一、项目介绍
1.1 项目背景
1.1.1 产品介绍
智能家居，通常是指房屋内的所有设备，如照明、供暖、空调、音视频、安防系统等都可以相互连接，从而实现室内温度的自动控制和自动优化、照明、娱乐和安保等，最终为住户提供舒适、安全、节能、环保的居住环境。 智能家居不仅具备传统的居住功能，更满足家居安全、便捷、舒适、艺术化，提升整体生活品质。 智能家居是移动互联网与日常生活紧密结合的产物长春智能家居，也是移动互联网的延伸。 随着人均可支配收入的不断提高，在移动物联网和健康生活方式的推动下，人们对智能家居的需求越来越大。 在产业政策的大力支持下，建设智能家居控制系统生产项目，满足下游市场日益增长的需求。
1.1.2 市场前景
（一）智能家居行业发展现状
国内智能家居行业已经有5、6年的历史，主要的专业智能家居厂商也从最初的几家发展到几十家。 产品功能由单一控制走向系统控制。 在质量发展的关键时期，智能家居将改变每个家庭的生活方式。 随着物联网技术的快速发展，智能家居行业将迎来新的机遇。 从发展空间来看，我国智能家居行业潜在市场规模巨大。 智能家居逐渐成为物联网行业的新风口。 从布局到竞争，家电厂商、互联网企业和传统科技巨头开始采取战略联盟的方式，加速布局智能家居市场。 智能家居市场将继续保持20%以上的复合增长率。 速度。
在互联网、物联网、人工智能、云计算、大数据等技术快速发展的推动下，中国家电产业升级的新时代已经到来。 中国智能家居市场规模正以每年20%-30%的速度增长，智能家居行业发展空间巨大。 2019年我国智能家居市场规模有望达到1530亿元。 2019年我国智能家居市场产品出货量达到8.4亿台，其中视频娱乐出货量为3.47亿台。 2019年我国智能家居行业技术专利申请量为2209件。 智能家居作为一个新兴产业，目前还处于产业导入期和消费市场培育期。 随着进一步普及推广，未来智能家居产业规模将非常庞大。
（二）智能家居市场前景预测
在人工智能和物联网技术发展的带动下，智能家居的热度不减，产业蓬勃发展。 互联网巨头和新兴创业公司从硬件、技术、系统解决方案等不同角度布局，智能家居系统开始崭露头角。 随着2020年的到来，中国智能家居市场将进入一个新的转型期，即智能家居的“规模化发展期”。 现阶段，智能家居市场可能会创造更大的消费动能和需求。
① 语音助手广泛赋能
语音助手将安装在更多设备上，到2020年，47%的家庭设备将配备语音助手。 事实上，智能语音助手还可以配合很多智能配件，让一些传统电器也能获得一定程度的智能操作功能。 例如，智能语音助手经常使用的定时功能，可以设置带有智能插座的电热水器在某个时间段开始工作，无人值守时关闭，达到一定功率-节电效果（通电是工作器具的大小可用）。 它还可以配备一些状态或感应传感器长春智能家居，以了解室内状态或进行智能联动。
② 智能电视重大升级
预计到2020年，57%的智能电视将接入家庭互联平台，22%的智能电视将具备远场语音能力。 另一个趋势是远程控制正在被语音命令取代。 随着语音控制技术的飞速发展，语音控制已经成为一大发展趋势。 随着处理芯片越来越强大，未来的智能电视将更加人性化、智能化。 向上。
③多种连接方式
除了Zigbee和433无线MHz之外，Mesh在蓝牙连接中的比例将快速增长，到2020年将达到59%。此外，5G和Wi-Fi也将为其他协作设备提供更好的网络体验。
④商业需求拉动增长
到2020年，更多的酒店和公寓将采用智能家居产品，通过丰富的交互方式，建立互联互通，实现数字化转型。 2017年以来，万科、绿城、阳光100、绿地、建业、碧桂园、新城、保利、中海、金科、金地、龙湖等百强开发商均积极布局智能家居。 近五年，全国新建社区数量相对稳定，智慧社区的增长趋势也很明显。
把空间想象成一个产品，那么人、房子、空间本身就会有一个互动的过程。 一个空间有传感器、空气、温湿度感知部分，还有大脑和意识，可以根据数据逐渐理解用户行为。 未来80%以上的室内控制可能由机器人自动生成，剩下的20%，如业主有一些个性化的想法或需求，可以通过APP、物理按键或语音等多种交互方式进行控制. 实现他们的目标。
⑤ 语音向消费场景拓展
到2020年，8%的智能家居设备将能够支持多种消费场景。 其中，智能家电、安全摄像头和智能灯泡将是最常见的内置语音控制的设备类型。
总之，对于智能家居而言，语音控制技术在智能家居中的大规模应用，势必成为未来市场发展的新趋势之一。
虽然智能家居的发展还受到行业、企业、用户、产品等方面的制约，但政策支持、技术进步、供需变化等也为行业发展提供动力。 据新思捷产业研究中心发布的《2019-2024年中国智能家居市场分析及可行性研究报告》显示，到2021年我国智能家居市场规模将达到4300亿元以上。未来，市场规模将达到我国智能家居行业将保持高速增长态势，市场前景广阔。
