奥文体展在北京城市副中心掀起客流热潮。
历届冬奥会火炬、吉祥物等纪念展品
链接京通希望通过展览的形式，让人们了解冬奥、参与冬奥、拥抱冬奥，感受冰雪运动的魅力。 将以形式多样的文化展览传播冬奥文化，让冰雪运动更贴近群众，共同助力“三亿人参与冰雪运动”的目标。
主题展详细介绍了北京作为世界上第一个拥有“双奥城市”名片的国际大都市在推动奥林匹克体育文化、教育和可持续发展方面取得的成就和进展。 本次文化展吸引了众多青少年、家庭和体育爱好者的参与。
03|武汉梦想时代广场预计3月竣工
据悉，武汉梦想时代广场项目将于今年3月中旬按计划竣工验收。 预计总投资约120亿元，总建筑面积超过80万平方米。 它是武汉目前在建综合体中单体面积最大的，比全球最大的购物中心迪拜购物中心还要大27万平方米。 ㎡。 武商梦幻时代整体结构为地上9层、地下4层，停车位7300个，是亚洲最大的永旺购物中心“汉阳永旺”的两倍。
04|新鸿基杭州江河汇项目命名IFC
2月10日，新鸿基地产正式宣布，其位于杭州钱江新城中央商务区江河汇的项目正式命名为“杭州国际金融中心（Hangzhou IFC）”。
据悉，该项目预计总投资300亿元，规划总建筑面积约82.2万平方米。 将由写字楼、商场、高端住宅、五星级酒店等多种业态组成，构建独具特色的综合业态空间。 协同整合杭州在经济、环境、文化、社会四大领域的突出优势，无缝衔接车流、人流、信息流，打造满足多层次复合城市需求的第五领域。 整个项目预计从2024年起分阶段完成。
05|复星与上海市金山区签署投资合作协议，共建滨海国际文旅度假区
2月7日，上海金山区与复星在上海金山滨海国际文化旅游度假区核心区签署《投资合作协议》，规划布局超五星级度假酒店、滨海艺术中心、海洋特色美食街、滨海会展中心、冲浪探险岛、音乐岛等重点项目。
金山滨海国际文化旅游度假区规划总面积约8.1平方公里，是上海唯一集“山、海、岛、渔”特色于一体的区域。 “十四五”期间，项目将重点推进核心区约3.7平方公里的开发建设，规划总建筑面积约230万平方米，地标建筑的建设计划于 2022 年底开始。
据介绍，围绕休闲度假、文化娱乐、特色商业、商务会展、生态示范、滨海生活六大功能，金山滨海国际文化旅游度假区还将以9公里长的内海为链条连接海洋、爱情、运动、音乐、会展、艺术、养生、亲子等主题度假综合体和人工岛，打造一站式国际顶级滨海旅游度假区。
06|北京副中心新增时尚主题街区
据悉，北京首家融合网红餐饮、流行体验等最时尚元素的时尚街区——东八爷里主题街区近日盛大开业迎客。
东八爷里位于通州万达广场地下一层。 街区是以潮流主题开设的街区式消费空间，主打潮流文化和夜经济主题，以18-35岁人群为主要目标客群。 目前，该街区商户入驻率已达100%，共有61家品牌入驻。其中：北京首店6家，通州首店26家，与万达首次合作品牌22家.
