民国时期，海口除明昌大厦外最高的建筑是1935年落成的五层楼，集酒店、歌舞厅、电影院、咖啡厅于一体。 堪称海口第一楼。 是有钱人进出海口的出入之地。 也是当地上流社会交往的场所。 当时的海口人把上五楼小憩视为人生的殊荣。 这座楼的主人是吴干春，他出生在文昌浦前岗中台村，一个多次被海盗袭击的村庄。 吴家只有四块水田，种的水稻不够糊口。
因此，未成年的吴甘春早年当过泥瓦匠，靠着一把灰刀为各地的人修墙建猪圈，换来零星的收入勉强养家糊口。 清朝末年，文昌在地人口超过30万，是海南人口最稠密的地方。 因为没有像样的河流经过，干旱的土地再也养不起那么多子孙，“去番”几乎是唯一的出路。 出门的，出不来的，就渐渐消失了； 如果他们做得好，他们会寄钱回去，甚至回到家乡，在镇上盖起令人眼花缭乱的高楼大厦。 当时的中台村，有几个乖巧的人，激起了吴千春“去番”的决心。
儿子有这样的志向，母亲自然是极力支持的。 她毅然卖掉家产的四分水田，为他筹钱去南阳。 就这样，吴甘春恶狠狠地扔掉了灰刀，换上了新衣服，从蒲前港登上了开往越南的帆船，投靠在那里站稳脚跟的两个叔叔。 起初，吴甘春在一个叔叔的店里当店员。 生性爱玩的他，口袋里有些钱，就去娱乐场所，和越南妓女混到半夜，迷失在河内的花花世界里。 这让勤俭持家的大叔很不高兴，不停地训斥骂他。 吴甘淳受不了这股怒火，也不能多待，直接跑了出去。 好在海防的大叔愿意借钱给他，但同意是第一次，也是最后一次。 现在，他认真起来创业，在城乡之间来回倒卖一些山产，赚了人生中的第一笔大钱。 除了还了舅舅的本金，店前还回了老家，买回了一些田地，盖了两间大房子，也算是安慰年迈的母亲了。
吴甘淳生性是个冒险家，他不想像王少靖他们一样，每一分钱都省。 他要赚的是一笔意外之财，或者是命书上说的那笔副业。 新房结婚后，他又来到越南，花光了所有的钱，买了很多糖囤积起来。 不久，第一次世界大战爆发，糖价一路上涨。 他赚了很多钱，很开心。 经过几次交易，他有了一定的资金，在河内的两条街上拥有了几十家店铺。 学历有限的他，1930年成为越南防城一家法国银行的总代理，可见他的精力着实不小。 1932年，为了在海南拓展业务，实现成名梦，向乡亲们证明自己，给看不起他的人一个响亮的耳光，吴干春决定建一栋楼位于海口德胜沙，作为海口的标志性建筑。 为此海口电影院，他从南阳购入钢筋、水泥、红木、瓷砖、电灯等建筑材料，大干一场。
然而，这一次他完全失算了。 缺乏国际视野，他看不到即将到来的全球萧条。 项目进行到一半，资金被截断，让他难以下车。 为了完成自己多年的夙愿，这个有冒险精神的人利用职务之便，挪用了法国银行的资金。 就在海口一楼封顶时，他的行为被曝光，法国银行将他告上法庭。 在庭审和调解过程中，吴千春面临两个选择：要么立即变卖资产，还清所有款项，换取自由生活； 或坐在监狱里为他的罪孽赎罪。 在财富和生命之间，他选择了后者。
据后人回忆，当他的妻子不远万里去越南丛林探监时，看到他在劳教所里，酷暑难耐，全身柏油，面目难看。看得很清楚。 没等刑满，他就病死在狱中。 可以说是为鸟而死。 1935年，这座建筑面积6000多平方米、建筑精美的五层楼房终于竣工。 开幕当天，海口各界名流云集。 场面极为壮观，鞭炮响彻如雷，震得城内的鸽子无法降落。 一家人忙得不可开交。 吴干春9岁的孙子独自在楼顶放风筝，没人看管。 不知什么时候，他失足跌入了楼下一片火红的炮弹之中。 就这样海口电影院，喜事变成了葬礼。 十五年后，这座五层小楼被政府以十万元的价格收购，换了新主人。 吴千春的儿子吴坤农被流放到新疆，再也没有回来。 他在中台村的肥皂梦彻底破灭了。
