据《中国企业报》报道，2014年2月3日，在距沉阳约30分钟车程的沉阳兴隆堡温泉城，一个名为美国郡的房地产项目，其露天温泉吸引了大批沉阳游客。 工作人员告诉《中国企业报》记者，春节这几天，来这里泡温泉的游客络绎不绝，但以沉阳人居多。
当这些泡了温泉的游客离开美国县城的时候，他们从来没有注意到，他们身后已经建成的一大片楼盘正静静地等待着主人的入住。当然，他们也不会注意到附近的被当地人戏称为“联合国地产”的八里泉乡、巴斯乡、加拿大郡、一品汤城等温泉物业空置。
温泉地产
2006年沈阳温泉网，沉阳市新民地区发现地热温泉资源。 当地官员称，“经探明，兴隆堡地区的地热水储量约为40亿立方米。” 位于沉阳市郊的兴隆堡镇生产的温泉水温度在60°C至70°C之间。 这种灼热的温度，也让土地使用者的心火热了起来。
发现温泉后沈阳温泉网，沉阳市新民市政府投资1000万元，在一个月内成功在兴隆温泉城规划区内新钻了两口温泉井。 水质属于偏硅酸盐-氟热矿泉水。 除之前的3口温泉井外，到2010年，兴隆堡片区还将建成5口温泉井，日供水能力达1万立方米。 围绕温泉的开发也由此开始。
《中国企业报》记者找到的《新民市新龙堡新城规划》显示：“规划区内，新民市土地储备中心预留土地900亩；此外，根据现有土地、通村将搬迁，2012年再取得建设用地4200亩；已与中国太平洋建设集团有限公司签订基础设施建设投资意向合同，资金支持将获得20亿元；同时，将引入规模大、经济实力强的开发商参与统筹开发和基础设施建设。”
2010年，由美国CHK公司、韩国、日本投资公司、上市公司、基金管理公司组成的兰德度假村有限公司投资的沉阳世界温泉部落宣布落户兴隆堡镇。 据世界温泉部落新闻发布会消息，蓝德投资团队在广泛深入地研究了世界主要国家温泉城市开发建设的经验和发展历史后，决定打造位于中国沉阳的37个国家不同建筑风格的水疗中心。 World Hot Springs Tribe地产项目由异域温泉社区组成，包括美国县、法国县、德国县、日本县、英国县、意大利县、韩国县、巴西县、墨西哥县、土耳其县、泰国县、加拿大县和澳郡等温泉社区，引进异域温泉文化和消费模式，让世界各地的温泉文化落户沉阳。
根据规划，兴隆堡新城的功能定位为旅游服务业、居住生活、生态农业、生态产业园四大功能。 区域规划形成了“一城三区”的发展新格局：沉阳兴隆温泉城、机加工产业园、轻工业园区和现代农业示范园区。
开发了4年，只能看到在建的温泉楼盘。
“候鸟城”班级
由于温泉资源的开发，这里的地价似乎一夜之间由乌鸦变成了凤凰。 公开资料显示，兴隆堡镇的地价从过去的3万元/亩涨到2010年的30万元/亩，随之而来的是房价上涨。 2008年，这里的房价仅为1700元/平方米。 2010年，在温泉大规模开发刚刚起步的时候，全镇平均房价从3200元/平方米涨到接近3500元/平方米。 现在，随着世界温泉部落美郡一期和二期的竣工，目前房价已经上涨至均价5500元/平方米。
2月3日，《中国企业报》记者来到世界温泉部落看到，除美国各县的售楼处外，其余八里泉乡、巴斯乡、秀一品汤城和加拿大的售楼处县城全部开放。 没有人上班，已经入住的美国各县的入住率还没有超过5%。