07|步步高梅溪新天地绽放非物质文化遗产彩灯展暨美食节
在步步高梅溪新天地举办的2022梅溪国际灯会现已举办到第五届，广受大众喜爱。 今年的梅溪国际灯会已点亮开放至2月28日（农历正月二十八），每天免费供市民参观。
本届国际彩灯展共有50多组、数十个主题的大型彩灯，可谓火树银花20万平方米。
除了梅溪国际灯会，占地70万平方米的步步高梅溪新天地还为市民准备了一系列丰富多彩的迎新年活动。 除了经典的春节舞龙舞狮、初五拜财神、元宵节等丰富多彩的文娱活动外，商家还推出了满满诚意的购物优惠给公民。
08|刘工会助力北京冬奥会火炬传递
2月2日晚，冬奥圣火在首钢园区三号高炉南广场点燃。 作为距离三高炉最近的综合体项目，六工会助力火炬顺利传递，为50余名火炬接力志愿者提供了坚实的服务保障。 提供休息场所和服务接待。
据了解，六工汇位于首钢园区北区核心区，占地面积22.4万平方米。 它由六个相互关联的地块组成。 综合商业、多功能活动中心、绿色公共空间的城市更新地标项目已经竣工。 商户已经开始进场装修。 60%的商业投资工作已经完成，将于2022年第二季度开业。
09|悠唐购物中心举办“爱虎悠·中国艺术年”艺术征集活动
值此新春佳节之际，悠唐购物中心×茂源文化×NEXT Architects×崔宇雕塑工作室联合策划举办了一场名为“爱虎优-艺术中国年”的艺术征集活动。 在与传统文化的碰撞中，为友堂会员打造了一个艺术的、不一样的虎年春节。
投融资
01|领展33亿港元收购IGO 49.9%股权，持有澳洲物业市值超23亿澳元
2月10日，领展宣布，领展将携手Oxford Properties成立合资公司，共同持有Investa Gateway Office (IGO) Australia市值超过23亿澳元的优质写字楼物业组合。 其中，link REIT将持有IGO 49.9%的股权，交易预计在上半年完成。
02|上海地产挂牌转让虹桥友谊商城43%股权，底价1.295亿元
2月9日，上海虹桥友谊商城有限公司43%的股权挂牌上市，底价为1.295亿元。 据悉，上海虹桥友谊商城有限公司由上海友谊百货有限公司持股57%，上海虹桥经济技术开发区联合发展有限公司持股43%。
03|茶饮品牌书也烧仙草获超6亿投资
近日，茶饮品牌舒药仙草获得6亿多元投资，参与投资方包括绝味、洽洽、特劳特等，据悉此次投资共有三只基金。 本次融资完成后，绝微领投的两只基金——“湖南蜀大草”和“成都新金四一物”将分别持有书一少仙草2%和1.6%的股份，而特劳特领投的“青岛诺维”则持股2.06%数一少仙草的股份。 值得注意的是，按照标的基金“湖南树袋草”的规模和持股比例，树一烧仙草的估值已达数百亿。
04|连锁餐饮酒吧品牌“COMMUNE”宣布完成数亿元A+轮融资
近日，餐饮连锁品牌COMMUNE宣布完成数亿元A+轮融资，日初资本领投，高瓴资本、番茄资本跟投，木星资本独家融资顾问。 继2021年初首轮A轮投资后，高瓴资本在本轮继续增持。
05|“胖虎PONHU”完成4500万美元C+轮融资
可持续时尚配送平台“PONHU”已完成4500万美元规模的C+轮融资。 本轮由对冲资本领投，金汇丰投资跟投，老股东盈策资本继续跟投。 奇迹资本担任本轮融资的财务顾问。 据了解上海华京购物商城，2021年庞虎的GMV将达到30亿元。
06|剧本杀品牌“NINES推理堂”母公司橙子文化完成数千万元Pre-A轮融资
国内首批线下高端真人剧本母公司杭州诚源文化完成数千万Pre-A轮融资。 目前，该品牌拥有近20家直营店和60多家加盟和授权店。
07|杭州富哲大厦5.8亿元ABS项目获上交所受理
2月9日，根据上交所公司债项目信息平台，富哲大厦资产支持专项计划状态更新为“已受理”。
据了解，该债券类型为ABS，拟发行金额5.8亿元，原持有人为浙江省国有资本运营有限公司，计划管理人为平安证券股份有限公司。据了解，项目验收日期为2021年12月22日。
08|深圳福田CBD皇庭广场挂牌
近日，皇庭国际（000056.SZ）公告称，拟在深圳联合产权交易所预挂牌，转让深圳市融发投资有限公司和重庆皇庭珠宝广场有限公司至少51%的股权。 ，还要求退市方清偿融发投资、重庆皇庭对皇庭国际及关联方的全部债务。
09|杨国富麻辣烫或上市 成“麻辣烫第一股”
证监会透露，上海“杨国富麻辣烫”已向证监会递交申请。 这意味着，一旦获批，杨国富很快就能在港交所递交招股书，有望成为“麻辣烫第一股”。
零售商
01|Costa Coffee在华年销售额破纪录，计划2025年在华门店超过1000家
Costa Costa中国区总裁表示，2021年，Costa的销售额将创下进入中国市场15年来的历史新高，这主要得益于打造“Total Coffee Company”的战略。
歌诗达中国总裁进一步透露，根据歌诗达歌诗达中国的5年规划（2021-2025），预计到2025年，其咖啡门店数量将达到1000家以上，市场渗透率和市场占有率包装即饮咖啡将显着增加。 精选和自助咖啡机扩展到5000多台，家庭咖啡业务也能实现“爆发式增长”。
