上一期“淘物说”版块推出后，受到了很多购房者的关注，也有不少人留言询问其他版块的解析什么时候出？
别着急，杭州淘物会陆续推出杭州各版块的解读，大家可以期待哦！
今天，我就来给大家讲解一下西湖区的西溪板块。
西湖区西溪板块
西溪板块作为杭州主城区的重要组成部分，开始逐渐从杭州城市边缘走向城市节点。
根据杭州市政府规划，西溪板块的中心是江村新区，北接浙江大学，南接西溪。 是新浙江大学和西溪国家湿地公园的服务基地。 集科技研发、休闲娱乐、旅游服务、居住于一体的城西复合型公共中心和生态居住区。
西溪板块所在的城西科技创新走廊西溪银泰西溪银泰，是浙江省委、省政府举全省之力着力打造的区域，具有非常高的主导地位。 未来，将建设成为世界领先的信息经济科技创新中心、与国际接轨的创新社区、浙江创新发展的主引擎。
西溪街区是杭州为数不多的规划低密度住宅非常集中、整洁的街区之一。 也是杭州高端物业的密集区之一。
西溪地区位置
北面是余杭塘河路和五常港路； 东面是花江路和紫金港路； 南面是文二西路； 西边是绕城高速；
交通情况
地铁：建设中的地铁5号线江村站、浙大紫金港站；
建设中的地铁5号线施工现场
地面交通：文一路隧道、杭州绕城、紫芝隧道；
三墩路环城路口
水上交通：水上巴士；
西溪板块通道
周边设施、产业
购物：西溪银泰、西溪新天地、西城广场、沃尔玛购物广场（在建）、西溪湿地慢生活街、龙湖乐园街（在建）、太和广场（在建）等；
企业招牌
左边顶顶，右边顶顶
左下：西溪公园，右下：互联网创业园
左边是菜鸟物流，右边是互联网创新创业园
左下西溪谷，右下西溪第一楼
左为西溪银座，右为西溪创业园
左下：西溪乐谷创意产业园，右下：建设中的嘉禾中央广场
医院：绿城医院、正大医院、浙江省第十人民医院（在建）、浙江省同德医院等；
左：江村社区医院，右：杭州市妇幼保健院城西分院
学校：闻喜中学、西溪实验学校、学军中学、行知二小、紫金港小学、十五中崇德校区、西路幼儿园、奉化富地幼儿园、温育顺幼儿园等；
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产业：智慧产业创业园、互联网创新产业园、西溪创意产业园、西溪乐谷创意产业园等；
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部分地区展示
西溪成园
左滨江城一期 右滨江城二期
紫金西园
西溪李前花园
西西华盛顿
左为万科西路，右为富悦湘西
西溪荔浦园
左西溪蝴蝶园一期 右西溪蝴蝶园二期
总结
目前，西溪板块的房价均价在4万到6万左右。 房源多为三居室，以三居室为主，四居室改善较少，价格普遍较高；
西溪利津花园87平米，相对较差，2房，入住率低；
西溪丽津花园顶层多为复式，面积大，带露台；
西溪蝴蝶园一期为大面积复式公寓，开发商精装修，部分楼宇有热水；
西溪蝴蝶园二期开发商设计出问题一到三楼采光特别差，售价普遍比其他楼层低很多；
滨江城一期被开发商精心装修，二期则比较粗糙。 二期后面的楼房靠近高架，噪音大；
西溪地块居住环境较好，适合自住，但目前单价较高，不适合投资。