1.1.3 技术分析
基于物联网的思想，系统由三部分组成，终端部分、传输部分和服务器部分。 终端部分和传输部分分别由MSP430F2616单片机控制，终端部分采集控制，传输部分由单片机和W5100连接用于连接互联网，搭建服务器在PC端，其他客户端可以通过该网页访问和控制该网页。 用户可以通过电脑、手机等客户端上网，完成远程监控。
1.1.4 项目建设有利条件
（一）政策优势
2017年8月，国务院印发《关于进一步扩大和提升信息消费持续释放内需潜力的指导意见》，指出要大力推广数字家庭产品，鼓励企业发展“智能家居”产品+ 服务”为定制的应用场景。 推广智能电视、智能音响、智能安防等新型数字家庭产品，积极推广通用产品技术标准和应用规范，加强“互联网+”人工智能核心技术和平台开发，推进虚拟现实、增强现实产品研发产业化，支持可穿戴设备、消费级无人机、智能服务机器人等产品创新和产业化升级。
2017年12月，工信部印发的《促进新一代人工智能产业发展三年行动计划（2018-2020年）》也提出，要加大智能产品培育力度，优先发展推动智能家居等产品的突破。 《三年行动计划》明确，支持智能传感、物联网、机器学习等技术在智能家居产品中的应用，提升家电、智能网络设备的智能化水平、实用性和安全性，水电表等产品，发展智能安防、智能家具、智能照明、智能卫浴等产品，建设一批智能家居测试评价、示范应用项目并推广应用。
（二）交通区位优势
公主岭是吉林省交通要道，交通发达。 是东北地区重要的交通枢纽，在社会经济中占有举足轻重的地位。 运输系统为铁路和公路运输，以公路运输为主。 公路运输以其机动灵活、周转迅速、易于普及、货物直达目的地等优点，逐渐成为综合运输网络中的主要运输方式。 随着长公主岭一体化城市建设的推进，公主岭市将尽快打通通往长春的东风大街、腾飞大街、硅谷大街、前进大街、富民大街5条主要交通干道。
公主岭是东北亚的几何中心，是长吉图开发开放试验区的重要辐射节点，是东北亚经济圈的集约型城市。 与省会长春零距离，距长春接壤地区51.2公里。 京哈高速、长深高速、京哈电气化铁路、哈大高铁客运专线、102国道、105国道等主要交通要道贯穿全境。 环长高速已建成，将公主岭大部融入长春，形成长春市半小时经济圈。 公主岭距长春龙嘉机场92公里，距沉阳桃仙机场252公里，距营口港440公里，距丹东港470公里，距珲春港540公里，距大连港590公里。 是东北地区重要的交通枢纽。
（三）人才优势
该项目依托长春-公主岭城市一体化建设，依托长春市现有28所高等院校和107个独立科研机构，在校大学生30万余人，各类人才总数74万余人。 : 两院院士25人。 生物与农业机械、车辆工程、车身工程、机械工程、通信工程、测控技术与仪器等研究在国内处于领先地位，部分达到国际先进水平。 此外，长春市还拥有各类中等专业学校619所，人才能量的拓展和释放空间巨大，可为投资者提供充足的人才和劳动力资源。
1.2 项目建设内容及规模
1.2.1 项目规模
项目占地面积8万平方米。
1.2.2 项目建设内容
建设年产15万套智能家居控制系统及相关配套设施。
1.3 项目投融资总额
1.3.1 项目总投资
项目总投资2亿元，其中建设投资1.9亿元
1.3.2 融资
自筹资金
1.4 财务分析与社会评价
1.4.1主要财务指标
项目建成后，预计年产值2.4亿元，利润总额5000万元，投资回收期5年（税后，含建设期1年），投资利润率为21%。
1.4.2 社会评价
项目建成后，将为公主岭经济社会发展注入新的活力，有利于促进公主岭市产业结构转型升级，带来良好的经济效益和社会效益，也将成为公主岭市重要的经济社会效益。为公主岭财力提升提供支撑力量。
1.5 合作方式
合资，其他方式可协商
1.6 对外资要求方式
资金，其他方式可协商
1.7 项目建设现场
公主岭市
1.8 项目进展
拟定项目合作方案
二、合作伙伴简介
2.1 基本情况
名称：吉林省公主岭市招商引资服务中心
地址：吉林省公主岭市东正阳街501号
2.2 概述
公主岭市（原怀德县）始建于1877年，曾是清代固伦、景公主的美食重镇，故名。 这里地临辽水，山连长白，区位优越。 面积4140.6平方公里，生活着29个民族106万勤劳善良的公主岭孩子。 享有中国汽配制造基地、中国玉米之乡、中国油豆之乡、中国天然钠膨润土之乡、中国诗词之乡的美誉。
长春公主岭融入城市的协调发展战略是将公主岭与吉林省省会长春融为一体。 未来，公主岭必将建设成为经济繁荣、社会和谐、城乡融合、开放合作、生态文明、绿色宜居的协调发展区。 增长极。