02|杭州首家室内滑雪场有望今夏开业 含商业广场
杭州第一家室内滑雪场位于临平东湖街。 目前，场馆主体建筑已完工，即将进入室内装修阶段。 预计今年夏天投入使用。 据工作人员介绍，该滑雪场未来有可能成为浙江省领先的室内滑雪场之一。
滑雪场外已建成商业广场和美食街，将引入麦当劳、星巴克等连锁品牌。 此外，滑雪场东侧还有5000平方米的品牌超市。 预计6月底全部主体建筑竣工。
03|星巴克华南首家绿色门店在深圳开业
2月10日，华南首家“绿色门店”星巴克在深圳富安科技大厦正式开业。 这标志着，继上海绿色工坊之后，星巴克这一以“环境绿色”为目标的全新店型将陆续在华南地区落地。
绿色门店不仅在设计上追求简约、明快、轻松的风格，在经营中也采取一系列措施提高能源效率，鼓励消费者践行绿色生活方式。 据了解，星巴克将在2022财年内陆续在中国大陆开设60家获得认证的“绿色门店”，并逐步推广至中国大陆所有新开门店和升级门店。
04|深圳首家宜家瑞典咖啡店开业
近日，深圳首家宜家瑞典咖啡馆（Swedish café）正式开业。 咖啡厅位于欧洲城深圳宜家商场一楼，面积约170平方米。 提供瑞典式咖啡、饮品、三明治、沙拉、蛋糕等。从官网信息来看，宜家在佛山、广州、深圳、上海、济南、苏州等地开设了独立咖啡店。
05|陈伟霆潮牌“CANOTWAIT_”中国首店开业
近日，陈伟霆管理的潮流品牌“CANOTWAIT_”在上海新乐路开设首家官方线下门店，打造全新生活概念空间“VENUS FLYTRAP PARK”，结合自然生态、先锋文化和艺术，打造全新潮流生活体验的跨界融合。
新店以植物“Flyeater”为灵感，以开放式布局与简约设计相结合，营造舒适又颠覆的室内生态场景，以巨型毛绒公仔、景观装置、涂鸦等多种艺术形式呈现，营造身临其境的体验。 自然的氛围中注入了先锋的思想和新潮的审美。 展示方面以叙述的方式呈现。 带来2022春夏系列、限量服饰和生活用品。
06|爆款长沙MAMACHA进驻杭州
2月12日，MAMACHA杭州首家门店正式开业。 该店位于杭州下沙五角商业中心。 吧台的架子上还有各种茶叶。 该品牌的一大特色是所有产品均选用海拔2500米的云南无量山茶叶。 严格的产品选择奠定了MAMACHA的知名度。
店内延续了店内一贯的“废墟式”装修风格。 走近店铺，门口有种“破败”感，像是墙上被挖了一个不规则的洞； 走进店内，大片的白色映入眼帘，让人心旷神怡； 呼应“废墟风格”，除了大面积的白色装修，店内还增加了“废墟桩”，是“先用相机喝酒”的最佳去处。
07|麦当劳申请Mcmetaverse商标，进军元界
2月10日，商标代理人、Gerben Intellectual Property创始人Josh Gerben在推特上表示，麦当劳于2月4日申请了10个注册商标进入虚拟世界，其中包括为虚拟世界申请其品牌名称Mcmetaverse。 并提到计划推出“以虚拟现实为特色的虚拟餐厅”和“以送货上门为特色的虚拟餐厅”。 此外，麦当劳已将其 McCafe 咖啡品牌以及其他娱乐产品包括在 metaverse 商标申请中，包括现场和虚拟音乐会以及其他在线虚拟活动。
08|安踏携手谷爱凌、Beats联手推出冰雪礼盒
冬奥会期间，国内体育巨头安踏联手自由式滑雪世界冠军谷爱凌，音响品牌Beats联手推出三方联名冰雪礼盒。 礼盒内含谷爱玲同款专业滑雪手套、冬帽一顶、崇礼云顶滑雪场三维石膏雕塑、Beats Fit Pro耳机一个。
09|LINE FRIENDS中国大陆最后一家门店成都店关门
2月10日晚上10点，LINE FRIENDS在中国大陆市场的最后一家门店——成都店关闭。
据了解，上述关店举措是公司2020年以来整体战略调整的需要。由于近年来新消费主义发展带来的消费习惯改变，LINE FRIENDS做出了转移的举措零售重心转向线上。
为进一步打造多样化的互动场景，LINE FRIENDS将开发主题酒店、餐饮、小零售店、无人零售等多种业态的线下体验空间，为粉丝提供主题展览、pop等多元化活动-起坐和聚会。 互动体验。
行业资讯
01|销量客流双增长 世茂股份收获虎年消费开门红
世茂股份积极响应国家号召，发挥打造多元消费场景的优势，联动旗下各大购物中心、写字楼和主题公园，策划了一系列丰富多样的特色活动，引入了跨界、文化等创意元素。 1月31日至2月6日，世茂在全国经营的项目销售总额超过2.2亿元，客流量达300万人次，为繁荣的节庆经济注入强劲动力。
春节期间，济南世茂广场推出山东首展，顶级国漫IP《非人道|妖精的假期攻略》，人气爆棚。 项目销售总额达3579万元，客流总量约47万人次。 成都世茂广场邀请知名小游戏《动物餐厅》角色一起过年，登陆全国限时新春快闪市场，总销售额3172万余元，累计客流量超过21万人次。 昆山世茂广场开展了满额派发虎年福袋等活动。 7天假期，累计入境旅客50万人次，日均7.1万人次，7天总成交额2800万。 绍兴世茂广场推出“Young Lichaotou IN New Year”新年美陈和年货市集。 同时配备1元团、100元新春促销。 项目总客流量达20万人次，销售总额超过2500万元。
02|大悦城全国26个商业项目春节总销售额超7亿
日前，大悦城控股公开披露了旗下26个商业项目今年春节在全国的销售及客流数据。 显示，1月31日至2月6日，大悦城控股旗下26个商业项目在全国的销售总额超过7亿元。 ，客流量达到525万人次，新增会员6.4万人次，会员消费占比超过28%。
其中，朝阳大悦城、西单大悦城、南开大悦城销售额均超过8000万元，成都、沉阳大悦城销售额均超过5000万元。
03|中骏商管新年开门红 全国经营项目销售总额超6亿元
1月1日至2月6日，中骏商管联合全国9个中骏世界城举办“无限创新 汇天下”跨年活动，以创新场景和内容开启春节。 期内，中骏商管在全国运营的9个项目销售总额超过6亿元，客流量达861万人次，新增会员数突破8万人，会员消费占比超过22%。
04|春节期间全国共有6.2亿人次逛商场
据赢家科技旗下慧客云数据平台监测，2022年春节假期（1月31日-2月6日），全国商场总客流量达6.2亿人次； 下降 14.4%。
05|春节档新片总票房破60亿 2022年电影市场或进一步回暖
根据猫眼专业版数据，截至2022年2月6日，2022年春节档新片总票房（含点映）已超过60亿。 中信证券指出，预计随着疫情管控的向好和电影行业产业产能的提升，2022年电影市场有望在2021年的基础上进一步回暖。
06|春节假期全国夜间消费超3790亿元
春节假期，各地推出夜间消费业态，夜间消费场景创新力度不断加大。 全国夜间消费3790.87亿元，同比增长27.06%，占消费总额的33.71%，比上年同期提高2.25个百分点。 经济发展势头显现。 从业态看，以夜间娱乐、夜间小吃、夜间游览、夜间购物为代表的夜间经济消费业态同比分别增长19.99%、28.91%、15.87%和28.76%。
07|北京：预计2022年冰雪运动参与人口将达1000万
2月8日，2022新京报中心召开北京国际消费中心城市建设专题新闻发布会。 预计2022年北京参加冰雪运动的人数将达到1000万人次，建成一大批具有国际水平的冰雪场馆和设施，为打造国际冰雪运动会提供场地保障。消费目的地。
08|901首家门店将于2021年落户北京
2月8日，在2022新京报中心举行的北京国际消费中心城市建设专题发布会上，北京市商务局副局长郭文杰表示，901家首店（含旗舰店）将在2021年落户北京，入驻门店总数首次达到上年的近5倍。 此外，6个北京新消费品牌孵化试点基地已投入运营，4个新认定的时尚品牌跨国公司地区总部落成。
09|百胜中国2021年总营收98.5亿美元 净增1282家门店创历史新高
2月9日，百胜中国发布2021年第四季度及全年财务业绩公告：集团2021年总营收为98.5亿美元，较去年同期的82.6亿美元增长19%； 全年系统销售额同比增长10%，其中肯德基和必胜客分别增长8%和14%； 全年同店销售额同比下降1%，其中肯德基下降3%，必胜客增长7%。
全年新开门店1806家，净增1282家，创历史新高。 到2021年底，门店总数将达到11788家。
10|商业品牌在重庆开首店最高可获100万元奖励
2月8日，重庆市政府办公厅印发《重庆市培育建设国际消费中心城市的若干政策》，加快培育建设国际消费中心城市。 在支持引入商业品牌首店方面，重庆将重点打造国际知名品牌优选区位，选择亚洲首店、中国（大陆）首店、西南首店，以及国内外知名商业品牌企业在重庆的首家门店。 财政奖励按不超过投资额的40%、不超过100万元的标准给予。 对引进企业（商业网点所有者或商业网点实际经营单位），给予优胜者一定的资金奖励。
11|海昌海洋公园与保利文化、中丝集团签署战略合作框架协议
海昌海洋公园（02255.HK）公告，公司近日与保利文化集团有限公司、中国中丝集团有限公司签署战略合作框架协议，保利文化和中丝集团均隶属于中国保利集团有限公司。
根据协议，合作方向主要包括文化演出与文旅商业票务融合，利用流量引擎相互赋能； 文艺联动文娱场景，融合打造海洋题材新IP； 联合推出文旅产业投资基金平台，助力地方政府建设精品项目； focus on high-quality projects, gather superior resources, and develop cultural and tourism asset-light operations; build a cultural and tourism complex on the Maritime Silk Road, and plan a new business along the Belt and Road; a new atmosphere on the road of transformation, Zhongsi Clothing helps the group renew its corporate image .
人事变动
01|Zhang Shengli, Vice President of Blu-ray Development, assumes the new position as Greentown Regional Head of Southwest China
It was reported on February 9 that Zhang Shengli, the former vice president of Blu-ray Development, joined Greentown China as the general manager of the Southwest Region. In this regard, Greentown China stated that the news is true.
02|Chen Kuaizhu resigned as president of Shenyang Commercial City Wang Haiyan succeeded
On February 8, Shenyang Commercial City Co., Ltd. announced that Chen Kuaizhu resigned as the company's president. At the same time, the board of directors agreed to appoint Wang Haiyan as the company's president.
03|Xie Shuiqing, director and executive deputy general manager of China Merchants Jiyu, resigned
On February 9, China Merchants Jiyu Industry Operation Services Co., Ltd. announced that the company's board of directors received Mr. Xie Shuiqing's resignation report on the same day, and applied for resignation from the company's directors, members of the strategy committee of the board of directors, and executive deputy general manager due to work arrangements. . After resigning, Xie Shuiqing will no longer hold any position in China Merchants Acquisition.
04|Sunac China adjusted its organizational structure from 7 major regions to 9 major regions
On February 10, people close to Sunac revealed that the company had just adjusted its organizational structure from seven regions to nine regions. The Northwest Region was newly established to manage the four provinces of Shaanxi, Shanxi, Gansu, and Ningxia; the original Southwest Region was split into the Chengdu-Chongqing Region and the Yunnan-Guizhou Region to manage Sichuan, Chongqing, Yunnan and Guizhou respectively.
In this regard, Sunac stated that in order to adapt to changes in the industry and external market environment, and better support the development goals of "focusing on core cities, controlling scale, and improving comprehensive business competitiveness" in the next stage, the company arranged this structural adjustment.
结尾
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